subrogacion deuda
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... sustantiva de la posición de acreedor de la correspondiente deuda y, por tanto, el derecho material de cobro, sin que en principio dicha ... ón del préstamo hipotecario aún cuando se produzca la subrogación de otra entidad prestamista. Tal consideración ya sería suficiente para ...
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Subrogación
... valor de los bienes aún libres cuando se enfrentan estas situaciones (especialmente si es por segunda o tercera vez) suele ser inferior a la deuda de la empresa que se pretende refinanciar, exigiéndose por los acreedores garantías adicionales sobre esos escasos bienes libres, cuyo bajo valor ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... 6. Cesión de créditos y subrogación. 7. La subrogación legal. 8. Responsabilidad múltiple. 9. La ... y el Fondo Monetario Internacional, con el objetivo de reducir la deuda y desbloquear las ayudas ... El Tribunal de Justicia de la Unión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la consignación a favor de acreedores posteriores, la subrogación o descuento en la hipoteca anterior no puede superar a las ... PASIVO INSATISFECHO: EFECTOS RESPECTO DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA ... El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho está ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Se regula la subrogación ipso iure del adquirente en los contratos y licencias administrativas de ... mecanismo de los titulares de un negocio para la eliminación de la deuda, manteniendo la actividad inalterada ... Asimismo, de cara a ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... un error en la determinación de la cantidad exigible –cuando la deuda garantizada sea el saldo que arroje el cierre de una cuenta entre ... alzada la parte apelante que no se trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión universal de ...
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Hipotecas. Ley 5/2019. Control del principio de transparencia material
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de novación de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... ón anticipada, pacto relativo a la transmisión de la finca y subrogación en la deuda personal hipotecaria, comunicaciones a la parte deudora y ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... seculares del Estado y vaivenes financieros, presupuestarios y de Deuda pública, que se arrastraron durante todo el siglo XIX y, de otro, los ... Tampoco se admite la figura del tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de los ...
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Efectos de la regularización
... en los supuestos de falta de ingreso, de todo o parte de la deuda tributaria 934 ... Lógicamente, en consonancia con los requisitos ... , sin que opere en este caso una suerte de principio de subrogación real. En suma, al ingresarse la totalidad de la deuda tributaria ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... uso de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato preexistente a favor del cónyuge beneficiario del ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real» (STS de 8 de octubre de 2010) 51 ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... de la responsabilidad civil del subarrendatario por vía de subrogación, porque no aparece en la Sentencia se comunicara en el plazo de quince ... ) cuando la sentencia que ponía fin al proceso declaraba que la deuda que los podía generar era inferior a la reclamada en la demanda, ...
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Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
... preexistente (por lo que nace una nueva, es decir, subsiste la deuda crediticia pero ya no con el mismo rgimen jurdico). Es extintiva pues ...
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Jurisprudencia seleccionada abril 2020
... DERECHO DE RETRACTO ARRENDATICIO. SUBROGACIÓN HIPOTECARIA. FALTA DE CONSENTIMIENTO DEL ACREEDOR HIPOTECARIO. No es ... de retracto por el arrendatario mediante la subrogación en la deuda hipotecaria que grava la finca retraída sin contar con el consentimiento ...
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Planes de reestructuración y avales ICO
La recién aprobada Ley 16/2022 de reforma del texto refundido de la Ley Concursal ha introducido un régimen especial para los créditos concedidos con aval público del Instituto de Crédito Oficial en el contexto del COVID-19 y la crisis de la guerra de Ucrania. Este régimen ha establecido importantes condicionantes a los efectos que los nuevos planes de reestructuración pueden imponer a estos...
... í el fin último de la reforma: facilitar la reestructuración de la deuda de empresas viables. Este artículo analiza los condicionantes y aporta ... 1.7. La subrogación del Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital ... La ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón implica registralmente y en aplicación del principio de subrogación real, el arrastre de las cargas que pesaban sobre la cuota, a la finca ... resulta entroncarse en el pago de la deuda de alimentos contraída por el exesposo en favor de la exesposa en el ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... por la que se formalizó la transmisión de dos fincas en pago de deuda, en la que se constituían sendos derechos de tanteo y retracto (de ... De lo contrario, no cabría predicar la «subrogación» a la que, aun en sentido atécnico, hace referencia el artículo 1521 ... -
La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... en primer lugar aclarar que no estamos propiamente ante una subrogación de derechos propia de un retracto. La sentencia del Tribunal Supremo, de ... En el mismo sentido ALBALADEJO: el deudor extingue su deuda, pero no se subroga en derechos y obligaciones de la cedente 23 ... A ... -
Las cláusulas subrogatorias en la negociación colectiva: ámbito del convenio colectivo y régimen de efectos. A propósito de la STS de 18 de octubre de 2022, rec. 248/2021
El establecimiento de cláusulas de subrogación ante el cambio de contratista está hoy en día muy extendida. La admisibilidad de este tipo de cláusulas no parece discutible siempre que el convenio colectivo que la fije resulte aplicable a los destinatarios. La STS de 18 de octubre de 2022 señala que este tipo de contenidos se pueden fijar en un convenio de ámbito sectorial, pero no en un convenio...
... El establecimiento de cláusulas de subrogación ante el cambio de contratista está hoy en día muy extendida. La ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... del consumidor, la exigencia de la transparencia en las subrogación y novación del préstamo hipotecario). Como cuarta temática, demandada ... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social (Ley 1/2013) 254 ... Y más allá de lo anterior, la DF ...
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Subrogación de hipoteca constituida sobre concesión administrativa
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad de Torrente n.º 2, de una escritura de subrogación de hipoteca constituida sobre una concesión administrativa por razón de falta de autorización de la administración concedente.
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STS 873/2018, 27 de Septiembre de 2018
Sucesión de contratas en el servicio de limpieza. CLECE. Pese a la contraria previsión del convenio colectivo, el nuevo empresario responde de las deudas del anterior en los términos del art. 44.3 ET. Rectifica doctrina para concordarla con la STJUE 11 julio 2018 (C-60/17, Somoza Hermo). Resultado de ello es lo siguiente: 1) Hay transmisión de empresa encuadrable en el art. 44 ET si la sucesión...
... Surge el litigio al hilo de una subrogación empresarial por sucesión en contrata de limpieza operada por mandato ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... a los legitimados para ello como consecuencia del efecto de subrogación real u objetiva que se deriva de la propia resolución » (RDGRN de 6 de ... Penal (como en el caso que analizamos) o si se ha satisfecho esa deuda de restitución de cualquier otra forma (por ejemplo, mediante ...
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... abonado por el optante, ya que dicho precio consistía en la subrogación íntegra por el optante, sin intervención de la Entidad Acreedora, en el ... Conforme a la escritura "el comprador se subroga en la deuda" que es lo que confirma la escritura de ejercicio de la opción ... La LH ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con consentimiento ... arrendatario de usar durante todo él su derecho de opción; subrogación en el arrendamiento y, como consecuencia en el derecho de opción, de una ...
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Subrogación activa en préstamo hipotecario
Resolución de 30 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de propiedad de Cádiz n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura por la que la entidad recurrente, como tercero no interesado, se subroga en la hipoteca de la que otra sociedad era titular y que grava varias
... la subrogación activa en un préstamo hipotecario, es decir, el cambio de acreedor titular registral, operada en virtud del pago de la deuda por parte de un tercero no interesado en el cumplimiento de la obligación que no tiene la condición de entidad de crédito ... La parte recurrente ...