sentencias incumplimiento contrato alquiler
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... los remedios legales frente al incumplimiento, situados en la fase de ejecución del contrato, ..., reestructuración de deuda y alquiler social 32 . En concreto, el artículo 6 de la Ley ...Sentencias de Unificación de Doctrina. Civil y Mercantil, ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ..., reestructuración de deuda y alquiler social, en su artículo 6 relativo al ... y la responsabilidad en caso de incumplimiento. Esta tesis fue la asumida por la sentencia ...sentencias frente a las que se interponen los recursos de ...
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Sentencias
...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... del artículo 1154 CC si el incumplimiento producido es aquel que precisamente se había ..., reestructuración de deuda y alquiler social, o en su defecto el interés legal. . El ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... y de Derecho necesarios para ello (sentencias antes citadas Pannon GSM, apartados 31 y 32, y ... para los casos en los que el incumplimiento tiene carácter suficientemente grave con ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ..., reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 mayo) y vigencia de 15 mayo ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... reguladora de la ejecución de sentencias, sin que pueda considerarse como tal la da en virtud de convenio, pacto o contrato. . Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ...ón del citado capital o el incumplimiento de cualquier otro requisito de los previstos en ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
..., reestructuración de deuda y alquiler social, resulta no solamente perjudicial, sino ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ..., a continuación señalaremos varias sentencias que aplican en los procedimientos de ejecución, ... del crédito fundada en el incumplimiento del mandato 53 . . Pese a esta falta de ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... por hoy, en el mercado no se pagaría el alquiler que sirvió como base económica del contrato de ... ha desarrollado en las paradigmáticas sentencias de 30 de junio de 2014 y 15 de octubre de 2014, ... y de la resolución por incumplimiento contractual. . – El moderno reconocimiento del ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... . un "contrato vía Internet" 22 , que se ejecuta a través de ... este segundo estadio que ante el incumplimiento de lo preceptuado por la Ley se deberá atender ... dueprocess oflaw, ha resuelto algunas sentencias 53 que pretenden dar luz a los problemas que ... de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los ... -
Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... determinación del cumplimiento o incumplimiento contractual. El Tribunal Supremo desestima el ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... Derechos Humanos representada por sus sentencias de 9 de diciembre de 1994 (LÓPEZ OSTRA contra ..., la articulación de sistemas de alquiler que cohonesten los intereses de quienes obtienen ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , .... 13 De modo que concebido como incumplimiento contractual, el artículo 27 de la Ley 29/1992, ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
...@@3. Ejecución material. El incumplimiento de la pena de multa por el condenado, conllevará ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ...Por el contrario, las Sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, sección ..., reestructuración de deuda y alquiler social). . Sentencia de la Audiencia Provincial ... -
Transporte terrestre
...DERECHO DE LA COMPETENCIA: I. Sentencias. II. Expedientes sancionadores y de vigilancia: ... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ...El segundo se reiere al incumplimiento del presupuesto habilitante de la potestad ... de transporte de viajeros mediante el alquiler de vehículos con conductor. . La Autoridad ...
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Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN ... la cuestión como supuestos de incumplimiento contractual (contrato de obra); en ningún caso ..., serán analizadas las principales sentencias Tribunal Europeo de Derechos Humanos, que de ... FLORES RODRÍGUEZ, J., «Vientres de alquiler: más cerca de su reconocimiento legal en Europa ... -
¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
... que exista un nexo causal entre el incumplimiento y el daño efectivamente causado, traslada al ... lleve al menos seis meses de alquiler y haya preavisado con una antelación de al menos ..., y muestra de ello son algunas de las sentencias que se citan en el recurso, pero también que la ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una nueva ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ...ález Poveda, con cita de otras muchas sentencias. . . LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LOS ... o arquitectos técnicos que por incumplimiento de sus deberes profesionales causen o contribuyan ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... de vivienda en propiedad, en lugar de su alquiler 3 ; la fluidez -antes comentada- con la que ... de las partes que se deriven del contrato. Se añade, asimismo, que el hecho de que ciertos ... podrá ser abusiva cuando este incumplimiento no sea suficientemente significativo en el ...Según las citadas Sentencias [Banco Español de Crédito y AsbeekBrusse y de ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ...ón consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... Si la entidad de crédito, ante el incumplimiento del prestatario en la devolución del mismo y una ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... en escritura pública, sino mediante contrato privado protocolizado por notario, no pueden ... perjuicio de los efectos que su incumplimiento pudiera tener sobre la correcta formación del ... Por tanto, como se repite en sentencias posteriores, los cónyuges, en virtud de la ... el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona para el ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
...Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... desarrollo jurisprudencial con muchas sentencias que analizan los derechos y deberes de las partes ... . •Vivienda de uso turístico o alquiler vacacional: la ley 29/1994 (LAU: Ley de ...), así como por resolución por incumplimiento (desahucios, impago de la renta…). . El ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
..., reestructuración de deuda y alquiler" social). Y paralelamente también surgió una pol\xC3"... lógicamente que exista algún incumplimiento por parte del arrendador, lo que justificaría ... la doctrina de la Sala recogida en sus sentencias de 18 de marzo de 2016 y de 16 de mayo de 2017, ... -
El concurso consecutivo
... extrajudicial de pagos o por su incumplimiento”. Por lo que, están legitimados para instar el ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... de recursos de reposición y sentencias dictadas en incidentes concursales promovidos en ... básicos para la supervivencia, el alquiler de la vivienda, los suministros básicos, ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... urgentes en materia de vivienda y alquiler en relación a la Ley de Arrendamientos Urbanos y ... relacionadas con la publicidad legal del contrato, limitaciones en rentas o fianzas y otras ... recuperación de la posesión por incumplimiento que ostenta el arrendador en los arrendamientos ...En las sentencias de condena por allanamiento a que se refieren los ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
...contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... por cada habitación objeto del mismo un alquiler superior a la cantidad que resulte de dividir el ... por merced del subarriendo si el incumplimiento fuere parcial, y de toda ella, si total. Además, ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
...: El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, ... las lógicas consecuencias del incumplimiento de las obligaciones recíprocas del art. 1124 CC, ... la Orden de 4 de diciembre de 1985 de alquiler de embarcaciones de recreo, al establecer como ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... desarrolle, y en concreto por el incumplimiento de los deberes y obligaciones que la legalidad ... la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...