reclamacion vicios ocultos
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Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
... por daños materiales dimanantes de los vicios o defectos, prescribirán en el plazo de dos ....1: “El régimen de comprobación, reclamación, garantía y posibilidad de renuncia o ... específicamente para los vicios ocultos ( SSTS 13 de mayo y 26 de junio 2008 ; 27 de ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... es la propia empresa y responde por los vicios" ocultos de los activos transmitidos conforme al r\xC3"... último, no podrán ser objeto de reclamación, pero que supondrán un elemento regulador del ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... que, antiguamente, consideraba a los vicios ocultos, para pasar a una nueva noción de falta ... la reducción del precio como reclamación de daños y perjuicios, ex artículo 1101 CC ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
...2.º De los vicios o defectos ocultos que tuviese». . Por ello, ...D) Notificación al vendedor de la reclamación judicial . Establece el artículo 1481 del ... -
Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
..., como sucede en reclamaciones derivadas de vicios de la construcción, en las que se pre[f_i]ere al ... actor– que de otro modo permanecerían ocultos y debilitarían las conclusiones del dictamen. . ... de ADN para informar sobre una reclamación de [f_i]liación o reconocer a una persona ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... SÁNCHEZ, «La responsabilidad civil por vicios..», op. cit., p. 471; J. GONZÁLEZ PÉREZ, ... la subsanación y evitar la reclamación de los adquirentes que sería prefe- . 58 Cfr. ... la extinción de las acciones por vicios ocultos, porque no se puede considerar aceptado lo que se ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... sus datos personales; y los testigos ocultos, que sí son identificados personalmente con ... por el Ministerio Público, la reclamación, que conecta con lo dispuesto en el art. 884.5 ...vicios constitucionales relacionados con la tramitación ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... FRENTE A ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS.—II. LA LEGITIMACIÓN ACTIVA DE LA ...ó en 1990 y no formuló ninguna reclamación hasta 1991; b) cabe presumir que el Banco ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... países para el caso de existencia de vicios jurídicos en el bien enajenado 108 . . La ... por evicción y por cargas o gravámenes ocultos 121 . Como subrayaba la STS (Sala 3.ª) de 15 de ... y me imagino que la iniciativa en la reclamación correrá de cargo del comprador para recuperarla, ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
..., o activar el régimen de saneamiento por vicios ocultos. 2. resoLución por incumpLimiento, e ... sobre el curso y resultado de la reclamación a interponer o sobre la viabilidad o efectos de ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
..., sin que el hecho de presentar una reclamación implique la exención de pago». Como ..., a favor del comprador de una cosa con vicios o defectos ocultos (art. 1486.I CC)» 263 . Por ...
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...
...º 26 de Madrid, sobre responsabilidad por vicios de la construcción. Ha sido parte recurrida la ... reclamadas desde la fecha de reclamación previa y a todas las costas de este juicio". ... a la acción de saneamiento por vicios ocultos contenida en escrituras públicas de compraventa ... -
La compraventa
...2ª - de los vicios o defectos ocultos que tuviere. . Hay así dos ..., pero nunca menos de uno) y la de reclamación percibe a los tres. . 13. Compraventa con pacto ...
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Sentencias
... cuerpo cierto: Duración: Anulabilidad por vicios: Caducidad.– El 30 de julio de 2004 la actora, ... de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas (actua-. . ciones ... con la intención de mantenerlos ocultos a toda investigación ajena–, sino sólo a ...
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Código Civil
... ejercita conjuntamente la acción de reclamación de paternidad extramatrimonial y la de ... negocio jurídico válido y eficaz por los vicios del consentimiento que son el error en el art. ... de saneamiento por evicción y vicios ocultos con las acciones redhibitoria o resolutoria y ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o evicción, pacto de retroventa, ... -
La responsabilidad del fabricante
... del contrato, incluido el saneamiento por vicios ocultos, o el de la responsabilidad ...; si durante ese periodo se interpuso reclamación judicial, podrá continuar más allá de los diez ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de tales obras podrán ser objeto de reclamación a los otros comuneros mediante una acción de ... responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
...- a ejercitar la actio empti , en reclamación de los daños 31 . Se atribuye a la escuela de ... a las acciones de saneamiento por vicios ocultos, sistema especial de responsabilidad del ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
...é naturaleza tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley ... la cual solo respondía de los defectos ocultos, la declara nula: «Pretender la validez de la ...ía hacer valer una renuncia a la reclamación por los adquirentes al esgrimir la siguiente ...
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Sentencias
..., el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación . ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. I, pp. 375-437 ... meses de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1484 ss. CC) a las que se remite ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... singulares, que pueden adolecer de vicios de nulidad radical o de mera anulabilidad, los ...Como por ejemplo, la impugnación o reclamación de devolución de cuotas de urbanización (STS, ... caso por la vía de la acción por vicios ocultos del art. 1483 del CCiv. . 3.º . Garantías ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... 40 María José Morillas Jarillo . por vicios del consentimiento) sobre la base de un deber que ... de Reclamaciones de la DGSFP a la Reclamación 20/2008 considera que los planes de pensiones y ...
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STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
...ón de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han sido parte recurrida los ... de construcción de los inmuebles, salvo vicios ocultos». «QUINTA.- GARANTÍA. »Las ... -
Sentencias
... demanda contra la aseguradora en reclamación de 8.773,06 euros. . Los hechos se dieron el ... de lo que sucede en los casos de otros vicios del consentimiento (art. 1268 CC), el dolo para ..., además de por los vicios o defectos ocultos" (arts. 1474.2.º y 1484 y ss. CC) por la «posesi\xC3"...