requisitos usucapión
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Inmatriculación por prescripción adquisitiva
Resolución de 21 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Gérgal, por la que se suspende la inmatriculación de una finca cuyo transmitente alega haberla adquirido por usucapión.
... la mera alegación de la previa adquisición no cumple los requisitos del artículo 205 LH ... Recurrente: Alega lo siguiente: (i) que se ... de dueño pacífica e ininterrumpida durante más de 50 años (usucapión), que no desmiente el Catastro. (iii) Se trata en definitiva de la ... -
Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería
... , tanto respecto a los tipos de adquisición como a sus requisitos. Por tratarse de un estado civil, ser de orden público y afectar a la ... plantearse la aplicación analógica de algunas normas sobre usucapión –¡o al revés!–,… ... De antemano, habría que negar tal ...
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Reanudación de tracto mediante sentencia declarativa.
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Fuenlabrada nº 3, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial dictado en procedimiento ordinario.
... sobre una supuesta usucapin ni sobre la concurrencia de sus requisitos ... Tampoco bastara el allanamiento de los herederos de A, pues, (al ... -
Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 4 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 24, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara la adquisición de una finca por usucapión.
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STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014
Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.
... inmueble mediante la prescripción adquisitiva extraordinaria o usucapión extraordinaria no se requiere justo título ni buena fe pero, sin embargo, ... "La usucapión extraordinaria precisa simplemente de los requisitos comunes, sin necesidad de justo título ni buena fe. Y tales requisitos ... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión
Resolución de 19 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial declarando el dominio de una finca por prescripción adquisitiva. (ACM)
... - El interesado: recurre transcribiendo los Arts 20 LH y 521 y 522 LEC, y alegando que de la sentencia resultan todos los requisitos necesarios para la inscripcin, y aporta algunos documentos para completar las circunstancias identificativas ... - Resolucin: La DGSJFP estima ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... temporales al ar tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña .—IV. EL DERECHO DE ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... urbanística parecen preceptivos), o la exigencia de rigurosos requisitos formales, cuyos beneficios son evidentes cuando el derecho se utiliza para ... la STS de 23-6-1998 (RJ 1998/4744), relativa a un supuesto de usucapión contra tabulas del vuelo de una finca, puede leerse literalmente que ... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
... artculo 36 de la Ley Hipotecaria) ... - La prescripcin extraordinaria se consuma por el transcurso del tiempo con los requisitos legalmente establecidos, pero aun cuando para buena parte de la doctrina opera de forma automtica, no puede ser declarada por el juez de oficio, sino ... -
El estado en el derecho internacional público
... De la nación, así, transcurren los requisitos de origen, lengua, religión, costumbres, tradiciones e ideologías; ... adquisitiva –conocida en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de adquisición de territorio ...
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Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 3 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.
... un previo llamamiento al proceso, es decir que es necesario que se haya intentado la notificación al demandado cumpliendo los todos los requisitos legales. La declaración impide suspender el juicio por estas circunstancias, lo que atentaría contra el derecho fundamental a la tutela judicial ... -
Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad requiere el cumplimiento de eterminados requisitos, que garantizan la seriedad de la adquisición por usucapión. En efecto, ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ón del inmueble al pago del IBI es necesario que concurran dos requisitos: primero, que se produzca un cambio en la titularidad del derecho sobre el ... , pues si bien no es una transmisión, igual que ocurre con la usucapión ...
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Reanudación de tracto sucesivo mediante certificación administrativa
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 3 a inscribir una certificación administrativa de reanudación del tracto sucesivo.
... , la que realizaría la valoración sobre la concurrencia de los requisitos legales exigidos para la consumación de la usucapión ... Frente la ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... ón, podrán adquirirse los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar tícu lo 10 del Reglamento ... y del Notariado, para establecer el cumplimiento de los requisitos de protección y seguridad adecuados a la calidad de los datos […]» ... -
Dios, Salustiano de, Seis estudios sobre historia de la propiedad, Ediciones Universidad de Salamanca, Salamanca, 2017, 360 pp.
... interesaron por limitar la prescripción a la extinción y la usucapión a la adquisición ... En la segunda parte del artículo, el autor se ... y probar el dominio siempre y cuando se cumplieran determinados requisitos. Condiciones, por otra parte, parecidas a las que se exigían para la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... señalado establece una fórmula amplia y según la cuál son requisitos necesarios para la inscripción: ... 1. que sean derechos de naturaleza ... purificando la falta de poder de disposición a través de la usucapión ordinaria ... ¿Qué papel tiene la inscripción en este esquema? Si ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... el desalojo en los casos de usurpación cuando concurran los requisitos de urgencia y necesidad, pues estamos ante un delito permanente 29 ... A ... 1963 del Código Civil), sin perjuicio de la usucapión ... El artículo 38 LH, que recoge el principio de legitimación ...
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La sociedad extinguida ante el proceso
Pese a las discusiones doctrinales habidas al respecto, el Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado vienen sosteniendo la tesis de que la personalidad jurídica de la sociedad no se extingue por completo con la inscripción registral de la cancelación, si bien el Tribunal Supremo ha resuelto contradictoriamente sobre la necesidad o no de solicitar la nulidad de la...
... poseedora en concepto de dueño y hubiera consumado el resto de requisitos para la aplicación de la correspondiente usucapión inmobiliaria del ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... b) Los adquiridos por usucapión comenzada antes de iniciarse el consorcio, así como los adquiridos en ... omitió se le dota de una acción específica (no necesita los requisitos de la reivindicatoria) para ... recuperarlo para el patrimonio ...
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Sentencia en rebeldía declarativa de dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 14 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad accidental de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una sentencia firme.
... de las herencias yacentes sin resultado satisfactorio y la forma en que finalmente se hayan realizado de forma que se cumplan los requisitos de notificacin antes expuestos. Por ello rechaza el recurso al no quedar suficientemente justificado que haya habido intervencin de los interesados ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ídicamente relevante, lo que supone analizar cuáles son sus requisitos de aplicación. Como es conocido, del error se ha destacado su gran ... y derecho de superficie), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a prescripción y caducidad» ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... que el dominio de las cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba precisar que no hay una ... litigioso a persona distinta y este adquirente reuniese los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria habría quedado protegido en su ... -
La usucapión liberatoria a favor de la herencia yacente
I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r
... la diferencia", revela el dato objetivo de que para la extinción de cada una de las modalidades de servidumbres prediales se exigían requisitos diversos ... Esta ubicación sistemática del referido fragmento dentro del Digesto, unido al empleo, en Digesto 8, 2, 6, del término "salvo ... -
La teoría general del dominio público
... son por definición alienables, conforme al procedimiento y los requisitos legalmente establecidos 69 ... @@1.4.3. La imprescriptibilidad ... En ... los plazos de prescripción civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga ... La LPAP afirma, en su art ...