vienes privativos
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Configuración del activo
. @1. Bienes privativos ( Juan Luis Jarillo Gómez ). @@1.1. Introducción. El artículo 1346 ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... hay tres masas patrimoniales —patrimonio común y patrimonios privativos de ambos cónyuges—, que entre ellas se pueden dar desplazamientos ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... bien privativo, como bien ganancial, como integrada por bienes privativos y gananciales. @@@1.1. La empresa como bien privativo. Mientras que la ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
...Acciones. Participaciones sociales. Bienes privativos y gananciales. Cónyuges. . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
. @Capítulo primero. Bienes comunes y privativos. @@Artículo 210. Bienes comunes. 1. Al iniciarse el régimen, constituyen ...
- Elementos privativos
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Extinción de la comunidad de gananciales
... su patrimonio personal de las deudas propias y, si sus bienes privativos no fueran suficientes para hacerlas efectivas, el acreedor podrá pedir el ...
- Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
...áusulas limitativas o prohibitivas de ciertos usos en elementos privativos y el nuevo art. 17.12 LPh. iV. naturaleza jurídica de las normas ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... que ésta genere constante la sociedad de gananciales serían privativos. . 2. Beneficios extraordinarios. No todas las rentas que proceden de la ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... pacto en contrario, cesa la posibilidad de vincular los bienes privativos del otro cónyuge en el ejercicio de la potestad doméstica. A estos ...
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Registro de la propiedad
... y en el supuesto de que fuera admisible el carácter de bienes privativos por donación, ninguna dificultad existiría en admitir como prueba del ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... 3. Pueden configurarse como una subcomunidad los elementos privativos, situados en uno o más inmuebles, que están conectados entre sí y que ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... horizontal determina que la cuota sea, junto a los elementos privativos y a los elementos comunes uno de los tres componentes esenciales o ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de su orden bajo la tolerancia del marido , los citados bienes privativos de la misma en caso de ser insuficientes bienes gananciales, los del ...
- Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
...ón del patrimonio privativo del deudor o de los patrimonios privativos de los deudores y es responsabilidad provisional porque puede generar ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... con discapacidad podría necesitar alterar los elementos privativos de la vivienda pero de modo que supongan una alteración de su ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... éste, de las que aquél también debe responder con sus bienes privativos, aunque estén incluidas en el pasivo concursal, y que, sin embargo, ...
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El registro y la realidad física: la finca
... integrantes de otras fincas, como ocurre con los elementos privativos de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 . Más anómala y ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
...privativos sea algo necesario y consustancial a esta modalidad de propiedad. El ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... la legislación civil general sobre bienes gananciales y bienes privativos”. . Nos encontramos ante una remisión directa al Código civil que ...
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Jurisprudencia Civil
... judicialmente por los daños producidos en los elementos privativos por defectos . . constructivos del edificio: Reitera el TS como ...
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Constitución de las comunidades de propietarios
. @Elementos comunes y elementos privativos. La Ley 5/2006, estableció que pueden constituirse en Comunidad de ...