agente urbanizador contrato
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Nuevas perspectivas en relación con la demolición de edificaciones por anulación de licencias a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y las recientes reformas de la legislación estatal y autonómica
La grave problemática que viene ocasionando la jurisprudencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo según la cual la ejecución de sentencias anulatorias de licencias de edificación impone la demolición de las edificaciones levantadas a su amparo, incluso en el caso de que hubieran sido adquiridas por terceros sin que del Registro de la Propiedad resultara la existencia de un proceso en marcha a
... de las futuras adjudicaciones de suelo al agente urbanizador en retribución por el cumplimiento ... -
La ley foral 6/2006, de contratos públicos de navarra y su aplicación por las juntas de compensación y demás entidades urbanísticas
La Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos de Navarra, cuyo objetivo es la adaptación de la legislación foral de contratos al derecho y jurisprudencia comunitaria en materia de contratación, ha sometido los contratos de obras, suministros y asistencia de las «entidades públicas» -art. 2.1.e)-, entre las que se encuentran las Juntas de Compensaci&oa
... ón -art.167.2- y la consideración que el Agente Urbanizador tiene en su actuación urbanizadora ... los aspectos que deberán constar en el contrato de ejecución de obras a la que son de ... -
Pero ¿alguien dudó en serio de que era un contrato administrativo? Comentario a las sentencias de la sala de lo...
... de 1 de octubre de 2002 y 5 de febrero de 2003 relativas al agente urbanizador * ... La pregunta la hacía un colega en relación con ...
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Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación Catastro Inmobiliario Consejo del Plan Estatal de Vivienda Andalucía. Edificabilidad residencial Canarias. Ordenación del territorio La Rioja. Ordenación del Territorio y Urbanismo País Vasco. Suelo y urbanismo Canarias. Ordenación del sistema de planeamiento Cantabria. Normas urbanísticas regionales Cataluña. Urbanismo Cataluña. Ordenación del paisaje Murcia. Suelo industrial...
... es la introducción del sistema del agente urbanizador. Se faculta así a que un interesado, ... ello, se procede a la formalización del contrato administrativo (de naturaleza especial) y se ... -
Ejecución del planeamiento urbanístico
I. Definición y presupuestos de la gestión urbanística. II. La equidistribución de beneficios y cargas:principios jurídicos. III. Delimitación de ámbitos para la equidistribución. A) El aprovechamiento unitario de reparto y la dinámica de equidistribución de beneficios y cargas. B) La reparcelación y el proyecto de equidistribución. IV. Sistemas de ejecución: elección y modalidades. V. El sistema
... urbanísticos, a la figura del agente urbanizador que, en el ámbito de la ... que entender que ese «convenio» es un contrato administrativo de gestión de servicios públicos ... -
Exposición de motivos
I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X. XI.
... revelado como ineficaz, por el sistema del agente urbaniza dor ... Efectivamente, el ... introducción del sistema del agente urbanizador. Su regulación obedece de un lado a la necesidad ... ello se procede a la formalización del contrato administrativo (de naturaleza especial) y se ... -
Business Improvement Districts y sostenibilidad urbana. A propósito de la regulación de las áreas de promoción de la actividad económica urbana en Cataluña
Este trabajo tiene por objeto analizar los problemas de que, desde el punto de vista ambiental, se derivan de las actividades comerciales en el modelo de ciudad dispersa, así como la contribución que, en este ámbito, pueden aportar los Business Improvement Districts (BID). Los BID se configuran como una fórmula de colaboración público-privada en virtud de la cual, en una zona de la ciudad...
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El sistema de concurrencia en Castilla y León
En el presente trabajo se pretende abordar una figura característica del ordenamiento urbanístico castellano y leonés a la luz de la reciente aprobación de la Ley de Medidas sobre Urbanismo y Suelo y teniendo en cuenta además la última normativa jurídica que puede afectar a su desarrollo, como el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008 o la Ley de Contratos del Sector Público de 2007
... las evidentes distancias— con las del agente urbanizador de la Comunidad Valenciana, y otras ... Públicas se entiende que todo contrato de obras es como principio general un contrato ... -
STS, 27 de Enero de 2009
Impugnación de Aprobación de Alternativa Técnica de Programa de Actuación Urbanizadora.Defecto de motivación.(Guadalajara).
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STSJ Comunidad de Madrid 509/2016, 5 de Julio de 2016
URBANISMO. La resolución contractual que se declara, de acuerdo con la normativa civil arriba expuesta ha de llevar a examinar a continuación el derecho de la parte recurrente a obtener el resarcimiento de los gastos necesariamente efectuados por la misma y los daños y perjuicios debidamente acreditados y directamente motivados por tal imposibilidad de ejecución de ese convenio. Tras la...
... y materializar el objeto de dicho contrato ... Esta figura contractual, a la que como luego ... 2/2008 ; y el beneficio empresarial del agente urbanizador, que se corresponden con las ... -
El sistema de compensación en la ley del suelo y ordenación territorial de Extremadura: aspectos practicos
El Derecho Urbanístico de Extremadura introduce nuevos modos de gestión urbanística con la técnica del agente urbanizador (Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, en adelante LSOTEX). La figura del agente urbanizador obtiene su elaboración más acabada en la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de
... gestión urbanística con la técnica del agente urbanizador (Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del ... urbanístico tiene la condición de «contrato ... -
Vicios
... decenal no sólo al comitente del contrato de obra, sino a los adquirentes sucesivos de ... la construcción todo constructor o urbanizador" que «[d]eje de corregir un defecto de construcci\xC3" ...
