rescisión contrato alquiler vivienda
9653 resultados para rescisión contrato alquiler vivienda
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... sus activos infrautilizados mediante el alquiler de los mismos». Vid., asimismo, ... sin intervenir en la perfección del contrato ... 132 SILVIA BOBOC ... efectuar el ... de usuario, limitación de acceso y rescisión 351 , en la práctica, la plataforma no introduce ...
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La capacidad de la sociedad durante la liquidación
... no conllevará de pleno derecho la rescisión de los contratos de alquileres de los inmuebles ... En caso de cesión del contrato de alquiler, si no se puede asegurar la ...
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Revisión contractual, emergencia sanitaria y «COVID-19» desde la óptica del derecho argentino
La crisis producida por el COVID-19, trajo consigo la de- claración de emergencia sanitaria en virtud de la cual, los distintos Estados, impusieron un aislamiento social y preventivo —llamado «cuarentena» o «confinamiento»— que produjo importantes efectos en las distintas rela- ciones humanas, sea de índole económica, social, cultural y, por supuesto, jurídicas. Así las cosas, con el presente...
... de este modo, la necesidad de revisar el contrato a través de los diferentes mecanismos previstos ... — ¿Cómo pagar el alquiler de la vivienda arrendada? ... Revista Crítica ... de la convención, puede pedir la rescisión del contrato, o la cesación del pago del precio ... -
Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... procedido con malicia o fraude en el contrato o en su cumplimiento, sin perjuicio de la acción ... e inmuebles para su posterior venta o alquiler, varias fincas incluidas en un plan de actuación ... la misma fecha, uno de compraventa de vivienda y otro de arrendamiento con opción de compra a ... -
Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... , y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a su domicilio habitual ... , reestructuración de deuda y alquiler social, ha regulado, en el ámbito de los ... sujeta la cesión del bien, procede la rescisión del contrato a instancia de la corporación ...
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... ón aplicable a cualquier tipo de contrato de préstamo bancario que ampara con carácter ... , reestructuración de deuda y alquiler social, establece en relación a los préstamos ipotecarios para la adquisición de la vivienda habitual hipotecada un límite a los intereses de ... Vid. también por ejemplo la rescisión por lesión prevista en el artículo 1.291 del ... -
Los intereses de la persona consumidora
... ácter previo a quedar vinculado por un contrato, recordemos que tras declarar ... 56 Eva R ... cuando el Código Civil se ocupa de la rescisión de los contratos el artículo 1291.1º dispone ... hecha por una persona en una parte de su vivienda), la promoción de la igualdad de género o de ... los tipos de vivienda, incluida la de alquiler y el alojamiento en hoteles, los debemos entender ...
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Las 'fictiones legis
... La opción legislativa de tener el contrato únicamente eficacia obligatoria y no ... sujetado la eficacia de la venta de una vivienda a la obtención de la calificación de ... con el llamado contrato de vientre de alquiler, puede verse la contribución de R. BARBER ... 565 Así, por ejemplo, procede la rescisión de la permuta conforme al art. 1469.2 Cc, en ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... manera que de un mismo acto jurídico (contrato" bilateral) surgen dos obligaciones, cuya caracter\xC3" ... el incumpimiento del vendedor, pues la vivienda objeto de la compraventa no vivienda no reunía ... adquirente un trastero y una vivienda en alquiler durante ese periodo, lo que evidencia la ... se halla establecido para los casos de rescisión en el art. 1295 del Código Civil, al que ...
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Revistas extranjeras
... ón de fuerza mayor para poder cumplir el contrato. Por ello, el contrato de alquiler ha de ser ... 563-571 ... Los supuestos de rescisión como vías de justicia contractual: base ... , que es forzosamente alejado de la vivienda en la que se desarrolla la vida familiar y, a ...
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La exclusión de control judicial en cuanto al fondo en general y en cuanto a la correcta aplicación de la legalidad sustantiva en particular
... de contravención grave del propio contrato de arbitraje (apartados 1 a 4 del art. 45) o de ... ónoma y, al mismo tiempo, un medio de rescisión de la cosa juzgada. Lo que no impide, sin ... arrendadores profesionales dedicados al alquiler. Tratándose de una cuestión relativa a la ...
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Principio de unidad de empresa
... voluntariamente la extinción de su contrato de trabajo reclamando el abono de cierta cantidad ... una empresa dedicada al montaje –y no alquiler– con personal propio, de andamios y estructuras ...
