responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
3495 resultados para responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
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STS 712/2016, 28 de Noviembre de 2016
RESPONSABILIDAD DECENAL. ACCIÓN DE REPETICIÓN. Tras condenarse solidariamente al promotor, constructor y aparejador de una obra por vicios en la construcción, y habiendo satisfecho la condena únicamente la constructora, ésta ejercita acción de repetición contra el promotor. No cabe imputar al promotor la responsabilidad de los defectos constructivos porque no participó en las labores de...
... , a prorrata de sus cuotas de responsabilidad, a FERROVIAL AGROMÁN, SA el pago hecho por ésta ... - Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 18 de ... Civil , y tras la condena solidaria del promotor, constructor y aparejador a realizar las obras ... o pagar el coste de las mismas por los defectos constructivos observados, el promotor, que no ha ... -
Sentencias
... SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... del tiempo hasta la subsanación de los defectos que dan lugar a los mismos; por lo que se podrán ... Responsabilidad por defectos constructivos: compatibilidad de la acción derivada del ... Así, el promotor-vendedor resulta responsable, en virtud del ...
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La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
... jurídico se regirán por el derecho civil, resulta en cierta medida sugerente comprobar ... responsabilidad por los vicios o defectos del edificio por vía de la responsabilidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los artículos 90 y siguientes del Código Civil, establecen un marco válido para producir ... una segunda calificación, ceñida a los defectos esgrimidos por el registrador sustituido. Por ... SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA NO ADAPTADAS A LA LEY 2/1995: EFECTOS ... «la desestimación de la pretensión del promotor en cualquiera de los expedientes regulados en ... por daños resultantes de defectos constructivos que establece la Ley de Ordenación de la ...
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El contrato de obra
... 4. La responsabilidad por ruina en las edificaciones en el Código ... NOTAS Y SUPUESTOS PRÁCTICOS DE DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES Y CONTRATOS ... • el contratista ... causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las ... vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... NATURALEZA DE LA RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS PREVISTA EN LA LEY DE ORDENACIÓN ... GULLÓN BALLESTEROS, Sistema de Derecho civil , ... vol. II, Madrid, Tecnos, 2001, p. 123 ... agentes de la edii-cación diferentes al promotor, puede incluso no tenerla con este en caso de que ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... - Cuando el propietario del suelo sea promotor de la edificación futura, sobre la cual ... de una definición general en el Código Civil (en lo sucesivo CC), la doctrina y la ... de entenderse sin perjuicio de la responsabilidad directa que incumbe al citado superficiario, de ... con la superficie para fines constructivos o edificatorios; el dualismo al que nos referimos ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón civil, en un supuesto de responsabilidad extracontractual por daños producidos por ... ón o corrección de los vicios o defectos de que adolezca o por no emplear los ... adecuado cuando se trata de vicios constructivos no ruinógenos aunque el criterio amplio en la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... ó la prescripción de la acción por los defectos constructivos en los elementos privativos ... también negaron la existencia de responsabilidad alguna en los defectos denunciados ... @2 ... égimen de responsabilidad solidaria del promotor, a título perso- ... nal, que es una ... (creada para el supuesto de responsabilidad civil por daño imputado por una pluralidad de personas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en los ar tícu los 658 y 913 del Código Civil. El testamento es un negocio jurídico que, en ... defectos recurridos que el testamento que sirve de título ... : LÍMITE DE LA CIFRA DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ... El límite de responsabilidad ... , si no hay solicitud expresa del promotor del expediente ... Por ello los colindantes, ... de secano o de regadío o los fines constructivos, cuya apreciación el legislador ha previsto que ...
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Atribuciones y competencias de los aparejadores y arquitectos técnicos en el proceso constructivo
... o individualización de la responsabilidad, se hace necesario estudiar sus atribuciones o ... LA RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS ... como el técnico que «por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y ... y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el ... ñosos que se ocasionen debido a errores, defectos o vicios de las edificaciones en que intervienen ...
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STS 140/2010, 24 de Marzo de 2010
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...
... precisas para subsanar los vicios constructivos relativos a la deficiente red de saneamiento de ... Romualdo ... »La responsabilidad de los codemandados de reparación de los ... de la codemandada alcanzará a los defectos en el aislamiento térmico que tengan su origen ... »Al promotor todas las deficiencias y carencias constatadas en ... Civil reconoce que "para que la presunción de cosa ... -
Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud ... especulativas, pretenda que sea el promotor-vendedor quien cargue con las pérdidas cuando ... de la obra, al pago de cantidades por defectos constructivos, sobreprecios satisfechos ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... La inaplicabilidad de la regulación civil del derecho de propiedad para conigurar la ... garantía de arbitrariedad, la responsabilidad pública y la centralidad de la persona como ... , y previa recepción, la/el agente promotor solicitará la licencia de primera ocupación en ... ón de inadmisiblidad procederá por defectos en la solicitud no subsanables, pudiendo la ...
