promesa de vender
-
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... ón previo, la consignación del precio, el compromiso de no vender–. Otro –el relativo a la válida constitución de la relación ... ón se consignara el precio si era conocido o se ofreciera solemne promesa de consignarlo tan pronto lo fuera. Fúndase el Tribunal Supremo en que ...
-
De los delitos relativos a la propiedad industrial [Art. 273-277]
... la indicación de origen de los productos y servicios, como la promesa o la garantía de una determinada calidad o una imagen concreta ... vender, ofrecer a venta, importar o exportar) una variedad vegetal protegida no ...
-
STS 14/2020, 16 de Enero de 2020
NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Si la tasación se hubiese efectuado conforme a derecho y conforme a una buena praxis profesional, la parte compradora habría conocido la imposibilidad de adscribir los bienes al uso industrial por carecer de instalación eléctrica definitiva, y causa determinante de la ignorancia de la parte demandante fue el deficiente informe de...
... "Por la que se declare la nulidad de los contratos de promesa bilateral de comprar y vender de 22 de diciembre de 2006 y de compra-venta ... -
La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... asunción del riesgo del fracaso del resultado al deudor, por la promesa de dicho resultado a través por ejemplo, de la publicidad, cuando en el ... cuales compañías atraen corredores y bancos de inversión para vender sus valores, con dos modalidades: en firme y de mejores esfuerzos. Según ...
-
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... este modo, el contrato de opción (que no puede confundirse con la promesa bilateral de comprar y vender a que se refiere el art. 1451 CC), y el ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... , el socio titular de este derecho podrá obligar a los demás a vender sus participaciones o acciones al potencial comprador. Lo esencial en ... -
Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... tal apariencia no podrá transmitir el bien o explotarlo: no podrá vender el cuadro o exponerlo. Según las sensatas reglas de nuestra economía no ... En estos dos apartados han de subsumirse el precio, recompensa o promesa pagado por la comisión del delito, el objeto material del delito (por ... - Delitos contra la libertad e indemnidad sexuales
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... partes deciden añadir un pacto de arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar si constituye ... y que incluye una variedad de supuestos: a) el vendedor se obliga a vender al comprador la cosa si este lo desea (opción de compra); b) el comprador ... -
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... plaza nueva por 18.000 € mientras que para el heredero 2 sería vender esa plaza por 16.000 €. Así, la zona de posible acuerdo queda ... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... del sector inmobiliario o adquirentes especulativos que pretendan vender la vivienda adquirida antes o después del otorgamiento de la escritura ... contempla alguna excepción siempre que con posterioridad a la promesa ... -
Comentario al Artículo 1451 del Código Civil
Artículo 1451. La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del contrato. Siempre que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta, regirá para vendedor y comprador, según los casos, lo dispuesto acerca de las obligaciones y contratos en el presente libro.
... artículo, con una primera época en la que se consideraba a la promesa de venta como un contrato técnicamente perfecto en las relaciones ... Por principio, la oferta de comprar o vender no aceptada por la otra parte no puede generar compromisos jurídicos de ... -
Sentencias
... L.: dos contratos de promesa bilateral de comprar y vender sobre dos naves industriales. Dichos ...
-
Factores de vulnerabilidad en víctimas de explotación sexual, trata y prostitución
... ógicamente para tolerar la devaluación de su cuerpo y consentir vender sexo; y, por otro lado, la huida de los propios abusos las deriva ... relaciones son ficticias para el proxeneta, que se vale de su promesa o ilusión de la mujer para coartarla hasta su prostitución. En este ...
-
Prácticas comerciales engañosas con los consumidores
El presente artículo analiza el régimen jurídico de las prácticas comerciales engañosas con los consumidores a la luz de la normativa comunitaria (Directiva 2005/29/CE, de 11 de mayo de 2005, sobre prácticas comerciales desleales) y la normativa nacional (Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 3/1991, de 10 de enero, sobre Competencia Desleal). Palabras clave: prácticas comerciales...
... Este precepto imponía a los comerciantes la obligación de vender hasta fin de existencias. Sin embargo, y para el caso de que se realice ... ñosas, así las cosas, es evidente, toda vez que se utiliza la promesa de venta de un producto a un precio deter-minado como mero señuelo ... -
Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... o servicios a un precio determinado, se entiende como oferta de vender o de suministrar al precio indicado hasta que se agoten las mercancías ... de condiciones que el oferente propone al destinatario unido a una promesa" expresa o tácita de asumir esas condiciones si la oferta es aceptada y se\xC3" ...
-
Monarquía
... familiar frente a la decisión acalorada de un padre que decide vender a su hijo ya casado, y que no ha sido emancipado del poder paterno; por ... Tacio estuvo de acuerdo; ella recibió promesa con juramentos y asimismo la dio de no traicionar el pacto. Fijó el lugar ...
-
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... por medio de entidad mercantil que sirve de señuelo, con promesa de abono de sustanciosos intereses, sin que después existan los negocios ... » los clubes o asociaciones cannábicas al entender que cultivar y vender la sustancia estupefaciente hachís o marihuana en un local y para los ...
-
El consentimiento informado en cirugía estética
... como de “rejuvenecimiento facial”, de la que infiere la promesa de dicho resultado. Sin embargo, la sentencia considera que el hecho de ... a los consumidores, es decir, no se dirige a informar sino a vender. Por ello ese objetivo empresarial debe someterse a los mecanismos de ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
-
La evolución de los esponsales desde el derecho juzgo hasta la novísima recopilación
... promesa formalizada por aquél, por lo que la hija quedaba obligada por la palabra ... Se observa la misma diferencia entre la promesa de vender y la vendición efectiva, que entre los esponsales y el matrimonio: porque ...
-
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... Año 2022 1359 ... Iñigo Mateo Villa ... genérica o promesa de comprar o vender; recuérdese aquí lo que se dijo en MATEO VILLA ... -
Los productos financieros
... • Riesgo de liquidez: se da cuando no se puede vender el producto en el mercado ... • Riesgo de crédito: se asume por la ... no se realiza ningún intercambio, sino que sólo se efectúa una promesa de permuta †nanciera futura, estableciéndose el importe teórico, el ...
-
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... comprador un inicial contrato (que el Tribunal Supremo califica de promesa bilateral de compraventa), que se formalizó tres años antes de la ... en la fecha de valoración entre un vendedor que está listo para vender y un adquirente que está dispuesto a comprar, después de un periodo de ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... Pero si el deudor incumple su obligación, el acreedor puede vender el bien dado en garantía y cobrar el crédito. Ahora bien, como es sabido ... Por ello, si la promesa hecha por una persona no se sustenta en otra hecha a cambio, el acuerdo ...