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Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... ón profesional que tiene origen en un contrato de arrendamiento de servicios. Se aplica la ... ón de toda cláusula que impide al agente llegar a la indemnización máxima prevista ... : «La ejecución privada del proceso urbanizador": gestión y control económico», en RDU , núm.\xC2" ... -
Los sistemas de expropiación y cooperación en la LOUA
... ón del propietario incumplidor por un «agente edificador» ... Con carácter previo a la ... tanto de gestión con agente urbanizador, como de gestión a través de convenio ... , en concreto los preceptos relativos al contrato de concesión de obra pública regulado en el ...
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STSJ Comunidad Valenciana 1187/2014, 18 de Diciembre de 2014
URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. La ordenación territorial y urbanística es una función pública que persigue dar una respuesta homogénea a los múltiples problemas que suscita la utilización del medio físico, y que, por tanto, no puede emanar únicamente de uno solo de los tres niveles de Administraciones públicas territoriales (estatal, autonómica y local), sino que todas ellas ostentan...
... 13/2003, de 23 de mayo, reguladora del contrato de concesión de obras públicas, cuya ... y seleccionó a dicha mercantil como agente urbanizador. La aprobación del PAI estuvo sujeta ... -
STS, 22 de Febrero de 2006
"URBANIZACIÓN. NOTIFICACIÓN A LOS PROPIETARIOS. VALIDEZ. NORMAS APLICABLES. Se reclama contra sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo contra Resolución del Ayuntamiento sobre urbanización. La legislación urbanística autonómica (LRAU) era la competente para la regulación de la expresada materia urbanística valenciana, sin que pueda llevarse a cabo un planteamiento como el...
... el procedimiento de selección del urbanizador de la Unidad ... c) Aprobar el Plan Parcial ... por parte de la entidad designada como agente urbanizador ---Polígono Sant Pau, S. A.--- de ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... (una concesión, una autorización, un contrato, etc.), y a continuación se desaloja al ocupante ... ón, cooperación o en el sistema del agente urbanizador ... La aprobación de un Plan ... -
El Registro de la Propiedad y los sistemas de actuación urbanística con especial referencia a las Comunidades Autónomas.
1. Introducción: distintos sistemas de gestión en la normativa urbanística española: 1.1. Situación del urbanismo español tras la constitución de 1978: 1.1.1. Sentencia 61/1997 del tribunal constitucional. 1.1.2. Normativa urbanística actual 1.2. La ejecución del planeamiento: sistemas de actuación: a) Sistema tradicional. B) Sistema del urbanizador c) Sistemas intermedios.-2. La ejecución en el...
... de los afectados por el proceso urbanizador, determinados en función de la clase de suelo ... un privado, que asumirá la condición de agente público urbanizador ... 3. La selección ... al sistema lo dispuesto para el contrato de concesión de obra pública en la legislación ... -
Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
... ón edificatoria y las relaciones entre el agente edificador y los propietarios así como la ... que debe preservarse del proceso urbanizador, por estar sujeto a algún régimen específico ... contrato de seguro de caución, valores cotizados en bolsa ...
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Revista de revistas
Revista de derecho urbanístico número 233 (abril-mayo 2007) . Revista de derecho mercantil número 263 (enero-marzo 2007) . Actualidad civil número 9 (2007) . Número 10 (2007) Revista jurídica de cataluña número 2 (2007) . Revista de estudios políticos número 135 (enero-marzo 2007) . Revista de la asociación de...
... agente urbanizador y la legislación de contratos de las ... -
STSJ Comunidad Valenciana 392/2018, 29 de Mayo de 2018
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las indemnizaciones, no constituyen materia de retasación, porque no implican obra urbanizadora; pero puede entenderse que el acuerdo tiene un doble sentido, por una parte, uno referente a la retasación y otro, de rectificación de errores materiales en la reparcelación. Se han seguido los trámites esenciales para ello, no se ha producido ningún tipo de indefensión, y
... , en modalidad de gestión indirecta, como agente urbanizador, a la Agrupación de Interés ... -
Construcciones protegidas
... no depende de la existencia de un contrato, ni tampoco se ve alterada por el hecho de que en ... indeseable de la construcción todo urbanizador o constructor que: «Deje de corregir un defecto ...
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Bibliografía citada
... AAVV.: Derecho de la edificación y contrato de obra, El Derecho, Madrid, 2010. AAVV.: ... Á PÉREZ-FLORES, R.: “La corrupción de agente público”, Boletín del Ministerio de ... PAIS RODRÍGUEZ, R.: “El Agente Urbanizador o la Conversión de una Función Pública en una ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... ha acordado la resolución del contrato y se han seguido los trámites esenciales del ... Ciertamente, el agente ... Ciertamente, el agente urbanizador ...
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Juntas de compensación y reparcelación en Andalucía
... para la ratificación o aprobación 1.3 Agente urbanizador 2 Recursos adicionales 2.1 En ...