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La responsabilidad extracontractual por ruina de los edificios. El régimen de los artículos 1907 y 1909 del Código Civil»
... dedicada a los daños causados por defectos constructivos. Siendo ello así, tal vez habría ... suscita en relación con la figura del promotor, en especial, el promotor-vendedor, que en el ...
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La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... LUELMO (dir.), Comentarios al Código Civil , Valladolid, Lex Nova, 2010, p. 2096. Cfr. SSTS ... a salvo las acciones para exigir responsabilidad por incumplimiento contractual. Nos centraremos ... ía los daños materiales por vicios constructivos, se dispondrá del plazo de prescripción de dos ... ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 127; C. MARTÍNEZ ESCRIBANO, ... 540; J. BRENES CORTÉS, Garantías por defectos en la construcción ... , op. cit., pp. 92-93, y ...
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La configuración del daño moral
... ía una división entre el Derecho Penal y Civil. La multa era entonces por un lado represalia por ... configuración de un sistema de responsabilidad extracontractual, tal y como lo podemos entender ... adquirentes de viviendas afectadas por defectos constructivos que llevan a la declaración de ... En concreto, se afirma que «el promotor del presente recurso de casación, ha sufrido no ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Catedrático emérito de Derecho civil Universidad Autónoma de Madrid ... En este ... 3.9 STS 21.07.1993. Defectos de acabado de los pisos vendidos. 3.10 STS ... es una manifestación de la responsabilidad por la confianza 6 , fundada en el principio de ... modificativos han sido redactados por el promotor y aplica el artículo 1288 CC. Y considera ... reclamación por vicios o defectos constructivos sino de incumplimiento contractual en relación ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (459/2020)
... Blasco Gascó Catedrático de Derecho civil ... Universidad de Valencia ... SENTENCIA ... ón se determina expresamente la responsabilidad de los terceros intervinientes no demandados. 4 ... sobre estimación de la existencia de defectos en las instalaciones que comprometen la ... y una clara inalidad: por cuanto el promotor es responsable, en todo caso, frente al ... objeto en los procesos por defectos constructivos no es determinar quién de los agentes es el ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ículos 348 y 1542 y siguientes del Código civil de 1889 (CC), que permitían ceder a terceros la ... , como garantía de responsabilidad y calidad en la prestación de los servicios que ... de aplicación ni los requisitos constructivos, ni los de equipamiento o servicios exigidos al ...
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Derecho Civil
... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de ... un incumplimiento contractual del promotor-vendedor. Ahora bien, el incumplimiento de dicho ... de la LOE en obras y procesos constructivos regulados por el artículo 1591 CC. La ... exigible exclusivamente por vicios o defectos como causa de daños materiales y que es, en ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de septiembre de 2012 (6284/2012)
Con esta sentencia se delimitan dos cuestiones fundamentales: 1ª.-Si el tercero llamado al proceso conforme a la Disposición Adicional 7ª de la Ley de Ordenación de la Edificación, tiene o no la condición de parte y puede ser condenado o absuelto en la sentencia; 2ª.-Efectos de ello con relación al otro codemandado.
... 14 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, a partir de lo cual el curso procesal hasta el ... que la demanda atribuyó toda la responsabilidad a la demandada por lo que no puede “en vía de ... quienes participaban en una obra con defectos constructivos: para poder cobrar (todos o parte ... material del daño, como sucedía con el promotor– viese dilatada en el tiempo su pretensión de ... -
STS 119/2011, 28 de Febrero de 2011
VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que
... , se reduzca y minore o modere la responsabilidad que pudiera declararse de los demandados, al ... apartado 3°, 1212 y 1257 todos del Código Civil , en cuanto a al falta de acción ejercitada con ... general la legitimación ad causam del promotor que ha vendido la totalidad de la propiedad por os defectos constructivos frente a constructora y técnicos, ... -
Capítulo 3. Agentes de la edificación
... Y la práctica de trasladar esa responsabilidad es una constante tan antigua como la humanidad ... calidad en la ediicación: tutela jurídico civil 135 ... ejecución 358 ... debido a ello, ha ... causados en el ediicio por vicios o defectos que afecten a la cimentación o a los elementos ... vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el ... de cualquier agente y especialmente del promotor, como veremos. Por tanto, existe en la Loe en ...
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Resultados, conclusiones y propuestas
... I) En los supuestos de responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación por icios constructivos, ¿es dicha solidaridad de carácter propio o ... , el artículo 17.3 LOE señala que el promotor responderá solidariamente y en todo caso con ... las propuestas de modificación del Código Civil que determine cómo afecta en la eventual acción ... del proyectista, por los errores y defectos del proyecto ... f) El proyectista ...