responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
3495 resultados para responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
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Procesal civil
... — Exención de responsabilidad por deudas previas : el RDL exime al adquirente ... y a la compañía aseguradora, por defectos y daños constructivos. Al no ver sus intereses ... no se pretende la resolución frente al promotor o vendedor, habién-dose dirigido la demanda ...
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Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... el artículo 1976, el último del Código civil, lamentaba en el Senado con hipérbole que“ en ... la tutela efectiva frente a los vicios y defectos de la construcción. La disposición legal ... pero contiene un régimen de responsabilidad en los costes materiales y reclamaciones ... que “en todo caso” alcanza al promotor. El sistema de solidaridad evita la indefensión ... ás adelante, en relación a vicios constructivos causados con un cemento aluminoso cuando no ...
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STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... al amparo del articulo 1.124 del Código civil por incumplimiento de la cooperativa (de la ley ... obligaciones legales que se imponían al promotor en la por entonces en vigor Ley 57/1968, de 27 de ... , sin embargo le alcanzaba una responsabilidad solidaria por los amplísimos poderes que le ... -
STS 1286/2007, 14 de Diciembre de 2007
"DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. REPARACIÓN. LITISCONSORCIO PASIVO. Demanda de reclamación de reparación de vicios constructivos inicialmente no dirigida contra los responsables que, tras el planteamiento por los demandados de la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, en la comparecencia del art. 693 LEC, se permite a los demandantes que dirijan la acción contra los demás. Se estima la demanda...
... resolución, a fin de subsanar los defectos de construcción e instalaciones de que adolecen ... al Presidente para que si el promotor "no responde afirmativamente a la propuesta de la ... edificado le corresponde la responsabilidad, como tendremos ocasión de razonar, por los ... cantidad o entidad de los defectos constructivos es intensa, diversa y múltiple, pero no cuando ... 693 de la Ley de Enjuiciamiento Civil [LEC 1881 ] ... 2. La Audiencia desestimó los ... -
Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... 1792-4-1 y 1792-4-2 Code civil: diez o dos años) o el Proyecto de ... Don Antonio, como promotor constructor; don Vicente, como arquitecto y don ... posibles responsables de los vicios constructivos. Es en dicho procedimiento cuando la Caja de ... -
STS 274/2009, 27 de Abril de 2009
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. Si bien el artículo 1591 emplea el vocablo ""ruina"", la jurisprudencia lo ha circunscrito a la realidad social presente, con el objetivo de superar sus equivalencias de derrumbamiento, devastación, desmoronamiento o desplome, para llegar al concepto más amplio, certero y lógico de ""ruina funcional"", que comprende los graves defectos constructivos, que, excediendo...
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STS 654/2008, 26 de Junio de 2008
"CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionado por vicios o...
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STS 225/2013, 27 de Marzo de 2013
CONTRATO DE OBRA. Prescripción. Demandado que recurre en casación para que se condene, también, a los codemandados , con respecto a los cuales se entendió prescrita la acción, al no considerar que la reclamación extrajudicial enviada al promotor interrumpiese la prescripción de la acción entablada con respecto al resto de los agentes de la edificación. Imposibilidad de que el demandado,...
... en ejercicio de pretensión por responsabilidad legal, contractual y extracontractual, contra las ... daños materiales derivados de vicios y defectos constructivos, ausencias y carencias reclamados ... 1974 del Código Civil , en relación con la solidaridad recogida en el ... lo más práctico reclamar frente al promotor que en virtud de la solidaridad recogida en el ... -
STS 214/2018, 8 de Mayo de 2018
DELITO DE ASOCIACIÓN ILÍCITA. La representación plástica de las conductas que se relacionan refieren una asociación que se apoya en una pluralidad de personas y empresas que se prevale de unas relaciones personales y que realizan de conductas que son típicas de prevaricaciones, en la medida que quiebran los principios de actuación de la función pública, y supone la distracción de dinero público....
