requisitos formales hipoteca
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... que supone analizar cuáles son sus requisitos de aplicación. Como es conocido, del error se ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... cursiva en el original]/ Los requisitos formales establecidos por ley solo se consideran ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Requisitos de tramitación -audiencia al letrado del penado- ... 5/2010» ... Requisitos formales del Auto de Acumulación (STS 06.04.2011): «Los ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... mentada atribución judicial (con los requisitos exigidos para su registración), así como las ... , en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la ... requisitos sustantivos y unos requisitos formales 128 ... 1. Los requisitos sustantivos ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... Al abordar si se dan los dos aspectos o requisitos del art. 4.2 Directiva 93/13/CEE para saber si la comisión de apertura ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... Sin embargo, los criterios formales de catalogación nos obligan, habitualmente sin ... proyecto podrá establecerse, con los requisitos que, en cada caso, exija el órgano actuante, que ... hipotecarios posteriores cuando la hipoteca tuvie-ra por inalidad asegurar créditos ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... ía en la patente nacional solo estaría asegurada siguiendo los requisitos del Estado de concesión, que en el caso del Derecho español debería ... XVI, 535-563. — (2019). Aspectos formales de la constitución de garantías reales sobre derechos de propiedad ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... requisitos la adquisición de cantidades u objetos de ... más estricta de los requisitos formales del testamento ... 460 Como, entre otras ... sus necesidades económicas, como la hipoteca inversa (Ob. cit. pág. 36) ... 584 Resulta ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la ... el de velar por el cumplimiento de los requisitos de incorporación (art. 23 de la Ley 7/1998, ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Registro como el Catastro, aunque con requisitos y efectos radicalmente distintos, incorporan, ... acerca del procedimiento, trámites formales y requisitos sustantivos para ello, ni de los ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... posterioridad al embargo, reuniera los requisitos para gozar del amparo de la legislación ... del embargo de inmuebles, sus requisitos formales y efectos, así como la naturaleza de sus ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... de esta sobre la verificación de los requisitos de los préstamos hipotecarios titulizados en ... ón del préstamo garantizado con la hipoteca titulizada resulta sumamente relevante y ... , declara igualmente que las exigencias formales recogidas en el artículo 149 LH (RCL 1946, ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... ón al adquirente que reúne ciertos requisitos proporciona certeza y seguridad al tráfico ... el vendedor y estaba garantizado con hipoteca sobre el inmueble enajenado. Una vez planteado el ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... @II. Requisitos previos: el pacto de ejecución directa ... Para que las especialidades de ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no solo perdida su ... a trámite la oposición por defectos formales en los procedimientos de ejecución hipotecaria ... deberán cumplir los siguientes requisitos: a) Concreción, claridad y sencillez en la ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... @@3. Requisitos de utilización ... La utilización de la ... un intento de cumplir con los requisitos formales exigidos por el artículo 80.1 TRLCU, el cual, ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... objeto y la causa quedan acotados como requisitos esenciales del negocio jurídico y se enuncian de ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... ículo 99 LGDCU relativo a los requisitos formales de los contratos celebrados fuera del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los ... tráfico jurídico fluya sin presiones formales injustificadas y la idea de que debe evitarse la ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... el momento de la inscripción con los requisitos de los ar tícu los 32, 34 y 36 de la Ley ... arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, ... ón preferente, los mismos requisitos formales que se aplican y se exigen legalmente para ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... Los requisitos del objeto son pues dos: ... 1- La licitud, ... de capital, o para un contrato de hipoteca mobiliaria ... Hay pues contratos en los ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... el deudor, siempre que se reúnan los requisitos de elegibilidad de contratos y deudores indicados ... en préstamos o créditos con hipoteca inmobiliaria sobre vivienda habitual generada por ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... éstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de ... @Requisitos de utilización ... La utilización de la ... Los requisitos formales de este escrito se encuentran regulados los ...
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Registro de la Propiedad
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Los claros términos del párrafo tercero ... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... cerrándose el Registro a otros títulos formales relativos a la misma transmisión y a otros que ...
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Registro de la Propiedad
... habrá de cumplir, además de los requisitos urbanísticos que en cada caso exija la normativa ... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... jurídico, tanto en los aspectos formales como en su contenido material. Si el acto ...