arrendamiento cesion contrato inconsentida

ARRENDAMIENTO. El inquilino que hubiere celebrado el contrato de arrendamiento podrá subrogar en los derechos y obligaciones propios del mismo a su cónyuge, ascendientes, descendientes y hermanos que con él convivan habitualmente en la vivienda arrendada con dos años de antelación, o de cinco cuando de hermanos se trata, convivencia que no se exigirá cuando se trata del cónyuge. Esta cesión...

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• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

ARRENDAMIENTO URBANO. Cuando un contrato de arrendamiento urbano de vivienda o de local de negocio se concierta con varias personas físicas, como arrendatarios o inquilinos, debe entenderse que se cede el goce y el uso del local o del piso a todos los arrendatarios mancomunadamente, generando entre ellos una comunidad, por pertenecerles el derecho arrendaticio pro indiviso y por partes...

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de acuerdo de junta de una Sociedad Limitada que reduce capital para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal.

ARRENDAMIENTO URBANO. Debe traerse también aquí a colación el resultado que ofrece la prueba practicada dentro del juicio, pues además del interrogatorio de las partes y testifical vinieron a los autos documentación proveniente del Ayuntamiento de Madrid que adveraba la acompañada con la propia contestación a la demanda, al igual que documentación de proveedores que conectaban a Fase Racional...

ARRENDAMIENTO DE LOCAL. CESION INCONSENTIDA. Resulta ciertamente difícil determinar en casos corno el presente, en el que coincide la avanzada edad del arrendatario con la presencia de un hijo que siempre ha trabajado con él en el negocio, hasta dónde llega lo que puede considerarse colaboración propiamente dicha y cuándo puede decirse que existió una cesión de la titularidad o de la explotación...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Como en el presente supuesto, viva en otralocalidad, siempre que fuese capaz de probarlo (esta misma sección en S. 4/10/2000) Cosa distinta es que hubiese pretendido ceder la gestión del negocio a su hijo, en cuyo caso el requisito imprescindible habría sido la comunicación al arrendador preceptuada por la ley. Pero en tal supuesto la pretensión del actor...

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.

• Legislación Refundida

• Tomo XXV vol 2, Artículos 1961 al final del Código Civil

ARTICULO 1.968, APARTADO 2.º * Prescriben por el transcurso de un año: 2.° La acción para exigir la responsabilidad civil por injuria o calumnia, y por las obligaciones derivadas de la culpa o negligencia de que se trata en el artículo 1.902, desde que lo supo el agraviadoa.

• Comentarios a la nueva ley de arrendamientos urbanos

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN DE DESAHUCIO. AUSENCIA DE TÍTULO VÁLIDO POR EL ARRENDATARIO. Frente a la sentencia de instancia que hace lugar a la acción de desahucio se alza el demandado. La Sala declara como probado que el contrato presentado por la parte demandada, que se autotitula de arrendamiento de vivienda no tiene virtualidad alguna para impedir la acción de desahucio, ya que carece de

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECURSO DE REVISIÓN. Por maquinación fraudulenta, como causa de revisión, se entiende todo artificio realizado por la parte que haya obtenido la sentencia deseada, o por quienes la representen, que implique una conducta maliciosa, con aprovechamiento voluntario de actos directos que provocan una grave situación de irregularidad procesal, con la consiguiente indefensión

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Acción de resolución del contrato de arrendamiento de la vivienda. Arrendatario conteste. Consentimiento de la propietaria para la cesión. Arrendamientos urbanos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La sentencia de primera instancia desestimó la pretensión actora tras comprobar que los esposos vivían separados en virtud de sentencia judicial que atribuía el uso del domicilio familiar a los hijos y a la madre bajo cuya custodia quedan, acudiendo a la doctrina mantenida por varias Audiencia Provinciales donde se sostiene que si la atribución del uso de la vivienda...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Tomo XXXII, Vol 1º: Artículos 1 a 99. Ley 4/1995, de 24 de mayo, de Derecho Civil de Galicia

Sumario: I. Idea general.-II. El subarriendo y la cesión en la legislación común.- III. Régimen en la legislación especial.-IV. Planteamiento en la Ley de Galicia.-V. El subarriendo y la cesión inconsentida o prohibida.

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las pretensiones de la Demanda y de la Reconvención resultan, pues, irreconciliables, en la medida en que, al estimarse la Demanda, decae indefectiblemente el derecho de opción de compra de la demandada y, a la inversa, es decir, de desestimarse la Demanda, no existiría causa de resolución contractual alguna y operaría con eficacia vinculante para los...

Extinción del contrato. Jubilación del arrendatario. Arrendamiento de local de negocio. Cesión

• Estudio sobre la figura del precario

• Tomo XVI, Vol 2º: Artículos 1214 a 1253 del Código Civil (2ª edición)

ARTICULO 1.252 Para que la presunción de cosa juzgada surta efecto en otro juicio, es necesario que, entre el caso resuelto por la sentencia y aquél en que ésta sea invocada concurra la más perfecta identidad entre las cosas, las causas, las personas de los litigantes y la calidad con que lo fueron. En las cuestiones relativas al estado civil de las personas y en las de validez o nulidad de

• La reparación del daño en forma específica