reparcelación urbanística
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... se establecen en la legislación hipotecaria y urbanística ... El deslinde es uno de los casos en los que la inscripción de la ... REPARCELACIÓN" URBANÍSTICA: DOCUMENTOS DE RECTIFICACIÓN POSTERIOR ... La rectificaci\xC3" ...
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La reconsideración de la naturaleza normativa de los instrumentos de planeamiento: ¿una panacea para modular el alcance y efectos del dogma de la nulidad absoluta de los reglamentos ilegales?
... para garantizar la seguridad jurídica de la ordenación urbanística. 3.2. La intervención del legislador para contener el alud de ... ón urbanística no podr[s.sc] aprobar proyectos de reparcelación, proyectos de urbanización y otros instrumentos de gestión urbanística, ...
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«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... (…) Delimitada la unidad de transformación urbanística, la reparcelación afecta solamente a los terrenos físicamente incluidos en su ámbito (arts. 71 y 77 del Reglamento de Gestión Urbanística), ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... urbanística. Esta interpretación nos lleva al absurdo: por vía de hipótesis y en ... de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de licencias contrarias a ...
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La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
... pertinente subsanación y que cumpliera los mismos requisitos necesarios para su inscripción recogidos en la legislación registral y urbanística ... La recurrente insiste en que el Proyecto de Reparcelación debió haber recogido en primer lugar la existencia de la referida edificación, y ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... —a partir del análisis de experiencias previas en materia urbanística y de los instrumentos de adaptación de la costa en el derecho ... instrumentos para restituir los espacios transformados: la reparcelación" forzosa o reversión de la reparcelación. V. Conclusiones. VI. Bibliograf\xC3" ... -
Proyecto de parcelación: modificación de la cuenta de liquidación provisional.
Resolución de 21 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una instancia suscrita por una entidad mercantil junto con distintos acuerdos de un ayuntamiento por los que se modifican las cantidades en...
... de fincas a los gastos de urbanización derivados de una reparcelación urbanística ... El acuerdo que fija las nuevas cuotas se presenta en el ... -
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos ... 1346/1976, de 9 de abril, 179 del Reglamento de Gestión Urbanística de 1978, y 18.1 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio) ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... de legalidad del Notario no lo es solamente en materia urbanística, sino con carácter general en todo documento que autoriza, y ello con ... Por último también ésta Comunidad los expedientes de reparcelación urbanística de carácter voluntario, deben costar en escritura pública ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... ); y los que resuelvan o voten a favor de la aprobación de los instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de licencias contrarios a las normas de ordenación territorial o urbanística (art. 320.2 CP) ... Los ...
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Proyecto de reparcelación: diversos defectos. Envios por correo electrónico.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Colmenar Viejo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de reparcelación.
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Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... puede lograrse a través de distintos medios establecidos para cada supuesto: la aportación de los mismos por sus propietarios a la reparcelación, la ocupación directa o la expropiación ... Finalmente, destaca la posibilidad de que el pago de la cuota correspondiente a cada polígono se ... -
Nuevas posibilidades para acceder a la cancelación de los asientos practicados por la inscripción de un proyecto de reparcelación anulado
El presente comentario versa sobre dos Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 17 de septiembre de 2020 que se ocupan de la cancelación de los asientos practicados con motivo de la inscripción de un proyecto de reparcelación, lo cual tiene lugar a la vista de una resolución adoptada por un ayuntamiento por la que se anula el correspondiente acto de aprobación...
... DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN RELACIÓN CON LA CALIFICACIÓN DE LA CONGRUENCIA DEL ACTO CON SU PROCEDIMIENTO Y SU REFLEJO EN MATE-RIA URBANÍSTICA.—III. LAS RESOLUCIONES DE 17 DE SEPTIEMBRE DE 2020 COMO PECULIAR SUPUESTO DE REVERSIÓN DESDE LA COMBINACIÓN DE LAS VÍAS JUDICIAL Y ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... la "conservación" y la "explotación", en la planificación urbanística ... Como hemos afirmado anteriormente, el desarrollo sostenible, como se ... En definitiva, aunque la iniciación del expediente de reparcelación lleva consigo, sin necesidad de declaración expresa, la suspensión del ...
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El derecho penal como medio de prevención y sanción de la corrupción urbanística
... en sede judicial contencioso-administrativa; (iv) permitir actuaciones en suelo urbano sin contar con el preceptivo proyecto de reparcelación urbanística y, con ello, renunciar de facto a las cesiones urbanísticas municipales; (v) dictar informes irreales mediante los cuales inflar el ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... y el derecho de propiedad al responder justamente la técnica urbanística ideada por el legislador a la necesidad de adaptación de la estructura de ... en términos generales y, en particular, en el orden de la reparcelación" ... @III. La compatibilidad del carácter no constitutivo de la inscripci\xC3" ... -
Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... de que el Proyecto Fase II no se ajustaba a la normativa urbanística, que además debía ser sometido a evaluación de impacto ecológico y que ... instrumentos de planeamiento y proyectos de parcelación o reparcelación-0 la concesión de licencias contrarias a las normas de ordenación ... -
Legislación y jurisprudencia ambiental
... Práctica urbanística: revista mensual de urbanismo, n. 154, 2018 ... Energía eléctrica: ... 649-651 ... Urbanismo: ... ALEMANY GARCÍAS, Juan. La reparcelación urbanística en la Ley de Urbanismo de las Illes Balears. Práctica ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... mismo sentido, la Ley cántabra dispone que la ejecución urbanística requiere la aprobación del planeamiento pormenorizado, cuando sea ... ón de los propietarios y del urbanizador propuesto; la reparcelación de las fincas con determinación de las cesiones al Ayuntamiento y de la ...
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Concepto de funcionario como sujeto activo del delito del art. 320 Cp
... condicionen la toma de decisiones contrarias a la normativa urbanística 133 ... Señala NARVAEZ RODRÍGUEZ 134 , que deben de excluirse los ... planeamiento, los proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación, o la concesión de las licencias de la ...
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Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... PALABRAS CLAVE: Proyecto. Reparcelación. Tramitación administrativa. Identificación y localización de ... de terrenos afectados por una actuación de transformación urbanística como parte en los expedientes de reparcelación, en unión de los ... -
Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... III. COMENTARIOS ... 1. CONSIDERACIONES INICIALES ... Según el ar tícu lo 71.1 del Reglamento de Gestión Urbanística de 25 de agosto de 1978, «se entiende por reparcelación la agrupación o integración del conjunto de las fincas comprendidas en un polígono o ... -
La inscripción de un proyecto de equidistribución tras la caducidad de la nota marginal de inicio del procedimiento
Análisis de los efectos de la nota marginal de inicio de un procedimiento de equidistribución y de las consecuencias de su caducidad.
... provisional de la reparcelación y la cuota que se le atribuya en el pago de la liquidación definitiva por ... la legislación reguladora de la ordenación territorial y urbanística. Fundamentos de Derecho: 1 y 2. Artículo 2.2,a) del Real Decreto 4 de ... -
Jurisprudencia ambiental del País Vasco (Primer semestre 2018)
... 6. Gastos de descontaminación del suelo y reparcelación urbanística ... 1. PROBLEMAS JURÍDICOS RELATIVOS AL ESTABLECIMIENTO DE ...
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... de la aprobación del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística ... En este sentido, la función del Registro de la Propiedad como institución llamada a dar certeza 3 y publicidad a las relaciones jurídicas ...