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Entorno normativo de la regulación legal de las personas jurídicas de apoyo
... ón y fomento del mercado del alquiler" de viviendas, entre otras ... LAS PERSONAS JUR\xC3" ... redacción del Proyecto que permite la rescisión por lesión en el caso de intervención de los ... de anulabilidad cuando se celebrará un contrato sin la intervención o adopción de la medida de ...
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Registro de la Propiedad
... optatarios se consuma (y se agota) el contrato de opción de compra, a la vez que se perfecciona ... la vivienda cuya obra se declara. Además, es indudable que ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... , reestructuración de deuda y alquiler social, de rango superior y posterior a la O ...
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Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... préstamos con garantía hipotecaria y vivienda ... Se incidirá posteriormente en las notas ... único no implica la unidad del contrato"; nada se opone a que sean varios» ... No exist\xC3" ... Y el alquiler de viviendas -la sexta-. El Capítulo II finaliza ... resoluble en algunos casos, o sujeto a rescisión, sólo podrán conceder una hipoteca sujeta a las ... -
Dimensión y tutela constitucional del despido en el derecho español
... ón laboral no se le pueda extinguir el contrato, salvo que concurra una justa causa de suficiente ... autoridad privada, que consiste en la rescisión unilateral del contrato de trabajo, integra el ...
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STC 13/2019, 31 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.
... la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética. Ha sido ponente el ... La regulación de los efectos del contrato de fianza se contiene en el Código civil y en la ... preceptos relativos al denominado “alquiler social” de viviendas que han dejado de ser de ... de la ley controvertida— y sobre la rescisión" por lesión de contratos sobre bienes litigiosos \xE2" ... -
STC 57/2022, 7 de Abril de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.
... en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley ... los principios generales del mercado de alquiler de viviendas ... Señala la demanda que la ... , regulando la renta, la duración del contrato y otras cuestiones conexas, en cuanto elementos ... Guarda relación con el método de la rescisión por lesión examinado en la STC 132/2019 , por ... -
Procesal Civil
... la cláusula rebus sic stantibus a un contrato suscrito entre dos sociedades mercantiles para el ... ón mensual hasta la entrega de la vivienda. La sentencia de primera instancia consideró que ... , reestructuración de deuda y alquiler social, el ejecutado solicita al juzgado el ... Concursal ... Rescisión de prenda y aplicación retroactiva de las normas ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... ón o desistimiento de la aceptación del contrato (art. 34, Ley 26361). Según el Código debe ... Gr. oficinas en alquiler o en tiempo compartido 14 ... Ante situaciones ... Gr. vivienda familiar), sin medidas cautelares dispuestas ... del emprendedor, manifestando la rescisión operada. Esta exigencia vendría a dar por ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual corresponde a los poderes ... a las circunstancias particulares del contrato ... En cualquier caso y partiendo de que todo ... y la preferencia para las ayudas por alquiler ... Ya en esta reforma aparece esa tríada de ... ), que ampliaba los supuestos de rescisión del contrato por necesidades del arrendador y ... -
STS 124/2015, 17 de Marzo de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. ACCIÓN DE RESCISIÓN DE HIPOTECA. Se trata de valorar si en este supuesto estaba justificado el sacrificio patrimonial que supone la obtención de una garantía real de un préstamo que, en un 65 % aproximadamente se destina a cancelar créditos personales y un 35 % suponen liquidez para la concursada. Se estima la casación.
... I.1. La rescisión de los contratos integrantes de la operación ... 1. Rescindiendo el contrato de préstamo hipotecario a favor de Caja de La ... -
STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley ... 5, la limitación de la renta del alquiler conforme al art. 6 y la aplicación del índice ... ón del importe de la renta en el contrato de arrendamiento de vivienda se asienta en dos ... Guarda relación con el método de la rescisión por lesión examinado en la STC 132/2019 , por ... -
Los ingresos municipales
... ón del puente de Arganda, ocasionó la rescisión del arrenda-miento 27 de esa explotación por su ... contrato con motivo del nuevo puente construido a dos ... los tres ramos que comprendía: venta, alquiler y sello. Los gastos de sueldo de empleados, ... labrar un cuarto en el palacio real para vivienda de la reina doña Margarita de Austria; de donde ...
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El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... de resolución estaba referido a un contrato de arrendamiento del que se pretendía aumentar ... las cantidades consignadas para pagos de alquiler de su casa-habitación oficial y habiendo ... en dicha localidad el domicilio o vivienda de ambos fun-[006]cionarios, agregando el último ... en el juicio de mayor cuantía, sobre rescisión de contratos de compraventa que se tramita en ...