agente urbanizador contrato
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Contratación pública y urbanismo
Al cumplirse el próximo 9 de marzo de 2019 un año de la entrada en vigor de la LCSP/2017, se analiza por el autor las referencias expresas que dicho texto legal hace al urbanismo, analizando la incidencia que la normativa de la contratación pública tiene sobre el mismo, comenzando con el estudio de la implantación en el año 1994 de la figura del agente urbanizador como sistema disruptivo,...
... ón en el año 1994 de la figura del agente urbanizador como sistema disruptivo, analizando ... , supletoriamente, por las reglas del contrato de gestión de servicios públicos” ... No ... -
Contratos y urbanismo
... proceso intervinieron dos actores: el urbanizador y el empresario constructor. Por tanto, en su ... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... a tratar en primer lugar del contrato del agente urbanizador y en segundo lugar del contrato del ...
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STS, 27 de Diciembre de 2007
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. URBANISMO. La tesis del Tribunal sentenciador, al declarar en la sentencia recurrida que la ejecución urbanística concedida por el Ayuntamiento al agente urbanizador reúne las características de una obra pública y tiene la naturaleza propia de un contrato de obras, es coincidente con esa doctrina jurisprudencial, y, dado que la adjudicación a aquél del Programa
... del POGU de Paterna y, se designa como Agente Urbanizador a Dª María Angeles, el cual se ... Ayuntamiento y el urbanizador no es un contrato administrativo típico o nominado de la Ley de ... -
Ejecución del planeamiento
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 118. Finalidad. Artículo 119. Competencia. Artículo 120. Sociedades urbanísticas. Artículo 121. Presupuesto de la ejecución. Artículo 122. Proyectos de urbanización. Artículo 123. Unidades de ejecución. Artículo 124. Procedimiento de delimitación. Capítulo II. Aprovechamiento urbanístico. Artículo 125. Aprovechamiento objetivo y subjetivo. Artículo 1
... no es un acto administrativo, sino un contrato privado, cuya anulación no puede regirse por las ... sector que se incorpore al proceso urbanizador desde el suelo urbanizable no delimitado, o ... ón, cooperación, expropiación y agente urbanizador ... Comentario ... -
La confluencia del planeamiento urbanístico y la contratación pública en términos de sostenibilidad
... responden a los criterios aplicables al contrato de que se trata" ... En el nuevo marco ... la entidad que asume la condición de urbanizador promueve y ejecuta la actuación como obra ... doctrinal ha girado en torno al "agente urbanizador" previsto en la legislación ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... la dirección y control del proceso urbanizador a la libre iniciativa privada en cuanto sometidas ... y deberes no sólo de la propiedad o del agente urbanizador o de tercero que ejercite el derecho ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón estatal del suelo a la igura del agente urbanizador 175 ... Destacando los dos ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
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STS, 12 de Noviembre de 2014
Ha lugar. En la selección del Agente urbanizador, se deben respetar los principios de publicidad y libre concurrencia, recogidos en la legislación sobre contratos de las Administraciones Públicas que han incorporado las Directivas 93/37 y 2004/18. Invocación de la incidencia de la STJCE de 26 de mayo de 2011 sobre jurisprudencia de esta Sala.
... Civiles Mediterránea S.L, en calidad de Agente Urbanizador, en el que se incluían las ... la existencia de un contrato de obras en la relación existente ... entre la ... -
Los sistemas de ejecución públicos en la loua. especial referencia al agente urbanizador
Este trabajo partiendo de la enumeración de las distintas clases de expropiación previstas en el artículo 160 de la LOUA, centra su estudio los sistemas de ejecución públicos previstos en la LOUA. Comenzando por los problemas que plantean los artículos 109 y 110 que regulan el cambio de sistema de ejecución privado a público para centrarse en el sistema de expropiación mediante gestión indirecta...
... Desde el punto de vista del contrato administrativo, se ha producido una vis expansiva hacia el urbanismo. La razón de la misma, en el contexto europeo, en especial de su régimen de ... -
Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... de definir conceptos sobre al proceso urbanizador como la acción misma de urbanizar o los sistemas ... otros subcontratistas involucrados en el contrato principal formalizado entre el promotor y el ... · Agente urbanizador que se dedica habitualmente a la ...
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Adecuación a las Directivas 93/37/CE y 2004/18/CE de la legislación urbanística de la Comunidad Valenciana
La Comisión de las Comunidades Europeas interpuso ante el TJCE una demanda contra el Reino de España por incumplimiento de las Directivas 93/37/CEE, y 2004/18/CE, ambas en materia de contratación pública, por parte de la sucesivas leyes de la Comunidad Valenciana, reguladoras de la actividad urbanística (Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística...
... contrato de concesión de servicios indicando que: ... o bien indirectamente mediante urbanizador designado siempre en concurso público ... ículo 29 LRAU definía al urbanizador como agente público responsable de ejecutar la actuación, ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... , S.A.», que tenían la consideración de agente urbanizador, se acordó, entre otros ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... en la ejecución del propósito urbanizador de la compradora, permanecen inalteradas las ... el caso de incumplimiento por parte del Agente de su obligación de cumplir los objetivos ... -
STS 2056/2016, 26 de Septiembre de 2016
URBANISMO. Aún concurriendo esa diferencia teórica entre los instrumentos de ordenación y los de gestión urbanística, el procedimiento para la Adjudicación del Programa presenta diferentes fases, que guardan una indisoluble relación y conexión, de modo que vicios en la adjudicación del Programa afectan también a la ordenación urbanística propuesta por el adjudicatario, aunque ésta deba ser...
... de la selección y adjudicación del agente urbanizador, así como por indebida aplicación ... ón Integrada se adjudica formalizando un contrato de obra sujeto a los requisitos de capacidad y ... -
Elementos contractuales de la habilitación para la actividad de ejecución de la urbanización
... contrato público de obras ... Tales elementos ... ón de la urbanización a la figura del agente urbanizador ... Por otra parte, la labor ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... proceso de gestión urbanística por el agente urbanizador en aquellas legislaciones ... Este acuerdo podría constituir un contrato privado (sin perjuicio de su necesaria ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... ón de los propietarios y del urbanizador propuesto, la reparcelación de las fincas, la ... -
El arrendador de carácter público
... , por ejemplo con la figura del llamado agente urbanizador del Real Decreto Legislativo 2/2008, ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... sistema de gestión indirecta con un urbanizador privado, en los términos establecidos en la Ley ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ... parte vendedora (obligada, en calidad de agente de la ediicación, a obtener la licencia de ...
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Los principios del sistema urbanístico valenciano
... -zador, sujeto privado que se constituye en agente público con el fin de desarrollar la actividad ... urbanizador ... Entre las razones para esa reforma ...
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El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... indebidas, al promotor inmobiliario o agente urbanizador que participan en operaciones nocivas ...
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Medidas restrictivas de la libertad de prestación del servicio de urbanización: reserva al propietario como otorgamiento de un derecho exclusivo
... ón de operador) y la concertación de un contrato de suministro de servicios al operador ... el Tribunal Supremo para el supuesto del agente urbanizador, la aplicación directa y estricta de ...
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La buena administración del urbanismo
... de la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... ón de suelo o la presencia del hecho urbanizador, y por lo tanto, no hay ciudad en el sentido ... , sino al ciudadano en general, al tercero agente urbanizador que participe en una actuación de ...
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Mediación urbanística
... Arias y Marc Martí-Costa, o la del “Agente Urbanizador” de Javier Alés, creemos que ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... garantizar la exclusión del proceso urbanizador y la conservación de esos suelos no ... los sistemas de compensación, como el agente urbanizador, que, junto al de expropiación ...