adecuacion de las clausulas
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... del carácter abusivo de las cláusulas contractuales que se refieren a la definición del objeto principal del contrato o a la adecuación entre, por una parte, precio y retribución, y, por otra, los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, aunque estas ... -
La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... que la apreciación del carácter abusivo de una cláusula no podía referirse a la definición del objeto principal del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, porque respecto a ellas debía jugar la libre autonomía de las partes y las reglas del mercado. Además, este Informe ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo ... ABSTRACT: In this paper we carry out a detailed analysis of ... á a la definición del objeto principal del contrato, ni a la adecuación entre precio y retribución, ni a los servicios o bienes que se hayan de ... - La denominada hipoteca multidivisa
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... que emplea DE COSSÍO CORRAL, que señala que el juicio de adecuación está fundado en la previsibilidad. Afirmar tal cosa sería lo mismo que ... 1255 CC supedita la validez de los pactos y cláusulas a la no contravención de la ley –en sentido amplio– de ius cogens , ...
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... no es nueva ni excepcional—, pues, según declara, es reiterada la jurisprudencia que afirma que «la congruencia impone una racional adecuación del fallo a las pretensiones de las partes, y a los hechos que las fundamentan, pero no una literal concordancia, un acomodo rígido a la literalidad ...
- Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
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Acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo y renuncia de acciones a la luz de la última doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo
Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este estudio; y particularmente, la doctrina jurisprudencial que sobre su validez o eficacia se ha ido desarrollando en los últimos años, tanto
... la Directiva 93/13/CEE que advierte de la no vinculación del consumidor a las cláusulas abusivas; e incluso se planteó dudas sobre la adecuación a criterios de transparencia del contrato de novación, existiendo un desequilibrio importante en detrimento del consumidor. Por ello elevó ... -
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... en estos contratos), como vía para expulsar determinadas cláusulas de los mismos ... Con estos antecedentes, con relativa facilidad se ... (2010). El control de la adecuación entre precio y prestación en el ámbito del Derecho de las cláusulas ... -
Límites de la ley de protección de datos al poder de dirección del empresario
... los límites al poder disciplinario del empresario cuando las cláusulas colectivas le reconocen un poder ilimitado, al admitir un control completo ... a ser habitual que el empresario quiera asegurarse de la adecuación e idoneidad de la persona al puesto de trabajo, conociendo datos que no ...
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El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... Las CGC son cláusulas contractuales redactadas unilateralmente por una de las partes del ... ón del Registrador no incluye un juicio de legalidad de la adecuación de las cláusulas a la Ley, pues esto sólo corresponde a los Tribunales ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Hacia el carácter abusivo directo de las cláusulas no transparentes
A la vista de la evolución jurisprudencial mutante tanto del TJUE como del TS, el autor aboga, sobre la base de algunos recientes fallos judiciales y nuevas reglas y documentos de las instituciones europeas y españolas, por ofrecer argumentos a favor del carácter abusivo directo de las cláusulas predispuestas no transparentes, como ya hacen estos tribunales de forma acotada solo para algunas...
... del carácter abusivo de las cláusulas no se referirá a la definición del objeto principal del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapar- tida, por otra, siempr ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... 108.1 de la LSC establece que «serán nulas las cláusulas estatutarias que hagan prácticamente libre la transmisión voluntaria de ... al principio restrictivo de las transmisiones es manifestar la adecuación de esta forma social a la empresa familiar, en aras de que la misma ... -
El acto administrativo
... La declaración en que el acto consiste puede incluir cláusulas accesorias (condición, término o modo) de acuerdo con la previsión y ... ón: los presupuestos fácticos, el fin y la relación de adecuación entre contenido, presupuestos fácticos y fin ... En cuanto al ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... en el sentido de que, en circunstancias como las del litigio principal, los términos “objeto principal del contrato” y “adecuación entre el precio y la retribución, por una parte y los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, por otra” no cubren, en ... - Interés remuneratorio y fórmula del año comercial de 360 días: cuando lo inseparable aparece separado
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... Mientras que el control de contenido no es aplicable a «la definición del objeto principal del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida» (art. 4.2 de la Directiva ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... la mejor tutela del interés de los menores, sino la mayor adecuación y conveniencia de este sistema frente al de custodia individual aplicado ... Familia al modo en que han venido reforzando los Juzgados de “cláusulas suelo”. La jurisdicción de familia debe considerarse prioritaria y ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ís y, además, el contrato suscrito entre las partes contenía cláusulas de actualización de la renta 35 ... En la STS de 8 de octubre de 2012 ... , a la espera de que se llevaran a cabo las obras necesarias de adecuación del local a las necesidades del supermercado ». Siendo esto así, no se ... -
Mitos y retos del derecho de consumo
... ías, características de las prestaciones de ambas partes, cláusulas para caso de incumplimiento, terminación ... ) es el que proporciona la ... 103 ... ALFARO AGUILA-REAL, J., "El control de la adecuación entre precio y prestación en el ámbito de las cláusulas predispuestas ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... de culpas, etc.) o sobre la valoración de las lesiones y su adecuación al Baremo, de modo que la mediación puede ser llevada a cabo por un ... y criterios a que hacemos referencia y la pluralidad de cláusulas analógicas (art 97.5, 102.3 y 121.2) ofrece mayores desarrollos y ...
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La STJUE de 16 de julio de 2020
... ón apareciera contenida en un contrato escrito junto a otras cláusulas contractuales (FD 2º.3) ... 60 La verticalidad del control de ... á a la definición del objeto principal del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios o bienes ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de septiembre de 2020 (472/2020)
... 394.1 LEC) es aplicable a los litigios sobre cláusulas abusivas en los que la demanda del consumidor resulta estimada en su ... : la STS1ª 419/2017 abrió una brecha en lo relativo a la adecuación de nuestro actual régimen legal de imposición de costas con el Derecho ...
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Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
... de estas circunstancias es lo que permite determinar la adecuación de la compensación económica pactada y, por tanto, la validez del pacto ... del negocio jurídico, consistente en la eliminación de las cláusulas opuestas a preceptos imperativos y su preceptiva sustitución por el ...