aplicaciones y procedimientos de la hipoteca de maximo
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Conclusiones
... de lo que sucede en relación con la hipoteca legal táci-ta, el crédito protegido por la ... 13. La afección y los procedimientos concursales ... Si bien no es la posición de la ... de exclusión de responsabilidad, de como máximo dos años, ya sea tributaria –IBI de los ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... un inmueble residencial: por ejemplo, se hipoteca vivienda para la adquisición de un ... ón completa, es un plazo de mínimo, no máximo, bastando que la ... 176 ACADEMIA SEVILLANA ...
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El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... suelo, los gastos de apertura de la hipoteca, los intereses de demora, las hipotecas ... emanada hasta la fecha de nuestro máximo órgano jurisdiccional ordinario sobre el ... de prejudicialidad civil a otros procedimientos judiciales similares o idénticos de los que ... -
Los productos financieros
... (IIC) .[uni00A0] Se presume que poseen el máximo nivel de conocimiento y experiencia †nanciera ... – Préstamo Hipotecario ... La hipoteca es un derecho real constituido en garantía de un ... de cláusulas abusivas en los procedimientos" de ejecución hipotecaria ha de ser revisado a ra\xC3" ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... sucesivas a razón de un 5 por 100, como máximo, sobre la renta que estuviere vigente al dictarse ... en el capítulo XII para los procedimientos atribuidos a la competencia de aquellos Juzgados ... : Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... otra sociedad cooperativa, en los procedimientos de constitución, de modificación de la ... este se refiere a este tiempo como el máximo para practicar las notas marginas aludidas ... que se encuentre garantizado con una hipoteca, en cambio, no se encuentre adecuadamente ...
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Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
... podr aplicarse a todos los procedimientos de ejecucin hipotecaria en trmite, iniciados con ... fsica y que estn garantizados mediante hipoteca o por otra garanta real sobre bienes inmuebles de ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... estuviesen unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de hecho ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... ísica y que estén garantizados mediante hipoteca o por otra garantía real sobre bienes inmuebles ... éstamos de interés ~jo, se cobrará un máximo del 2% los diez primeros años, y trascurridos ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... limitaba tal ejercicio del ius al plazo máximo de un año 229 ... Quum antiquioribus ... Administración Tributaria en los procedimientos de comprobación e investigación en aplicación ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% ... diciembre de cada año, y así hasta un máximo de 50 años ... El interés anual fue en sus ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... con sus posibles interpretaciones y aplicaciones, constatar la evolución habida en el tratamiento ... la definición a respetar la regla del máximo consenso, y se han pronunciado con valentía ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... ón»; Sección 4.ª «De los otros procedimientos de formación del contrato»); Capítulo III «De ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... techo que, limitan el tipo de interés máximo aplicable. Tras la mencionada sentencia del ... intereses económicos mediante procedimientos eficaces, como les garantiza la normativa ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por ese persona en su condición de ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... algunos de estos créditos en procedimientos de apremio no supone que la prenda esté ... que secundum legem es susceptible de hipoteca mobiliaria pero no de prenda. Créditos futuros ... umbral de «responsabilidad» efectiva de máximo como garantía. La autonomía de la voluntad, ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... plazo de duración del derecho, que como máximo puede alcanzar los 99 años ... A) Contenido ... Igual ocurre con los derechos de hipoteca inscritos con posterioridad a la declaración de ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ón de ganancialidad que opera en el máximo respeto a la autonomía de voluntad de los ... sociedad de gananciales o se amortiza la hipoteca por uno de los cónyuges, dando lugar también a ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... estimen oportunas, por un periodo máximo hasta el 31 de enero de 2021» ... Es decir, ... decir, el régimen aplicable a los procedimientos en curso a 23 de diciembre de 2020 (fecha de ... el pago de la hipoteca o, incluso, como complemento de sus ingresos, ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... ías de productos disponibles y los procedimientos aplicables en el proceso de concesión de un ... contratos de crédito garantizados con hipoteca. Es especialmente importante facilitar ... a esta posibilidad determinarán el valor máximo de tales recargos ... 4. Los Estados miembros no ...
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El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... el caso de las escrituras públicas de hipoteca la calificación se proyecta sobre la validez del ... de los intereses pactados, o el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... , a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... ía) 90 , y no obvia que todos los procedimientos legales de ejecución tienen como objetivo común obtener el máximo rendimiento económico con los menores costes en ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... de garantía que escapa de los procedimientos tradi- ... Revista Crítica de Derecho ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... , en Navarra y Cataluña con el límite máximo legal de 10 años y la posibilidad de ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
... los prstamos o crditos garantizados con hipoteca, o mediante otro derecho inscribible distinto, y ... en el artculo 157.4 LCSP para los procedimientos abiertos, del que el procedimiento abierto ...
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Introducción
... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ... futuro (de tratarse de una hipoteca de máximo", si se prefiere, ex art. 158 bis LH), lo que podr\xC3" ... en el transcurso de tales procedimientos; y/o la obligación financiera principal se haya ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... reza que « en las actuaciones y procedimientos relacionados con la violencia de género se ... á notificar al solicitante en el plazo máximo de veinticuatro horas si autoriza o deniega el ... Buques y Aeronaves, y los Registros de Hipoteca Mobiliaria y Prenda Sin Desplazamiento son ... -
Sentencias
... por conocer el resultado de esos procedimientos unido a la capacidad que tienen los medios de ... ían entregados por los compradores como máximo el 28 de septiembre de 2007, recibiendo los ... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ...