gastos extraordinarios en propiedad horizontal

Reclamación por pago por una Entidad Urbanística de cuotas por gastos de mantenimiento de los elementos e infraestructuras comunes en que se beneficia la parte demandada. Conocimiento de la cuestión por el orden jurisdiccional civil. Legitimación "ad processum" de la actora. Cuestiones nuevas. Hechos probados en la instancia.

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS ADOPTADOS POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. GASTOS ORDINARIOS DEL INMUEBLE. SEGURO COLECTIVO DE LA COMUNIDAD Y HONORARIOS DEL ADMINISTRADOR. Los gastos de mantenimiento del edificio y el pago de la prima del seguro se realicen con cargo al fondo de reserva. La comunidad de propietarios le ha privado de un derecho, cual es su buzón de correos, derecho...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. PARTICIPACIÓN EN GASTOS GENERALES. Se insta demanda por la Comunidad de Propietarios, en reclamación del importe de los gastos generales debidos por los demandados como propietarios de las parcelas, integrantes de la Comunidad actora. de los estatutos de la Comunidad actora se evidencia que la sumisión a arbitraje se impone a los copropietarios para dirimir los...

"PROPIEDAD HORIZONTAL. El plazo de caducidad previsto en el art. 16.4º LPH rige para los acuerdos de las Juntas que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad. La nulidad absoluta del art. 6.3 CC sólo es aplicable a los contrarios a la moral o al orden público o cuando proceda por constituir fraude de ley. La doctrina de la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. No se acredita una incorrecta distribución de la carga de la prueba apelando a la mayor facilidad que tiene la comunidad para justificar un errónea imputación de los ingresos y gastos cuando es lo cierto que el actor tuvo a su disposición los mismos documentos que valoraron sus convecinos y que tuvo la misma facilidad probatoria, siendo él, que impugna el...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ADMINISTRADORES. ACCIÓN SOCIAL DE RESPONSABILIDAD. La sociedad demandante no ha sufrido una pérdida patrimonial sino que ha obtenido un beneficio con la vinculación ob rem al disfrutar y legalizar unos elementos comunes y sufragar solo una parte de los gastos de conservación y mantenimiento en lugar de mantenerlos totalmente a sus expensas, por lo que no cabe reprochar a los

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. ACCIÓN DECLARATIVA. El recurso no se admite por falta de concurrencia de los supuestos que determinan la admisibilidad del recurso en su modalidad de interés casacional por inexistencia de éste. Esta causa se justifica porque pese a la invocación formal de preceptos sustantivos lo que se pretende es revisar nuevamente la valoración probatoria realizada por

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Siendo que lo que alega el recurrente en todos sus motivos se centra en considerar que se le ha obligado al pago de una serie de gastos de los que estaba excluido conforme al título constitutivo, y que pese a que así se exige por la LPH, no se ha llevado a cabo una modificación del mismo con el voto unánime de los copropietarios, resulta que el...

PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. El incremento o aumento de las cuotas se produjo en todos los pisos y locales como consecuencia a su vez del aumento de gastos y fue distribuido en función de los coeficientes o cuotas de participación de cada piso o local y en atención a los servicios de los que participaba cada uno de ellos, especificando gastos excluidos no...

RECLAMACIÓN DE GASTOS GENERALES. El art. 9 de los Estatutos imponía a cada propietario contribuir a los gastos generales, de acuerdo con la cuota que le corresponda y el artículo tercero en relación al primero, de modo general declaran la obligación de contribuir a los gastos generales comunes, lo que compatibiliza con la explotación de los apartamentos y estudios mediante arrendamiento, que ...