uso trastero
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que resulte imprescindible para la ejecución de las obras (ocupa - ción del patio del edificio con materiales o andamios, ocupación de un trastero comunitario para guardar materiales y herramientas de trabajo, etc.). Tan clara es esta conclusión que incluso nuestro vetusto Código Civil, en ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
...En el supuesto que resuelve la STS de 23 de julio de 1997 la parte actora había cedido un solar a cambio de obra futura de vivienda, trastero y parking. La entrega de la vivienda y trastero estaba ya realizada materialmente por el demandado pero faltaba otorgar la escritura pública. No se ... -
Artículo 7
... 46 Daniel Loscertales Fuertes . . Artículo 7 . a toda clase de propiedad, ya sea de trastero, garaje, sótanos, etc., de tal manera que, sea cual fuere la denominación de la titularidad individual, deberá cumplir con las normas legales en ...
-
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... de participación obligando a la fijación de unas nuevas que, vendría impuesta por el cambio de destino del local litigioso pasando de trastero –con el uso y elementos que le son propios– a vivienda con las instalaciones y servicios adecuados a ese nuevo fin y nueva cuota de ...
-
Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
...Debe constituirse una subcomunidad especial para el local destinado a garaje o trastero, si varios edificios sujetos a regímenes de propiedad horizontal comparten su uso. Ahora es una posibilidad que depende de la voluntad de sus ...
-
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
...Uso . «Que dado el carácter de elemento privativo del trastero, su propietario puede darle el destino que tenga por conveniente, al no existir estatutos o normas de régimen interior que lo prohíba o determine ...
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... computarse es la del propio piso o local privativo y si la propiedad privativa tiene asignada en el título algún «anejo» (por ejemplo, trastero, carbonera, plaza de garaje), también la superficie de este elemento privativo accesorio y vinculado al piso o local principal debe ser ... -
STS 569/2016, 28 de Septiembre de 2016
DERECHO DE FAMILIA. DIVORCIO. INTERÉS SUPERIOR DEL MENOR. No podrán impedirse las relaciones personales sin justa causa y, al tiempo, en caso de conflicto, se autoriza a los jueces a resolver lo más conveniente, atendiendo a las circunstancias. Y no es factor excluyente la falta de comunicación en el pasado, pues, al contrario, actuaría más bien con efectos recuperadores para restaurar una...
.... »3.- Atribución del uso exclusivo de la vivienda familiar, así como de la plaza de garaje y trastero sitos en Sigüeiro, Municipio de Oroso, RUA000 , nº NUM000 , URBANIZACIÓN000 , NUM001 - NUM002 , NUM003 a la demandante y a la hija, así como del ... -
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
-
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...En documento privado una sociedad promotora vende a un particular un piso, una plaza de garaje y un trastero de un determinado edificio situado en Zaragoza, inmuebles que se entregan al comprador. Dos años más tarde, la misma promotora vende de nuevo tales ... -
La nueva configuración de las agresiones sexuales tras la Ley Orgánica 10/2022 y criterios aplicativos actuales
La Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual, ha modificado la estructura de las agresiones sexuales, suprimiendo la clásica distinción entre abusos y agresiones, dotando de una aparente mayor relevancia a la figura del consentimiento, además de introducir un nuevo tipo atenuado y ampliar el agravado con la intención de contribuir, con ello, a la...
..., uno de ellos con paraplejia total, por lo que tiene que moverse en silla de ruedas y depende de terceras personas, quedan y se dirigen a un trastero, donde, tras varios hechos, el segundo besa en la boca a la persona con discapacidad, quien rechaza el hecho, procediendo aquél, en contra de su ... -
El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
..., indicando que la simple descripción en función del destino típico de los elementos integrantes de un edificio (vivienda, garaje, trastero, local comercial, oficina) que se haya hecho en la escritura de división horizontal, no vincula los futuros usos que los propietarios quieran ... -
Robo
...Es decir, a los efectos del subtipo agravado la sustracción de los efectos guardados en un trastero conforman el delito . - 102 - . . HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES . de robo si se emplea la fuerza típica, a los que se aplicará en su caso la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que existe duplicidad en la descripción de la finca agrupada en cuanto al local de 138,81 metros cuadrados en el edificio primero y el trastero-almacén de 142,10 metros cuadrados en el segundo cuerpo de edificios, estimando que se trata de la misma edificación y que estaría bien descrito ...
-
Obras privativas
...16ª de 7 de julio de 2009, en la que se proclama que a pesar de que las obras de cerramiento de la plaza de aparcamiento para construir un trastero no afectan a la estructura del edificio, sí que alteran su configuración, por lo que han de ser auto-rizadas por la Comunidad de Propietarios. Para ...
- La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
-
Artículo 5
...trastero o cualquier otro elemento similar y auxiliar. Para ser considerados como tales no pueden tener asignado coeficiente de propiedad individual, como se ...
-
El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... . . 102 ACADEMIA SEVILLANA DEL NOTARIADO . entenderán como inmuebles de uso residencial elementos tales como el trastero, garajes y cualquiera otros que, sin constituir vivienda como tal, cumplen una función doméstica. . La concesión de préstamos cuya inalidad sea ...
- Conclusiones
- Elementos privativos
- Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
-
Derecho Civil
... suscribieron dos contratos de compraventa de inmuebles en construcción, cada uno de los cuales tenía por objeto una vivienda, con garaje y trastero anejos. En dichos contratos se estipuló que la entrega tuviera lugar una vez finalizada su construcción y antes del 30 de junio de 2005, pero ...
- Sentencias
-
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
-
STS 545/2016, 16 de Septiembre de 2016
DIVORCIO. CUSTODIA COMPARTIDA. Las relaciones entre los progenitores son las normales entre personas divorciadas, siendo buena la relación de ambos progenitores con el menor, habiendo manifestado este último su deseo de estar más tiempo con su padre y la proximidad de los domicilios de los progenitores con el colegio del menor. El hecho de que en su día se acordara por los progenitores un régimen
... »Así como se reiteran como medida definitiva la medida 6.ª uso del domicilio incorporando el uso del garaje y del trastero; y se reitera la redacción de la Medida definitiva de la medida 7.ª alimentos y gastos extraordinarios incorporando el importe mensual de 250.-€. ...