Gastos extraordinarios en propiedad horizontal

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS ADOPTADOS POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. GASTOS ORDINARIOS DEL INMUEBLE. SEGURO COLECTIVO DE LA COMUNIDAD Y HONORARIOS DEL ADMINISTRADOR. Los gastos de mantenimiento del edificio y el pago de la prima del seguro se realicen con cargo al fondo de reserva. La comunidad de propietarios le ha privado de un derecho, cual es su buzón de correos, derecho...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Estas sentencias tendrían pronunciamientos contradictorios pues si bien la primera de ellas afirmaría que existen servicios que son susceptibles de individualización (agua caliente, calefacción, consumo eléctrico), la segunda abogaría porque el gasto de agua debe repercutirse a los propietarios a tenor del coeficiente de cada uno de los pisos; pues bien, si se observa la...

"PROPIEDAD HORIZONTAL. El plazo de caducidad previsto en el art. 16.4º LPH rige para los acuerdos de las Juntas que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad. La nulidad absoluta del art. 6.3 CC sólo es aplicable a los contrarios a la moral o al orden público o cuando proceda por constituir fraude de ley. La doctrina de la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Discurre de nuevo al margen de la "ratio decidendi" de la sentencia recurrida, que además de declarar la imposibilidad de impugnar los acuerdos sin consignar las cuotas adeudadas, a fin de dar respuesta a todas las cuestiones planteadas, declara que las cuestiones que se plantean por la hoy recurrente ya han sido conocidas en pleitos...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ADMINISTRADORES. ACCIÓN SOCIAL DE RESPONSABILIDAD. La sociedad demandante no ha sufrido una pérdida patrimonial sino que ha obtenido un beneficio con la vinculación ob rem al disfrutar y legalizar unos elementos comunes y sufragar solo una parte de los gastos de conservación y mantenimiento en lugar de mantenerlos totalmente a sus expensas, por lo que no cabe reprochar a los

GASTOS COMUNES. RECLAMACIÓN DE CUOTAS COMUNITARIAS. La parte recurrente expresa su disconformidad con la valoración de las circunstancias que la Audiencia Provincial considera concurrentes, por entender que los demandados no actúan de buena fe al argumentan no pertenecer a la Comunidad de propietarios, negándose a satisfacer los gastos comunes que se derivan de la propiedad de su parcela cuanto...

PROPIEDAD HORIZONTAL. La Audiencia Provincial declara en su Fundamento de Derecho Segundo, a la vista de la interpretación literal del contrato y de la prueba practicada, que los gastos que se le imputan a la subcomunidad del sótano no están encuadrados dentro de las exenciones de contribución que se contienen en el título constitutivo de la comunidad a la que pertenece, y de la que sigue...

PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNES. En el presente caso el interés casacional representado por dicha contradicción con la jurisprudencia del Tribunal Supremo no se refiere al modo en que fue resuelta la cuestión en función de los elementos fácticos, así como de las valoraciones jurídicas realizadas en la Sentencia a partir de tales elementos, sino que se proyecta hacia un supuesto distinto al...

PROPIEDAD HORIZONTAL. La parte recurrente plantea formalmente la existencia de infracción de la doctrina jurisprudencial relativa "a la nulidad de pleno derecho de los acuerdos que sean contrarios a normas imperativas o prohibitivas", fundado en incumplimientos de las exigencias legales en relación con el acta de la junta y el contenido de la misma, alegando asimismo una discrepancia...

IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. En relación a la denuncia por vulneración de la doctrina de la Sala sobre el reparto igualitario de los gastos, tampoco puede ser admitida, se limita a citar las sentencias de esta Sala, sin identificar cual es la doctrina que se considera vulnerada, teniendo en cuenta que en la primera de la sentencias citadas, el problema estriba en la individualización de...