actos propios comunidad de propietarios
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... pretende que los nuevos y sucesivos propietarios de dichos inmuebles respeten estos derechos del ... del usuario, y, por supuesto, que la comunidad destinataria no tenga que encerrarse en ese ... Es consustancial a los propios derechos reales su especialidad, y mas aun si se ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... personas por hallarse en situación de comunidad sobre la finca en cuestión ... Coincidimos ... ROCA SASTRE, es la propia de la variedad de actos registrables de carácter inmatriculador, por ... quórum preciso de la Comunidad de Propietarios ... b) También requerirán licencia la ...
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Reformas en los procesos para recuperar la posesión (arrendaticios y no arrendaticios) tras el RDL 6/2023, de 19 de diciembre
... ón o intermediación , en virtud de la Comunidad Autónoma en la que desees presentar la demanda ... las que resulte necesario, incluyendo los actos de comunicación, y podrán venir referidas a la ... la demanda, trasladando a los propietarios ...
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Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... Herencia yacente. Comunidad hereditaria. Derecho de atribución ... o a un conjunto de ellos según sus propios intereses y los intereses sociales ... Pero si ... a la sociedad para que se puedan ejercer actos concretos. En tal caso, sería suficiente, para ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2022
... í solos considerados y en ausencia de otros actos destinados a producir la subrogación ... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN EL EDIFICIO ... como una retribución de fondos propios ...
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La titularidad de los montes públicos
... Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón ... SOFÍA DE SALAS ... ón entre los comunales y los bienes de propios de los ayuntamientos: ambos públicos, los ... que la Administración autodefine en los actos de deslinde de bienes demaniales, sino mucho ... particular, cuya superfi cie y propietarios no son conocidos de esta Jefatura" ... ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... del servicio se desarrolla con medios propios y parte con medios ajenos" ... Incluso en ... de bienes y comunidades de propietarios de bienes inmuebles, así como la compraventa de ... grupo o de salones para la celebración de actos con clientes; contratación de la actualización ... 29 de diciembre de 2011, relativa a una comunidad de propietarios que encargó unos trabajos de ...
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Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... del planeamiento no debería afectar a los actos administrativos que se han aprobado en su ... en función de los criterios de cada Comunidad Autónoma. Aunque no puede dejar de reconocerse ... , el rigor de los efectos de la nulidad propios de la nulidad plena » ... Finalmente, la ... , resulta aplicable a cada uno de los propietarios (y titulares de derechos reales) ordenados por el ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... grado, por los Ayuntamientos y los propietarios, en su caso ... Como refiere el Registrador de ... respecto, es que el legislador en todos los actos que precisan licencia municipal previa o ... actos lo que presencie o perciba por sus propios sentidos, en los detalles que interesen al ... en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía, ya que gracias a esta ...
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Sentencias
... intereses de los clientes como si fueran propios. El Prof. Morales Moreno ha sostenido que, más ... el de otras acciones de impugnación de actos del deudor procedentes conforme a Derecho. ( STS ... Como consecuencia de ello, bien los propietarios de los camiones afectados o bien las compañías ... fundaba su pretensión, contra la Comunidad de Madrid y los vendedores de la finca litigiosa, ...
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La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
... omisiones […] de los promotores y propietarios de obra que incumplan las normas legales, ... con medios humanos y materiales propios la totalidad o parte de la construcción, ... 9.2 a) ... 14 STSJ Comunidad Valenciana (Sala de lo Contencioso ... decía, "No habrá responsabilidad por los actos del contratista cuando la actividad contratada se ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... actos de última voluntad de acuerdo con la ... al acuerdo en litigio y disponer de sus propios bienes aún en perjuicio de sus herederos ... cuotas había de integrarse en dicha comunidad, considerando la adquisición como un todo ... ya del vendedor, y como propietarios de la cosa recién adquirida. Un planteamiento no ...
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El delito de administración desleal tipo de abuso y tipo de fidelidad
El delito de administración desleal se recoge actualmente en el artículo 252 del Código Penal, sustituyendo a la anterior tipificación del artículo 295 del mismo Cuerpo Legal. En ambos preceptos late, junto con el denominado tipo de abuso, un tipo de fidelidad o lealtad. El nuevo artículo 252 ya no restringe el tipo penal a facultades dispositivas o negociales. Además, trasciende que para ambos...
... El tipo de abuso de poderes implicaría actos de disposición o contracción de obligaciones ... “deliberadamente” anteponga intereses propios o desvia dos, frente a los preeminentes del ... de edad o de las comunidades de propietarios. En el ámbito corporativo es sobradamente ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... poseedor actual de la cosa y autor de los actos de despojo. Posesión que puede ser tanto real ... jurídico que rija cualquier comunidad que aspire a sobrevivir y esté medianamente ... , puede privar por la fuerza de sus propios actos a otra persona de la posesión de que ... manera que son los legos señores y propietarios y diviseros de estos diezmos a que llaman ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... No cabe la conservación de actos y trámites; no cabe la convalidación, ni la ... el principio de audiencia a los propietarios afectados dentro del procedimiento de ... u órgano consultivo equivalente de la comunidad autónoma, si lo hubiere, declararán de oficio ... de la actividad de caza, contrario a los propios intereses medioambientales que los recurrentes ... -
Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
... de recurso se formaliza, por los propietarios de determinados elementos privativos de un ... , con la utilizacin de los elementos propios ya existentes (caldera de gasoil y elementos ... que, previamente se acord por la Comunidad de Propietarios de todo el edificio la ... ha considerado aplicable tambin a los actos que requieren unanimidad, atendiendo a la ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el ... las fundaciones y las comunidades de propietarios ... Este supuesto es similar a otra fórmula ... como un contrato de realización de actos u operaciones, por cuenta o encargo de otra ... dedicarse a la prestación de servicios propios de la industria hotelera, situación que no se da ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... de igual condición a todos los propietarios. Es la autoridad administrativa quien determina ... realizar sobre el inmueble determinados actos, bajo amenaza de sanción y determina el destino ... ísticas se asimila a los efectos reales propios del Derecho civil ... La insistencia de la ... los Reglamentos de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... el artículo 9 de la LPH sean ambos propietarios los que deberán afrontar, en su caso, las ... ajena: por ejemplo, retorna a casa de los propios padres 117 ) o reside en la vivienda de otra ... inmobiliarios de los efectos de los actos enunciados en el artícu lo 2643 CCI. El ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... 438 En tal sentido se señala que los actos jurisdiccionales son los únicos provistos de ... y abstracta que existe en los casos de comunidad (copropiedad) en el que en un primer proceso se ... los derechos que defienda no le sean propios 615 ... De la misma manera, se concede esta figura ...
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Protección del interés superior de menor en materia de vivienda. Cuestiones jurisprudenciales
Los avatares que generan la adecuada combinación de dos principios de alcance constitucional, el interés superior del menor y el derecho a la vivienda, además de tratarse de potenciales cuestiones de eventual recreación de conflictos vinculados al derecho de familia, suelen conformar situaciones en las que la búsqueda de soluciones judiciales han de poner en juego el valor de la excelencia, que...
... Tampoco se produce, técnicamente, una comunidad de bienes (community of property); pero, es ... de la necesidad, pues ambos son propietarios, y se fundamenta en la utilización del bien ... , autorización judicial) para cualesquiera actos" que puedan ser caliicados como actos de disposici\xC3" ... una jurisprudencia que se aleja de los propios dictados del art. 96 del CC, si bien con amparo ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... ón de la sentencia depende de que los propios órganos jurisdiccionales se preocupen por instar ... que «ser[s.sc]n nulos de pleno derecho los actos y disposiciones contrarios a los pronunciamientos ... ón de los copropietarios de una comunidad de vecinos para instar la ejecución forzosa de ... Arzobispado por el que la junta de propietarios mani[f_i]esta su falta de interés en la ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad" Valenciana, lo que dio lugar al recurso de casaci\xC3" ... por violación del derecho de patente y por actos de imitación constitutivos de competencia ... en primera instancia para aquellos propietarios que, a juicio del criterio de la Sala, en la ... la plantilla de la codemandada, pues los propios trabajadores aclararon que el cambio de empresa ...
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Artículo 14
... Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan ... ás asuntos de interés general para la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes ... de la Comunidad, pues se trata de actos de mera administración que únicamente necesitan ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... transmisiones patrimoniales onerosas y actos jurídicos documentados y de sucesiones y ... jurídico 4), lo que en el caso de la Comunidad de Andalucía se plasma en el ejercicio de su ... , adoptados por unanimidad de los propietarios en los términos previstos en el artículo 17 de ... , empiezan a producirse todos los efectos propios de la inscripción registral. Así, por ...