propiedad horizontal gastos
-
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... ón lo constituirían los activos de su propiedad ... A) El comprador. Especial referencia a ... permite la deducibilidad de los gastos financieros de la base imponible del tributo, ... éstas pueden concurrir tanto de forma horizontal, como vertical, siendo en el primer caso la ...
-
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... , acreditativas de estar al corriente de gastos ... c. Tiene derecho a recibir un plano de ... establecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ...
-
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... gastos en proporción a su cuota de participación" ... -
Registro de la Propiedad
... ón que en el concurso han de tener los créditos derivados de los gastos de urbanización ... debe tenerse en cuenta la reciente doctrina del TS, ... Registro de la Propiedad de Vitoria, número 3 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJO ... Es perfectamente válida la cláusula ...
-
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, caracterizadas por la existencia de ... el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... los acreedores y legatarios, así como los gastos, entrarán en el pleno goce de los bienes ...
-
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... , o la afección del piso a los gastos de comunidad en propiedad horizontal ... En ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... de la contratación (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte ... la inscripción en el Registro de la Propiedad de la presente escritura y de los documentos ... al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... -
Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... ón del Notario y Registrador de la Propiedad está garantizada por diversas razones: ... a) ... ísticas como por ejemplo "la propiedad horizontal tumbada"39 ... fruto del planteamiento del ... el comprador, o el que va a satisfacer los gastos de la escritura de compraventa. "La imposición ...
-
Los convenios interadministrativos y la legislación de contratos públicos
El trabajo examina el encaje de los convenios interadministrativos en la legislación europea y española de contratos públicos. Se ha pasado de declararlos exentos de los trámites de licitación a considerar que no pueden celebrarse sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos convenios siempre que cumplan determinados requisitos, incluso si su objeto...
... DÓNDE PUEDE LLEGAR LA COOPERACIÓN HORIZONTAL? 1. PLANTEAMIENTO: CONVENIOS CUYO OBJETO SÍ SE ... de actividad apropiado, como los gastos soportados considerados en relación con la ... del Estado los bienes inmuebles de su propiedad así como racionalizar y obtener valor de su ... -
Prólogo, por Fernando Díaz Vales
... el interesante tema de la denominada propiedad horizontal de hecho ... Dicha fi gura se ... de estos últimos en la propiedad y en los gastos de sostenimiento del inmueble, así como con su ...
-
Propiedad horizontal: modificación del título constitutivo. Tracto sucesivo
Resolución de 11 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de una junta de propietarios. (IES)
... Concretamente, se acordaba el cambio del punto VII, letra c), apartado b), de los estatutos de la comunidad en relación con los gastos de sustitución de los ascensores, que pasaban de ser sufragados exclusivamente por los propietarios de viviendas y/o apartamentos, a ser sufragados ... -
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal ... 8. En la motivación para dar respuesta al ... Registro de la Propiedad el "Régimen de gastos de la existencia de la servidumbre" ... 2. A ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... como única medida para soportar los gastos de vivienda, etc ... Pues bien, todas estas ... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los ...
-
Artículo 18
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... LA IMPUGNACIÓN ... las acciones de la Ley de Propiedad Horizontal y que se lleven por los cauces normales de la ... acción procesal es que el juicio supone gastos y tiempo, porque una cosa es decir que se ...
-
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... de elemento común, tanto a los efectos de gastos como de responsabilidad. Como referencia podemos ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... HIPOTECA: CLÁUSULA DE IMPUTACIÓN DE GASTOS AL DEUDOR ... En cuanto a la cláusula de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ...
-
Convocatorias
... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ... anula el acuerdo de distribución de los gastos de reparación de ascensor al no estar previsto ...
-
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... o realizada la partición (con los gastos que ello habrá originado). En cambio, el ... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... de esa finca en régimen de propiedad horizontal y reparto de los pisos resultantes; y a ... -
ANEXO 1. El Real Decreto Ley 7/2019, crea esta nueva disposición en la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, en relación a los 'Arrendamientos Turísticos
... Asimismo, esta misma mayoría se requerirá para el acuerdo por el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que estas modificaciones no ...
-
Efectos jurídicos del incumplimiento de la obligación de pago. Preferencia del crédito y afección del bien
1. La preferencia del crédito 1.1. Inicio del cómputo para determinar el crédito exigible. Diferentes criterios según medie o no transmisión 1.2. Justificación del privilegio 2. Afección privilegiada reconocida a la comunidad sobre el piso o local conforme artículo 9.1 e), p.º 2.º 2.1. Deuda y responsabilidad....
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, se admite que transcurrido el tiempo, ... del inmueble transmitido al pago de los gastos generales correspondientes a la anualidad en la ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... costes relevantes en términos de tiempo, gastos y actividades de las partes y del juez. Esos ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
-
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... las comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal. Este decreto-ley entró en vigor el ... , la diferencia entre sus ingresos y sus gastos. A efectos de determinar su base de cotización, ...
-
Derecho Digital
... ón confidencial de unos documentos propiedad de la segunda, y su publicación en una página ... de edificios en régimen de propiedad horizontal, y estarán destinadas a sufragar los gastos e ...