terceria de dominio contrato privado
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Varias cuestiones procesales de interés
... no debe poder ser prestado por el sector privado (no puede existir concurrencia entre el sector ... que, a diferencia de la cesión de contrato que precisa para ser eficaz el consentimiento del ... 561.2), la estimación de una tercería de dominio (art. 604), en caso de subasta sin ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ómica 28 , tales como limitaciones de dominio y demás derechos reales que no son el de ... no deudor), pueda entablar mediante tercería de mejor derecho con el propósito de anteponerse ... constituye un verdadero derecho subjetivo privado de naturaleza real 56 ... «Mediante el ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta ... Sistema de título y modo. Contrato. Traditio. Derechos reales ... KEY WORDS: ... de 1996, ante la interposición de una tercería de domino, que no prosperó pues los terceristas ... al embargo un contrato de compraventa privado, obligacional. Afirma esta sentencia: «El hecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón judicial no altera el carácter privado del documento pues se limita a acreditar la ... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... TERCERÍA DE MEJOR DERECHO: POSICIÓN DEL TERCERISTA. Es ...
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El derecho de superficie
... por razones obvias en documento privado. Compartimos la opinión de ÁVILA NAVARRO para ... documento privado, podría interponer tercería" de dominio contra el embargante posterior, o podr\xC3" ... , sino un derecho de vuelo o un contrato innominado de otra índole; la obligación de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... una sentencia firme estimatoria de una tercería de dominio interpuesta en el seno de un ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... transmitida le pertenecía en pleno dominio, (ii) de que la demandada carecía de título ... precio; en su etapa intermedia, en la tercería" de dominio; y en su etapa final, en la demostraci\xC3" ... en documento privado (título) y este había tomado posesión de la ... se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... , otra cosa es cuando es objeto de un contrato celebrado con un tercero, que otorga un derecho a ... que el acreedor pignoraticio se vea privado de: ... — El derecho a que el deudor ... del crédito pignorado, ejercitar una tercería de mejor derecho para defender su posición ... créditos a título de transferencia de dominio cualquiera que sea el negocio jurídico en que ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... como la posibilidad de ejercitar una tercería de dominio registral ex artículo 38.3 LH o una ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... apropiación indebida es la defensa del dominio o el cumplimiento del deber restitutorio derivado ... de ingresar a su madre en el geriátrico privado, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , ... 77 Por ej. ejercitar una tercería de dominio sobre la vivienda adquirida y trabada ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... cuentas bloqueadas, que si bien pierde el dominio sobre las cantidades entregadas, mediante el ... la falta de una unificación del Derecho privado español en sede de obligaciones y contratos 19 ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... ej. el derecho de separación, la tercería de dominio del comprador, etc ... 3 En este ... concursal (un insolvency practitioner privado; cfr. Section 399-400 Insolvency Act ) ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... profesión del cónyuge al que se le ha privado del uso de la vivienda, etc…) ... A mi ... como una auténtica limitación del dominio, que puede obtener una eficacia «erga omnes» , ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... ni esté legitimado para interponer una tercería (art. 595 LEC) 112 ... Podrá señalar otros ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que «compran y adquieren en pleno dominio, con carácter ganancial». En consecuencia, debe ... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... desarrollando, la firma de un contrato privado de compraventa y, con posterioridad, de una ... ÓN TRAS LA RESOLUCIÓN JUDICIAL DE UNA TERCERÍA DE DOMINIO ... Se considera suficiente, a ...
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Pretensión de inscripción del 'derecho a permanecer' en un inmueble declarado en un incidente dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria
Resolución de 9 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción del derecho de aquellos a permanecer en un inmueble, declarado en un procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado. (IES)
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La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... Revista de Derecho Privado, Madrid, 1989, pág. 162) que hay dos vías para ... de 11 de abril de 1972, relativa a una tercería de dominio ejercitada por la esposa ante la traba ... por su accesoriedad respecto de un contrato de préstamo, ajeno en el litigio a la idea de ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... la autoridad, acto o negocio unilateral privado o acto conjunto plurilateral, según la realicen ... que no varía su naturaleza de verdadero contrato. Sin embargo, si ha de seguirse el ... o extraordinaria) y actos de riguroso dominio. En el primer sentido, esto es, en la medida en ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... un capital que se recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite de estos ... D’ORS, Á. (1991): Derecho Privado Romano , Octava edición revisada , Edit. EUNSA, ... ón del arrendador para formular tercería de dominio, con la posible aplicación de la LRU ... -
La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... europeas de armonización del Derecho privado: fundamentalmente, los Principios de Derecho ... (2) DCFR, que define la cesión como el contrato o acto jurídico dirigido a transmitir el derecho ... del cedente, respectivamente, una tercería de dominio o un derecho de separación en el ... -
Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... de elevación a público del contrato privado sean los herederos del titular registral, ... del Estado en relación con el dominio público y la protección del mismo, no impide ... ordene, por la autoridad judicial en la tercería que corresponda, la cancelación de las mismas, ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... que necesariamente se debe inscribir el dominio (art. 7, 1 LH), porque aunque la inmatriculación ... Ley no permite inscribir ningún nuevo contrato sobre bienes que no resulten ya inscritos a favor ... de destino y entrara en el dominio privado del Estado, de las provincias, de los pueblos o ... 1977, que accedió a la demanda de tercería de dominio formulada por el Arzobispado de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ... 24, la figura del complejo inmobiliario privado. Se comprenden supuestos tales como las ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ...
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23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... , además del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en ... ón, si bien luego la cede en documento privado a su primitivo dueño si bien la demandada, en ... lo que no puede servir de base a una tercería de dominio. Estos planteamientos encuentran ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... determinado registro, sea este público o privado, cual es el de las anotaciones en cuenta en caso ... contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... alemán figuras como la reserva de dominio y la transmisión en garantía, strictu sensu ... Sobre la tensión entre una tercería y la prenda de créditos, véase la reciente ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... Suponen limitaciones al dominio en la medida en que restringen la libertad del ... figure un precio distinto en un documento privado —SSTS de 7 de julio de 1948 (JC 1948, t. VI, ... optante se hará valer a través de una tercería de dominio interpuesta por el optante con el fin ...