reclamación fianza
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
...Sin embargo, cuando el arrendador tome posesión de la finca y advierta daños deberá acudir a la reclamación judicial 42 , sin poder resarcirse con la fianza, cuya finalidad era precisamente esta. Si el arrendador decide no restituir íntegramente la fianza ... -
Modelo reclamación extrajudicial de fianza
Reclamación extrajudicial de devolución de fianza, anterior a la presentación del monitorio por reclamación de cantidad. Aplicación del artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Mandar por burofax con certificación de contenido y acuse de recibo.
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Demanda de reclamación de devolución fianza
Modelo de demanda ejercitando acción de devolución de fianza de arrendamiento urbano pactada en virtud del artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
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La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
...1837 in fine CC, aunque en el párrafo anterior ya la niega cuando se ha pactado la solidaridad) y orden en la reclamación (que, entendida la solidaridad del fiador como si fuese deudor, tampoco tendría lugar si ya se es fiador solidario). Dada la falta de unanimidad ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
...ón y ausencia de cosa juzgada - Acumulación acción de reclamación de rentas. La importancia para el mercado inmobiliario de un procedimiento ..., como lo serían las pretensiones relativas a la devolución de la fianza" o reclamación de daños en la vivienda arrendada. No obstante, la expresi\xC3"...
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Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el cumplimiento de la obligación hasta que el acreedor no haya ... -
Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
...Ejemplo: Cuando el propietario se niega a devolver la fianza al arrendatario, éste procede a su reclamación judicial a través de un ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
. @I. Consideraciones previas. CASTILLA BAREA define la fianza como «la obligación de origen convencional o —más infrecuentemente— ..., puesto que supone no solo la posibilidad de que, ante la reclamación del acreedor, el fiador le exija un previo requerimiento de pago al ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
...En consecuencia, y en base a la accesoriedad de la fianza, solo ante la fijación de las obligaciones del deudor, se concretarán ... que aquel incumplimiento es presupuesto constitutivo de la reclamación al fiador. Por eso, en casos como el presente en que se ha pactado la ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... clases de filiación, existen cuatro tipos de acciones: de reclamación de la filiación matrimonial o no matrimonial y de impugnación de la ...UCM . RESUMEN: En el contrato de fianza intervienen normalmente el acreedor de la obligación principal y el ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... de ser fianza y no se transforma en una obligación solidaria aunque se le aplique sus normas, sino que debe pasar el trámite de la reclamación previa al deudor principal. Estas diferencias se dejan notar especialmente a los efectos del reconocimiento y de la calificación del crédito ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
...Tan solo puede oponer las excepciones derivadas del propio contrato de garantía frente a la reclamación del acreedor. De acuerdo a los requisitos pactados en el contrato de garantía, aquel deberá pagar y solo después podrá repetir contra el deudor ... -
Jurisprudencia Civil
... los preceptos relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la base fáctica de la que parte la sentencia recurrida es que ... sino desde el momento de su exigibilidad, es decir, desde la reclamación judicial, que es el cauce por el que se concreta la prestación debida. ...
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El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... . En ambos casos se puede plantear la reclamación (técnicamente pretensión) de responsabilidad contable ante el Tribunal ... la administración de los recursos públicos que constituya una fianza en garantía del correcto cumplimiento de sus funciones. Si terminada su ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
...ón de tal, obligarse solidariamente con el deudor, en cuyo supuesto desaparece el beneficio de excusión y puede el acreedor dirigir la reclamación, desde luego, contra el fiador, sin perjuicio de que este pueda repetir contra el deudor por la totalidad de lo que hubiese satisfecho por él, y ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... . cuando, en la propia regulación de la fianza, se posibilita la reclamación antes de desembolsar, neutralizando el ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... : La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. ... extinguida la fianza, así como la improcedencia de la reclamación respecto de los Fiadores y el levantamiento de todos los embargos trabados ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... del heredero); 1886 (anticresis); 494 (usufructuario que no presta fianza); 1892 (gestión de negocios ajenos); 1898 (acreedor anticrético). . En ...Otra cosa es que el crédito global de reclamación de impensas realizadas sea exigible y objeto de una acción. En este ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... ha pagado más los intereses legales y gastos causados por la reclamación de la deuda. @Cesión de contrato y cesión de crédito: consentimiento y ...1.207 CC (extinción de la fianza). A continuación se expondrá una posible perspectiva interpretativa que ...
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El recurso administrativo como ejemplo de la inercia autoritaria del derecho público español
El recurso administrativo en España, salvo excepciones, no cumple ninguna de las funciones que justifica su existencia: el autocontrol de la Administración y la garantía del particular para prevenir conflictos. El recurso de alzada obligatorio y no suspensivo constituye una institución autoritaria. La reforma del recurso debe centrarse en aquellos ámbitos en los que el juez administrativo no...
... Además, puede citarse el recurso –impropiamente denominado reclamación ante el Consejo de Transparencia y Buen Gobierno 3 frente a las peticiones ..., y la liquidación solo se suspende con caución o fianza. De modo que el interesado tiene que asumir un importante coste económico ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... durante su vigencia, no se podrá ejercitar acción alguna en reclamación de cumplimiento. A decir verdad, es sólo este principio, y no todas las ... . ante el mismo notario, de la fianza prestada por el arrendatario» (cursiva nuestra). [46] El artículo 27.4 ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
...En este caso no se impide la reclamación por parte del demandante, sino que se reduce la indemnización a percibir ...En el supuesto de la fianza, que puede guardar cierta analogía o conexión con las ...
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Fianzas en materia civil en la documentación altomedieval
La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de obligaciones de la Alta Edad Media. Sin apenas medios para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída, la sociedad recurre a la fianza para casi todo el tráfico jurídico. En este trabajo se presentan los frutos del estudio de una abundante documentación sobre fianzas en materia civil. La consecuencia más...
... RESUMEN . La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de ... obligación de asumir la defensa del fiado contra cualquier reclamación. Este autor matiza que –según el Fuero de Jaca– esta fianza no se ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... por el adquirente no han vencido aún a fin de evitar la reclamación de cantidad por parte de este? CARRASCO ha considerado que ni el promotor ...ón de unas características distintas de las previstas para la fianza. Por ello, el aval a primera demanda ni tiene carácter subsidiario, ni su ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... y que faculta a este a ejercitar, una vez efectuada una reclamación frente a algún deudor, nuevas y posteriores reclamaciones contra los ... se funda en la idea de la garantía, asemejando la solidaridad a la fianza, en el sentido de que todo deudor solidario es deudor directo de la propia ...