procesos sobre arrendamientos
- Modificaciones del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo introducidas por el RDL 5/2023 de 28 de junio. Prórroga de suspensión de los procedimientos de desahucio
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... la prórroga extraordinaria de los arrendamientos de vivienda habitual y la moratoria de la deuda ... a tres meses, un análisis y estudio sobre las posibilidades y opciones legales, incluidas ... se tramitará de forma preferente “los procesos derivados de la falta de reconocimiento por la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Arrendamientos Urbanos de 1994 es el que lo sea en el momento de ... Sexta hace lo propio respecto de los procesos judiciales ... De esta forma, el régimen ... deja establecido el criterio central sobre el que debe pivotar la interpretación de la ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... , tendrá el arrendatario derecho de adquisición preferente sobre la misma, en las condiciones previstas en los apartados siguientes. 2. El ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... distintos conceptos que tienen derecho de adquisición preferente sobre la finca rústica arrendada ... ABSTRACT: This paper analyses the ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... se pueden predicar de determinados arrendamientos de servicios ... Así, si el contrato se ... una revisión del juicio de culpabilidad sobre la actuación del médico ginecólogo, invocando, ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... que están haciendo inviable los arrendamientos de media y larga duración para uso de vivienda ... , de lo que no cabe duda es que la normativa sobre arrendamientos debe aplicarse (reiteramos, con ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... sobre los impactos sociales y económicos del aumento ... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... l a legislaCión sobre las CondiCiones de a CCesibilidad uniVe ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU), como señala su ... ón que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y servicios, así como los ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... , con suerte, podamos arrojar algo de luz sobre una figura sometida ciertamente a la contingencia ... al cesar los arrendatarios en los arrendamientos de los locales», que se calcularán en atención ...
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... ), excepto la disposición final segunda (sobre “Incentivos fiscales aplicables en el Impuesto ... de las Personas Físicas a los arrendamientos" de inmuebles destinados a vivienda”, que entrar\xC3" ... los pequeños municipios afectados por procesos de envejecimiento o despoblación” (artículo ...
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ANEXO 1. El Real Decreto Ley 7/2019, crea esta nueva disposición en la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, en relación a los 'Arrendamientos Turísticos
... igualmente el apartado 8 de dicho precepto, de tal manera que los procesos se tramiten por la vía que corresponda a tenor de las reglas generales de ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... del artículo 18.2 LOE 6.4.10 Reflexión sobre la subrogación en relación con el derecho de ... 7.2.3.1 La identidad subjetiva en ambos procesos 6.7.2.3.2 La identidad objetiva 6.7.2.3.3 ... 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos. El texto de este artículo era el ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... LH donde se establece el objeto de la inscripción cuando esta recae sobre" un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: \xE2\x80" ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Precisiones: ... Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de rendimientos de capital ... en el ejercicio en la adquisición de acciones correspondientes a procesos de ampliación de capital o de oferta pública de valores, en ambos 615 ...
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Normas especiales de la Ley 4/2013
... Con la finalidad de ofrecer información sobre el riesgo que supone arrendar inmuebles a ... del impago de rentas de arrendamientos, por medio de laudo arbitral dictado al efecto ... Régimen de los procesos en tramitación a la entrada en vigor de esta Ley ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... que la regulación que la rige se extienda sobre cualquier clase de navegación, con o sin ánimo ... que habitualmente tienen los arrendamientos náuticos, lo que puede modular las relaciones ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de Código Civil de 1851 ... RH (para la inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas, pero aplicable por ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... Las especialidades de los procesos penales, contencioso-administrativos o la- ... 23 de junio de 2015 a la consulta efectuada sobre este particular fue la siguiente: «Según hemos ... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... el reposo, fuerzan a ambas a recapitular sobre las posiciones creadas ... Advierte la ... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... social, en definitiva, para favorecer procesos de inclusión ... En el caso de las ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... por objeto hacer una comparativa sucinta sobre el procedimiento de desahucio seguido ante los ... En todo caso se deben entender ambos procesos como vehículos válidos para hacer valer los ... a) Arrendamientos Rústicos ... Su regulación viene definida por ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del uso de la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación o divorcio, ... derecho de uso del cónyuge no propietario sobre la vivienda familiar ... ABSTRACT: Our Civil ... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ...