agente urbanizador contrato
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Bibliografía
... , Klaus Jochen, «Mercado interior, contrato y derecho de la competencia», Revista de Derecho ... ÁLVAREZ CORCHETE, José Antonio, «El agente" urbanizador como sistema de gestión urbanística\xC2" ...
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Sistema del agente urbanizador
... ón urbanizadora conforme a lo dispuesto en esta Ley y supletoriamente en la legislación de contratación del sector público para el contrato de gestión de servicios públicos. Así, el artículo 176 del Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio, Texto Refundido de la Ley de ...
- La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... de la opción de compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas ... de urbanización por parte del propio urbanizador, aquélla no opera en su caso, estando exenta del ...
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STS, 15 de Julio de 2014
PÉRDIDA SOBREVENIDA DE OBJETO DEL RECURSO DE CASACIÓN. PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA Y ADJUDICACIÓN DE LA CONDICIÓN DE AGENTE URBANIZADOR
... y adjudicación de la condición de agente urbanizador ... Ha sido parte recurrida la ... 13/2003, de 23 de mayo , Reguladora del contrato de concesión de obras públicas, cuya ... -
La actividad de ejecución de la urbanizacion como servicio económico de interés general
... ón entre la Administración y el urbanizador, la fuente convencional, no contractual, de dicha ... ón de la nueva doctrina jurisprudencial al agente urbanizador sobre la base del carácter ... ón son prestaciones propias del contrato típico de servicios ... Ello es fácilmente ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... CAPÍTULO II. El agente urbanizador. Concepto, función y modalidades de ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación en ...
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El agente urbanizador y la legislación de contratos de las administraciones públicas
Tanto la jurisprudencia de Tribunales Superiores de Justicia Valencia como las últimas reformas de las legislaciones urbanísticas de Valencia y Navarra establecen cada vez más claramente la aplicabilidad de la ley de contratos de las administraciones públicas a la relación jurídica entre agente urbanizador y administración. El agente urbanizador fue regulado por primera vez en la Ley reguladora...
... de una actuación urbanizadora por su participación en un concurso público y no por su condición de propietario es sin lugar a dudas un contrato administrativo, aunque dada su naturaleza atípica, puede encuadrarse entre los de naturaleza especial (artículo 7 TRLCAP) 4 ... De hecho, ... -
STS 1738/2017, 15 de Noviembre de 2017
URBANISMO. APROBACIÓN DEFINITIVA CONDICIONADA DE PLAN PARCIAL. ADMISIBILIDAD DEL RECURSO. NULIDAD. En el acto de aprobación inicial es suficiente ponderar esa potencialidad o susceptibilidad de subsanación de deficiencias o de introducción de modificaciones, condicionamientos o plazos, desde luego sin devaluar la trascendencia de la tramitación ulterior para terceros y para el ejercicio de las...
... de Villajoyosa y adjudica la condición de agente urbanizador para su gestión indirecta ... de garantías y firma del contrato" ... 3. "Se trata en consecuencia, de un Plan ... -
Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... de la comunidad es un propietario y no un agente profesional de la gestión de la rehabilitación ... , a la resolución firme de cualquier contrato celebrado con la Administración. d) Estar ... -
La nulidad de pleno derecho de los convenios urbanísticos concertados por el promotor urbanístico y la posible inscripción en el Registro de la Propiedad de cargas y limitaciones no exigidas por la legislación urbanística
Convenios urbanísticos. Registro de la propiedad El artículo 16.3 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008 —que declara la nulidad de pleno derecho de los convenios urbanísticos suscritos por el sujeto al que identifica como «promotor de la actuación» con la Administración Pública, por los que se establezcan obligaciones o prestaciones adicionales o más gravosas que las que...
... los gastos derivados de tal proceso urbanizador (entre los cuales se encuentran los derivados de ... como indirectamente, y ya a través de un agente público (las fórmulas conocidas del agente ... de su autonomía privada ha celebrado un contrato con la Administración Pública obligándose a ... -
La ejecución por adjudicatario en concurso, desarrollo del sistema y procedimientos abreviados. La polémica del agente urbanizador
... áticas algunas legislaciones como la madrileña, en el artículo 66.2 del nuevo texto, consideran a la relación del urbanizador como contrato adminis-trativo especial de los del TRLCAP, pero aún así huyen del término "agente urbanizador" que propuso originariamente la Comisión ...
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Los REITs (Real Estate Investment Trust) y los Fondos de Inversión Inmobiliaria: alternativas a la crisis económica que vive el sector para los pequeños y medianos ahorradores
Hablar de Fondos de Inversión, en el contexto de crisis económica que estamos viviendo resulta, en nuestra opinión, imprescindible. Las reglas del juego del mercado inmobiliario han cambiado. El «nuevo escenario inmueble», radiografiado a través de este trabajo de investigación, pone de manifiesto que los FII en el contexto de crisis económica que está...
... encuentra hoy expuesto al mejor postor: al agente urbanizador. O lo que es lo mismo, a cualquier ... pactado de los inmuebles objeto del contrato. La inversión en opciones de compra no podrá ... -
ATC 204/2014, 22 de Julio de 2014
Inadmite a trámite la cuestión de inconstitucionalidad 1049-2014, planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 2 de Alicante en relación con el artículo 128.4, tercer párrafo, de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística de la Comunidad Valenciana.
... ómica, por motivos no imputables al urbanizador, si bien contempla en dicho precepto que si el ... cuanto que en la gestión indirecta es el agente urbanizador quien asume todo el desarrollo de la ... de optar por la resolución del contrato, por cuanto se trata de una facultad potestativa, ... -
STS, 15 de Noviembre de 2012
URBANISMO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN AUTONÓMICO. EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA DE PRUEBAS PERICIALES. El deterioro, falta de calidad de las viviendas y construcciones a valorar se incluye, según los casos, en que se consideró la vivienda de calidad tipo 8, la más baja. Hay que recordar que el coeficiente de conservación y antigüedad también cobra...
... agente urbanizador para el desarrollo del PAI al ... distintos: Por la extinción del contrato de arrendamiento a favor de la empresa "Dragoman, ... -
Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... modo preciso las características jurídicamente relevantes de ese agente de la edificación. Segundo, a la correlativa escasez de expresiones sobre ... constructivo, su única aportación es crear la figura del «urbanizador» que, con algunos matices, es equiparable conceptualmente a la figura del ...
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Estado actual del conflicto surgido en relación a la aplicación de las normas de contratación pública para la adjudicación y ejecución de un pai gestionado por particulares
El objeto del artículo es realizar un estudio sobre el estado actual del debate surgido en relación a la posible contravención por parte de la normativa urbanística valenciana (LRAU de 1994 y ahora LUV de 2005) y la legislación básica estatal sobre contratación pública, y las Directivas de la Unión Europea sobre procedim
... de la atribución de la condición de agente urbanizador, utilizando una figura concesional, a ... contrato de obras ... » ... Desde esa fecha hasta ... -
Marco legal. Alcance y límites del reglamento de ordenación territorial y urbanística de la Comunidad Valenciana
La entrada en vigor durante el año 2006 de la Ley Urbanística Valenciana, LUV, (de 1 de febrero) y del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, ROGTU, (24 de mayo) ha supuesto un cambio sustancial en el marco normativo urbanístico vigente desde la promulgación de la LRAU en 1994 en la Comunidad Valenciana. Si pionera fue en
... @@7. La distinción entre el urbanizador y el empresario-constructor ... Al separar ... ón jurídica entre la Administración y el Agente Urbanizador como un contrato administrativo ... -
Tema 48. Urbanismo I. La reparcelación. La carga urbanística. El proyecto de urbanización. La junta de compensación urbanística. El plan general de ordenación urbana. El plan de ordenación urbana ¿Que es el planeamiento? Los planes parciales. La expropiación urbanística. La figura del urbanizador. Retribución al urbanizador. La expropiación forzosa. Criterioa tener en cuenta para las adjudicaciones de las parcelas resultantes. El titulo inscribible. La reparcelación voluntaria. La licencia y compensación urbanística. El consorcio. La mancomunidad
... Dicha escritura o acta notarial deberá ser otorgada por el Agente Urbanizador, si bien el acta de protocolización puede ser autorizada a ...
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STSJ Comunidad Valenciana 440/2013, 30 de Abril de 2013
Administración autonómica competente. Condicionantes de la declaración de impacto ambiental. Urbanizador en el ordenamiento urbanístico valenciano. Urbanismo
... y la adjudicación de la condición de Agente urbanizador a la mercantil Litoral Este SL, ... que no fue recurrido, se trata de un contrato administrativo especial y la legislación de ... -
STS, 2 de Febrero de 2012
ACTIVIDADES DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO. IMPUESTO SOBRE AL RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno sólo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de...
... Celso , quien según contrato de 27 de diciembre de 1999 prestaba sus servicios ... ándose hoy en su lugar, del denominado "agente urbanizador" ... Finalmente, la sentencia nos ... -
STS 84/2012, 20 de Febrero de 2012
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Es decir, no hay obligación solidaria derivada del contrato sino obligación solidaria a indemnizar, derivada del incumplimiento contractual, solidaridad necesaria para obtener el resultado resarcitorio de cara a la parte cumplidora. Por tanto, no se ha infringido el artículo 1137 ni el 1140 del Código civil alegados en este motivo. En primera instancia se estima la...
... debo declarar judicialmente resuelto el contrato de fecha 22 de junio de 2000 suscrito por las ... pretendido por Gedecom; el futuro urbanizador se comprometía a entregarle a ésta su parcela ... la otra parte por razón del cambio del agente urbanizador. PROISA, previsto como agente ... -
Derecho Civil
... entregadas como anticipo del precio del contrato de obra que no llegó a perfeccionarse fue cedido ... ía la adjudicación de la condición de «agente urbanizador», trabajos que debían desarrollarse ...
- La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
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STC 141/2014, 11 de Septiembre de 2014
Recurso de inconstitucionalidad 6963-2007, 6964-2007, 6965-2007 y 6973-2007 (acumulados). Interpuestos, respectivamente, por el Consejo de Gobierno de Madrid, el Consejo de Gobierno de La Rioja, más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso y el Gobierno de Canarias en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, y recursos de...
... de la urbanización y a la fórmula del agente urbanizador en detrimento de la ejecución por ...