responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... daños morales contractuales y la responsabilidad directa del fabricante no vendedor. Por una ... una solución global al problema de los defectos o falta de cualidades en el bien con la fijación ... correspondían en sentido estricto al promotor frente al contratista o al arquitecto en base al ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de septiembre de 2012 (6284/2012)
Con esta sentencia se delimitan dos cuestiones fundamentales: 1ª.-Si el tercero llamado al proceso conforme a la Disposición Adicional 7ª de la Ley de Ordenación de la Edificación, tiene o no la condición de parte y puede ser condenado o absuelto en la sentencia; 2ª.-Efectos de ello con relación al otro codemandado.
... 14 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, a partir de lo cual el curso procesal hasta el ... que la demanda atribuyó toda la responsabilidad a la demandada por lo que no puede “en vía de ... quienes participaban en una obra con defectos constructivos: para poder cobrar (todos o parte ... material del daño, como sucedía con el promotor– viese dilatada en el tiempo su pretensión de ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... - Cuando el propietario del suelo sea promotor de la edificación futura, sobre la cual ... de una definición general en el Código Civil (en lo sucesivo CC), la doctrina y la ... de entenderse sin perjuicio de la responsabilidad directa que incumbe al citado superficiario, de ... con la superficie para fines constructivos o edificatorios; el dualismo al que nos referimos ... -
STS 602/2013, 21 de Octubre de 2013
RESPONSABILIDAD DECENAL. En este sentido debe puntualizarse que aunque las anteriores notas han operado en el plano de la excepción a la regla de la responsabilidad del promotor, siempre de acuerdo a las características del caso concreto, y particularmente en orden a la exclusión de responsabilidad de las cooperativas de viviendas al aparecer su actividad como exenta de ánimo de lucro y realizada
... 1.- La responsabilidad de la demandada respecto de los vicios ... - Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 8 de ... relación a la condición jurídica del promotor, como entidad de carácter público, y al alcance ... a realizar las reparaciones de los defectos constructivos existentes en el edificio ... La ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de junio de 2021 (409/2021)
... La responsabilidad del arquitecto técnico en la Ley 38/1999, de 5 ... propietarios afectadas por vicios constructivos en la pavimentación interior de las viviendas ... con base en los artículos 1101 del Código Civil y 17 de la LOE, las demandantes solicitaron que ... Todo ello por los defectos constructivos ... Miguel Ángel Malo ... un contrato entre el propietario o promotor y el agente de que se trate (sentencia del ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de octubre de 2020 (529/2020)
... del project manager y su responsabilidad civil en la edificación ... Comentario a cargo ... obra, interpuesta por el propietario y promotor de la obra (autopromotor) contra diversos ... Álvarez Olalla, La responsabilidad por defectos en la ediicación. El Código Civil y la ... por vicios o defectos constructivos en la LOE: sus caracteres básicos” en ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... por tramitación de proceso de responsabilidad penal de menores ante jurisdicción ... de la obligación de entrega por el promotor-vendedor no puede verse limitado a que la ... 20. Responsabilidad por vicios constructivos del artículo 1591 CC ... Acción de repetición ... abonó el coste de reparación de los defectos en un procedimiento anterior en que se declaró ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... es precisamente competencia y responsabilidad plena del registrador de la propiedad, sin que un ... ón de errores materiales, omisiones y defectos de forma padecidos en los instrumentos públicos, ... segundo del ar tícu lo 774 del Código civil sobre la sustitución simple y sin expresión de ... de la referida parcela reservada por el promotor (finca registral 13.067) y la titularidad de las ... ón de cada uno de los elementos constructivos, mas no con el suficiente detalle su antig̈edad ...
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Introducción y planteamiento de la investigación
... 1.1.1 La responsabilidad solidaria impuesta expresamente en el artículo ... edificación en materia de responsabilidad civil por daños materiales dimanantes de los vicios ... , nació la LOE, con sus virtudes y sus defectos. La citada ley, en lo referente a la regulación ... la responsabilidad civil por vicios constructivos, ha asumido parcialmente la doctrina ... impropia o especial, según se trate del promotor y de los demás agentes» ... Capítulo 1 ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Derecho de la persona. 2. Obligaciones y tratos. Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. Derecho hipotecario ... ñada de la obtención, por el vendedor-promotor, de la licencia de primera ocupación, toda vez ... se basó en la existencia de vicios y defectos constructivos determinantes de ruina ... en las ...
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STS 554/2013, 4 de Octubre de 2013
EDIFICACIÓN: CRITERIOS DE INTERPRETACIÓN DE DERECHO TRANSITORIO. PRESCRIPCIÓN E IRRECTROACTIVIDAD DE LA LOE EN OBRAS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS REGULADOS POR EL ARTÍCULO 1591 DEL CÓDIGO CIVIL.
... y reparaciones derivadas de los defectos de construcción y deficiencias concretados en el ... subsanar y reparar los defectos constructivos y deficiencias concretados en el hecho cuarto de ... - Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 10 de ... , respecto del régimen de responsabilidad previsto en el artículo 1591 del Código Civil ... impropia o especial, según se trate del promotor y de los demás agentes ... Pues bien, el ... -
Zonas inundables y límites a los usos urbanísticos
El riesgo de consecuencias negativas para la seguridad de las personas y los bienes derivado de las inundaciones por causa de fenómenos naturales, supone un problema que han de afrontar las Administraciones competentes en materia de agua, medio ambiente, ordenación del territorio y urbanismo, procurando una efectiva coordinación regulatoria y de la gestión de tales riesgos. La cuestión entraña...
... 2 del Código Civil 7 ). Ahora bien, el Tribunal Constitucional (SSTC ... al que la ley atribuye la responsabilidad de disponer de los datos y estudios sobre ... antes señalado, deberá exigir al promotor un estudio que acredite que la actividad no ... no urbanizable, y los criterios constructivos exigidos a las edificaciones situadas en zona ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... de la licencia de primera ocupación, el promotor vendrá obligado a entregar esta. La licencia de ... frente a la promotora-vendedora por los defectos constructivos, tanto en elementos comunes como ...
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Introducción
... judiciales que han abordado la responsabilidad civil de aparejadores y arquitectos técnicos ... , especialmente en materia de vicios o defectos en la edi…cación. Se trata en su mayoría de ... de una condena solidaria junto con el promotor y constructor, con la consiguiente absolución ...
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El nuevo estatuto jurídico de los animales en el derecho civil: de su cosificación a su reconocimiento como seres sensibles»
... suscita en relación con la figura del promotor, en especial, el promotor-vendedor, que en el ... responsabilidad por ruina de edificio». El libro está bien ... ón animal de 2017, pero manifiesta sus defectos y lagunas, lo que debería ser atendido por el ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... otra clase de fondos pertenecientes al promotor y de las que únicamente podrá disponer para las ... 1964 Código Civil), o si es puramente una responsabilidad ... extiende a la entrega de la vivienda con defectos o gravámenes jurídicos. Tampoco se ofrece por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 1261 del Código Civil) deberían los interesados acudir a la escritura ... las mismas al promotor" del expediente. Como ya se indicó en la resoluci\xC3" ... utilizados para determinar los defectos señalados en su nota de calificación, pero en ... será únicamente por la inicial responsabilidad hipotecaria, teniendo la anotación de embargo ... «tumbada» de los elementos constructivos resultantes. La sentencia de la Audiencia ...
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Bibliografía
... ABASCAL MONEDERO, P.J. La responsabilidad civil por vicios de construcción (Análisis del ... defectos en la edi‘cación (el Código Civil y la Ley ... en la construcción: defectos constructivos y daños a terceros, en VVAA «Derecho de la ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ículos 348 y 1542 y siguientes del Código civil de 1889 (CC), que permitían ceder a terceros la ... , como garantía de responsabilidad y calidad en la prestación de los servicios que ... de aplicación ni los requisitos constructivos, ni los de equipamiento o servicios exigidos al ...
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Bibliografía
... ABRIL CAMPOY, J. M., «La responsabilidad del promotor en la Ley de Ordenación de la ... II, Derecho Civil. Derecho de obligaciones , Madrid, Civitas, 2003 ... , «Los sistemas de responsabilidad por defectos o vicios en el contrato de obra en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... afirmación del notario bajo su responsabilidad, de acuerdo con el acta, de que el prestatario ha ... hechos —fallecimiento, filiación, estado civil, cónyuge, etc.— de los que deriva la ... la necesidad de poner de manifiesto los defectos que se observen aun cuando sea ... que se está vendiendo la finca, es el promotor-vendedor el que tiene que acreditar en el momento ... en cuanto alguno de los elementos constructivos declarados) o aún más, ocupando la totalidad de ...
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STS 1691/2016, 11 de Julio de 2016
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. FALTA DE RELACIÓN DE CAUSALIDAD. La viabilidad de la acción de responsabilidad patrimonial de la Administración requiere: a) La efectiva realidad del daño o perjuicio, evaluable económicamente e individualizado en relación a una persona o grupo de personas. b) Que el daño o lesión patrimonial sufrida por el reclamante sea consecuencia del funcionamiento normal o...
... ón presunta de la reclamación de responsabilidad patrimonial formulada por ella ante el Instituto ... 1 de Getafe, del que es propietario y promotor el IVIMA ... La sentencia recurrida recoge y ... en el local arrendado, debido a defectos estructurales y a la falta de la debida ... dispuesto en el artículo1591 del Código Civil , desarrollado por Ley 38/99, de 5 de noviembre, ... daños son consecuencia de defectos constructivos como sostienen en su demanda, siendo a estos ... -
Procesal Civil
... la aplicación del principio de responsabilidad universal consagrado en el artículo 1911 del ... 57/1968, es obligación exclusiva del promotor-vendedor ingresar las cantidades anticipadas por ... de propietarios promueve una acción por defectos y problemas habidos en la edificación de unas ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... aparece vinculada en la autoría al promotor", constructor o técnico director, nunca se tratar\xC3" ... el mero proyectista, que tiene responsabilidad administrativa careciendo de responsabilidad ... fuera de estos casos, los que contengan defectos o irregularidades en su licencia, pero que no ... de esta Ley, de tipo administrativo y civil, para configurar los "agentes de la edificación" ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... Yzquierdo Tolsada Catedrático de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid Consejero ... frente al adquirente final la responsabilidad derivada de que el vehículo puesto en el mercado ... razón, los problemas derivados de los defectos de fabricación y la correspondiente ... el contrato de obra celebrado entre el promotor y el contratista y/o el arquitecto, y el ... no pudiera hablar de vicios constructivos, y hacerlo en clave contractual, con quien los ...