... la sentencia dictada por la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de ... se solicita la declaración de la responsabilidad civil subsidiaria de las siguientes empresas: ... se había configurado por el órgano promotor. Dicho informe junto al resto del expediente se ... y tensores en cuanto que elementos constructivos del stand, viniendo la cartelería incluida entre ... -
Derecho Civil
... Esteban Monasterio, Ignacio: «Responsabilidad de los patronos por deudas o insolvencia de la ... Macanás, Gabriel: «Efectos y defectos del artículo 30 del Código civil», en InDret ... Alcorta, Itziar: «El desistimiento del promotor en el contrato de obra inmobiliaria en el nuevo ... ínez Escribano, Celia: «Defectos constructivos. Acumulación de acciones, reparación del daño ...
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Vicios
@A. Código Civil ... @@1. Introducción: la trascendencia del ... la aplicación de la norma de responsabilidad decenal, el Código Civil exige textualmente que ... para delimitar en términos físicos los defectos de la obra de construcción para quedar cobijada ... ) que sufra vicios graves, defectos constructivos que entrañan una ruina potencial que haga temer ... LOBATO GÓMEZ, RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR INMOBILIARIO POR VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN 22 ...
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STS 712/2010, 11 de Noviembre de 2010
Trabajos de reparación. Ruina por vicio de la construcción. Responsabilidad por los daños ruinógenos. Contrato de arrendamiento de obra
... pasivo necesario, en razón a la responsabilidad solidaria de los distintos intervinientes en los procesos constructivos cuando se trate de accionar por responsabilidad ... introduce en todo caso la figura del promotor como agente interviniente del proceso ... en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción; y en la vigente LEC mediante la ... BDM, S.C., aunque sea una sociedad civil y haya podido ser liquidada, lo cierto es que los ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... comunitario y utiliza elementos constructivos igualmente comunes, requiere inevitablemente los ... unanimidad, para iniciar el procedimiento civil que nos ocupa». (STS de 3 de abril de 1993) ... En cuanto al tercero de los defectos de la nota, debe confirmarse igualmente el ... formación de la propiedad horizontal el Promotor o propietario inicial del edificio se reserven en ... sólo propietario no es común y responsabilidad por daños ... "La tubería que da ... -
Sentencias
@Derecho civil ... @@Parte general ... 1. tutela de derechos ... 60) » ... Responsabilidad por los actos de los hijos de la pareja ... 15. Responsabilidad decenal del promotor.– La jurisprudencia parte de la ... en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción. Tal responsabilidad, además, ... por la existencia de defectos constructivos en el inmueble consistente en humedades y ...
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STS 224/2012, 12 de Abril de 2012
Compraventa. Retraso en la entrega de la vivienda. Indemnización. Moderación.
... 1101 y 1902 del Código Civil puesto que la sentencia recurrida vulnera la ... de Instancia en relación con los defectos constructivos que padecen las viviendas ... Para que se genere responsabilidad por incumplimiento contractual por el promotor, ... -
Bibliografía
... ACALE SÁNCHEZ, M.: "Responsabilidad del funcionario público en delitos relativos a ... y el urbanismo", Cuadernos de la Guardia Civil , núm. 17, 1997 ... ÁLVAREZ GARCÍA, J.: ... , constructores y técnicos por defectos" de construcción; estudio del artículo 1591del C\xC3" ... ística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... y abundantes preceptos del Código Civil y del Código de Comercio que estratifican la ... ón se vende sobre plano pero el promotor o constructor se atribuye la posibilidad de ... responsabilidad limitada, que plantean la elusión de ... -
Incumplimiento parcial
... artículo 1101 y concordantes del Código Civil, así como en el 1124, ya que el objeto ... excepción, que la obra ejecutada tenía defectos que debían valorarse y restar de la cantidad ... constructora, sino simples defectos constructivos, por lo que lo procedente era la reducción del ... al vendedor de cualquier responsabilidad ... En relación con lo anterior hay que ... , la jurisprudencia ha entendido que el promotor está obligado a la reparación de defectos, ya ...
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Demanda frente a constructora promotora por daños en la construcción (vicios ocultos)
Demanda interpuesta por una Comunidad de Propietarios por los desperfectos que existen en sus viviendas o en el edifico en su conjunto, frente al promotor de la misma o frente a todos los intervinientes del proceso constructivo, promotor, constructor y arquitecto.
