procesos arrendatícios
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Bibliografía
... DE MIGUEL MARTÍN, P. J.: Procesos arrendaticios sobre finca urbana en la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento ...
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Sentencias, año 2020
... En concreto, las peticiones que puedan cuantificarse en los procesos arrendaticios se reconducen al juicio que corresponda por razón de la ...
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La jurisprudencia del TSJ de Castilla-La Mancha en la labor de apoyo y control al arbitraje (2011-2017)
El propósito del artículo es analizar la jurisprudencia emanada de la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con el arbitraje. De este modo, podrán conocerse cuáles son los criterios fundamentales que viene consagrando el órgano judicial respecto de las labores de apoyo y control del sistema privado de justicia que tiene encomendado conforme a
... y, después, analizando las sentencias que han puesto fin a los procesos de anulación interpuestos ante el Tribunal. No se hará referencia, sin ... a mecanismos extraprocesales de solución de conflictos arrendaticios en su art. 4.5, conforme al cual: «las partes podrán pactar la sumisión ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... @@1. La temporalidad de los contratos arrendaticios ... Y cabe entender que la precitada estipulación hace referencia al ... DE MIGUEL MARTÍN, P. J. (2001). Procesos arrendaticios sobre finca urbana en la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil ... -
Prólogo
... al arrendatario, en el incremento de los litigios dimanante de procesos de desahucios arrendaticios, que avala el informe del Consejo General del ...
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Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... Mercedes FERNÁNDEZ LÓPEZ y Tamara FUNES BELTRÁN) recoge los procesos judiciales en materia inmobiliaria, abarcando desde la tutela posesoria ... ), hasta los procesos hipotecarios, pasando por los arrendaticios y los derivados de los deberes de los vecinos en los edificios en régimen ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de vivienda y alquiler: aspectos de propiedad horizontal, arrendaticios y viviendas de uso turístico», en Actualidad Civil , núm. 12, 2018 ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... LJV sobre «tramitación simultánea o posterior de expedientes o procesos» por el que «cuando se tramiten simultáneamente dos o más expedientes ... n) Procesos arrendaticios que hayan de ventilarse por los cauces del juicio ... ordinario» ... -
Introducción
... al arrendatario, en el incremento de los litigios dimanante de procesos de desahucios arrendaticios, que avala el informe del Consejo General del ...
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Procesal civil
... obligatoriedad de intentar la mediación antes del inicio de los procesos declarativos relativos a las siguientes materias: ... (i) Procesos de ... (xiv) Procesos arrendaticios que hayan de ventilarse por los cauces del juicio ordinario ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... argumentos sobre la proporcionalidad de la intervención en los procesos judiciales internos, los tribunales nacionales procedan a examinarlos en ... medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler: aspectos arrendaticios de derecho sustantivo y procesal. Revista de Derecho Inmobiliario núm. ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y procedimientos de carácter jurisdiccional, pero no a los procesos administrativos que quedan fuera de la ley de arrendamientos urbanos ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... arbitral deben ser respetados los principios inspiradores de los procesos judiciales, y ello no se debe a que el procedimiento arbitral esté ... , en la regulación de carácter imperativo de los derechos arrendaticios, en la normativa tuteladora de los derechos del arrendatario -que se ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , de 1 de marzo 15 , no prevé mecanismos clave de sistemas arrendaticios funcionales de nuestro entorno europeo, por ejemplo los previstos en ... que no existe un título habilitante, en particular en aquellos procesos penales en los que se sustancie el lanzamiento de la vivienda habitual de ... - La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... @@1. La temporalidad de los contratos arrendaticios ... Y cabe entender que la precitada estipulación hace referencia al ... DE MIGUEL MARTÍN, P. J. (2001). Procesos arrendaticios sobre finca urbana en la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... 2 al 9 de la Ley 49/2003 los derechos de tanteo y retracto arrendaticios rústicos, tras modificación sufrida por la Ley 26/2005. Sin embargo, no ... -
Otros procesos civiles especiales
... 6.2. Procesos arrendaticios ... La Disposición Derogatoria Única 2. 5.º de la Ley de Enjuiciamiento Civil deja sin efecto los artículos 38 a 40 de la Ley 29/1994, de ...
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Legislación extractada y actualizada
... En los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de rentas o ...
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Nociones instrumentales
... al arrendatario, en el incremento de litigios generado por procesos de desahucios arrendaticios ... En una sentencia reciente 120 , ...
- Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
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La reforma legislativa de los juicios de desahucio
La actividad diaria de cada uno de los ciudadanos constituye el origen de multitud de relaciones contractuales reguladas por normas jurídicas. La justicia exigida al derecho tiene como plasmación la necesidad de que éste se adapte a las realidades sociales y económicas de la sociedad. Constituye un ejemplo de esta circunstancia la tutela judicial en materia arrendaticia. En el ámbito de los...
... modificación legislativa en los últimos años ha estado en los procesos de desahucio. La normativa legal reguladora de esta materia ha pretendido ... la LMFAP, el ámbito de aplicación de los procesos verbales arrendaticios se amplía, al introducirse en la redacción del ar tículo 250 LEC la ... -
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... procesos arrendaticios. La norma entró en vigor al día siguiente de su ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... Fiestas, V., «Prórroga forzosa convencional y contratos arrendaticios urbanos perpetuos», Libro homenaje al profesor Manuel Amorós Guardiola ... Los conflictos se sustanciaron en tres procesos diferentes, que fueron decididos por la AP Barcelona de forma idéntica: ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de uso sobre la vivienda familiar colisiona con los derechos arrendaticios del arrendador y del cónyuge arrendatario ... 93 La sentencia judicial ... puede verse afectada por las medidas derivadas de los respectivos procesos ...