subrogacion arrendamiento financiero
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... a dicha actividad, conllevando la subrogación del adquirente en los derechos y obligaciones del ...
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Sentencias
... riesgos asociados al producto financiero que contrata, pone en evidencia que la ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... de la edificación no conlleva la subrogación en los derechos de los acree- ... dores, ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... con subsistencia del gravamen y con subrogación del adquirente ... del bien que se estableció ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la ... ón en el mismo por el principio de subrogación real 1.346.3º. La unión que los integra sirve ... toda ellas pertenecientes al sector financiero y asegurador y que se hallan listadas en la web ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... lugar, el veto sobre el endeudamiento financiero no supone una influencia significativa, puesto ... había incumplido sus compromisos de subrogación. En el desarrollo de la huelga, trabajadores que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... conoce como el llamado principio de subrogación real. En el supuesto al cual se refiere este ... crédito (tampoco un establecimiento financiero de crédito), ni puede conceder créditos; razón ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... favor de acreedores posteriores, la subrogación o descuento en la hipoteca anterior no puede ... La titulización constituye un proceso financiero por medio del cual se transforman unos activos ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... (especialmente en contratos de arrendamiento tanto de vivienda como sobre todo de locales ... ómicas para hacer frente al esfuerzo financiero al que se estaba obligando. Entiende la Sala que, ... de crédito denegara la subrogación ... -
El arrendador privado
... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... , que es lo que se denomina pago con subrogación. Consiste esta figura en que cuando un tercero, ... de carácter técnico, económico, financiero y legal. Es decir, no se ofrece ni justifica la ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... de la filiación por técnicas de subrogación, se indican cuáles han de ser los mecanismos ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... 4º Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado ... establecidos, no obsta la subrogación del Fondo de Garantía Salarial (FOGASA) en los ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... del acreedor ejecutante, por la subrogación que supone. Finalmente, el ámbito de aplicación ... ESPEJO LERDO DE TEJADA, «Contenido financiero del préstamo y protección del deudor ...
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Formularios
... la obligación crediticia objeto de subrogación devengará un interés nominal anual del 6,00% ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, ... Sin salir del Derecho financiero", es principio comúnmente aceptado que las garant\xC3" ... extinción por consolidación de un arrendamiento por la compra realizada por los arrendatarios ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... con la aprobación definitiva, por subrogación real, sobre la respectiva finca adjudicada ... otras normas del sistema hipotecario y financiero ... No procede, sin embargo, entrar ahora a ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... la regulación de la gestación por subrogación en España”, Diario de la ley, Nº 8457, ... Vid., MARÍN VÉLEZ, G.A: “Arrendamiento del vientre en el derecho comparado”, El ... escrito y sin ningún beneficio financiero entre las partes involucradas, es decir, las ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... sucesión mortis causa «como la subrogación de una persona en los bienes y derechos ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... aplicación la normativa presupuestaria, contable, de control financiero, de control de eficacia y contratación, y a lo establecido en los ... Privado no se reconoce la transmisión de deudas, ni la subrogación de un deudor por otro, sin cumplir las formalidades y garantías ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ... , define el contrato de arrendamiento financiero como un contrato complejo y atípico, con causa ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... establece en favor del acreedor la subrogación en la indemnización en el caso de destrucción ... —, como es el caso del arrendamiento financiero o leasing 57 , que es un contrato de ... -
La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... estas conductas de otras como el arrendamiento de negocio o la simulación o transmisión de la ... probados, más allá de una subrogación contractual en el alquiler del local y de la ... Vide PÉREZ ROYO, F.: Derecho Financiero y Tributario. Parte General., Editorial Aranzadi, ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... ón es el funcionamiento de la subrogación legal en las unidades de ejecución, por lo que ... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... con la economía en el derecho financiero ... La coherencia, como eje que vertebra la ... 1. Subrogación: el cesionario se subrogará en todos los ...