... , motivo por el que se exige la responsabilidad solidaria de todos ellos. A los anteriores ... ículos 6 y 7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. SEGUNDO.- COMPETENCIA: Tiene la competencia ... causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las ... vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. (Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre)
... le incumben, sin perjuicio de la responsabilidad que, además, pueda exigirse a dicho agente o ... por el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de ... ón o sustitución de elementos constructivos de la envolvente térmica para adecuar sus ...
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Las responsabilidades exigidas y exigibles a los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación en la actualidad
... del concepto de justicia y responsabilidad ... Recordemos 356 los tres principios que ... de la consideración de la responsabilidad civil, como sería el caso del suicida o de quien se ... : por un lado, las derivadas de vicios o defectos constructivos en la obra, las dimanantes del ... que le vende el inmueble, es decir, el promotor, siendo este quien debe exigírselas internamente ...
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STS 1365/2007, 3 de Enero de 2007
RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. PROPIEDAD HORIZONTAL. DEBER DE LA COMUNIDAD DE CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Los actores, propietarios de diversas viviendas promovieron frente a la Comunidad de Propietarios un juicio declarativo de menor cuantía, solicitando que se la condenase a reparar a su costa todos los desperfectos, deficiencias y daños existentes en sus viviendas,
... tengan su origen de forma indubitada en defectos padecidos por elementos comunes del edificio, ... y es por tal razón, que la responsabilidad por tal deterioro no tenga otra fuente ni pueda ... a que los defectos detectados sean constructivos pues reiteradamente los Tribunales entre otras ... al amparo del artículo 1591 del Código Civil, reiterando la segunda de las sentencias citadas ... los actores) no podrían reclamar al promotor que construyó y les vendió sus pisos para que ... -
STS 1280/2007, 29 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. La responsabilidad de los promotores no es por tanto por culpa extracontractual, sino que opera dentro del ámbito jurídico del art. 1591 del Código Civil, en relación al 1596, como responsabilidad profesional, por tratarse de supuesto de ruina, y darse las razones que recogen las sentencias de 1 de octubre de 1991;28 de enero de 1994 y 24 de mayo 2007, entre otras:...
... a la reparación pecuniaria de todos los defectos denunciados y consiguiente resarcimiento de los ... entre los distintos elementos constructivos, en general los acuerdos de forjados y pavimentos ... 359 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, respecto a la disciplina de la congruencia ... de las responsabilidades asumidas por el promotor. El motivo se complementa con el segundo en ... del Código Civil determina la responsabilidad por "los daños y perjuicios ocasionados", ... -
STS 759/2000, 15 de Julio de 2000
RESPONSABILIDAD CIVIL. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. Se acredita que la ruina tuvo su causa determinante en que la actuación del proyectista, si bien no realizó tarea de dirección de la obra, esta fue ejecutada sobre el proyecto que había confeccionado. Se trata por tanto de concurrencia de efectivos vicios del suelo, que han de imputarse el proyectista, pues en el documento definidor de la obra ha...
... de menor cuantía, sobre responsabilidad del autor del proyecto técnico por vicios del ... artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y que integró con los siguientes motivos: ... la responsabilidad por los defectos constructivos que afectan a las naves ... arrendaticia que se crea entre el promotor o dueño de la obra y el proyectista, que ... -
STS 387/2013, 5 de Junio de 2013
RUINA FUNCIONAL. Esta Sala tiene declarado que los codemandados condenados que se hallan en la misma posición que los recurrentes, se benefician de la actividad procesal de estos cuando existe una comunidad de actuación y se hallan en idéntica situación sustantiva y procesal, al entrar en juego la doctrina de la extensión de los efectos de la sentencia a las partes ligadas por los vínculos de...
... C.C ., todo ello en relación a diversos defectos, daños y vicios del edificio y en la ... BUSINESS S.A., en su condición de promotor y sin perjuicio del derecho de repetición que ... las reparaciones de los defectos constructivos que se reflejan en el folio 986 de las ... y remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, mediante auto de fecha ... el mortero, por lo que ninguna responsabilidad procede imputar a los arquitectos, en cuanto en ...