plusvalia abusiva
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Las condiciones generales de la contratación en los contratos bancarios. El Registro de condiciones generales de la contratación y la eficacia de la inscripción
... abusiva está restringido a las condiciones generales entre profesional y ... impuestos que la ley impone al promotor vendedor, como es el de plusvalía. La imposición de la plusvalía o impuesto sobre el incremento del valor ...
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Vigente
Constitución Española de 1978
... La utilización injustificada o abusiva de las facultades reconocidas en dicha ley orgánica producirá ...
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STS 1212/2003, 9 de Octubre de 2003
Sociedad cooperativa. Sociedades mercantiles. Delito de apropiación indebida. Estafa
... para ello consistió en asentar 1.238 millones de pesetas como plusvalía por la cesión a P.S.V. de unos derechos edificatorios sobre terrenos del ... ón societaria, y en el segundo comportamientos, como la asunción abusiva de obligaciones, ajenos al ámbito típico de la apropiación indebida, ... -
Sentencias
... a otorgar autorización para ello, debe ser calificada como abusiva. Explica el Juzgado que la reposición al estado anterior perjudicaría a ... de prórroga por necesidad– a sufragar en todo o en parte la plusvalía de la que resulta privado el propietario durante la vigencia del ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... de 2016 [j 17] que, recordando doctrina anterior, considera abusiva esta cláusula por las siguientes razones: a). En primer lugar, porque, ... puesto que es quien percibe el aumento de valor, sin que tal plusvalía genere beneficio alguno para el comprador, desequilibrio que destaca la ... -
Urbanismo y Corrupción en la Administración Local
... El mismo personaje que realiza una obra abusiva, y es un ejemplo, confía en que otro no haga lo mismo y le tape las ...
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Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... @@1. Concepto de cláusula abusiva en la contratación con consumidores ... Cláusula abusiva en los ... de los terrenos de naturaleza urbana, también denominado de plusvalía 14 ... g) imposición al consumidor de los gastos derivados del ... -
Sociedades mercantiles con «fin social»
... , aun no causando daño al patrimonio social, se impone de manera abusiva por la mayoría. Y se entiende que el acuerdo se impone de forma abusiva ...
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La protección jurídica del comprador de vivienda
... Por otro lado, el art. 89.8 del TRLGDCU considera cláusula abusiva aquella en la que se contienen pactos de renuncia o transacción respecto ... TRLGDU se planteaba en la práctica en relación al impuesto de plusvalía. Con respecto a esta cuestión, la jurisprudencia hasta ahora ha sido ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la comunidad de Madrid de 2 de octubre de 2007
Contrato de compraventa de vivienda: Infracciones por retraso en la entrega y existencia de cláusulas abusivas
... objeto de discordia: la repercusión sobre el comprador de la plusvalía por incremento del precio del terreno de naturaleza urbana, y la sumisión ... mencionadas en la resolución sancionadora puede considerarse abusiva ... Y así, con respecto a la cláusula sobre el impuesto municipal ... -
El registro, la hipoteca, los consumidores y la autorregulación de los acreedores
... Otra medida a estudiar sería la aplicación de la plusvalía del acreedor a la parte del crédito no satisfecha, como sugiere NAVAS 40 ...
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La reforma del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, 'antidesahucios'
... 9 y 10 LCGC) 8 ... Articulada la existencia de dicha cláusula abusiva, como motivo de oposición en la ejecución hipotecaria, en cuanto ... o hipotecantes no deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda dada en pago, en ...
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La batalla de los dividendos en las sociedades de capital
1.—El nuevo derecho a un concreto dividendo mínimo legal. 2.—Contenido del derecho concreto al dividendo. 3.—Primeros problemas suscitados por una primera lectura del artículo 348 bis. 4.—Mecanismos de desactivación de la reforma en la praxis
... que hablo de periodificación, evidentemente no de una errónea y abusiva contabilización de deudas para ocultar la existencia de beneficios, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... que reitera el papel activo del Registrador frente a una cláusula abusiva, y la posibilidad de que las cláusulas de vencimiento anticipado puedan ... @Plusvalía municipal ... Resolución de 28 de agosto de 2013 (BOE 238, 4-X-13: ...
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La nulidad del redondeo al alza o por exceso en los préstamos hipotecarios con interés variable
A comienzos de la presente década comenzaron a plantearse ante los Tribunales de Justicia una serie de demandas que postulaban la nulidad de las cláusulas que incluían el redondeo al alza o por exceso en los contratos de préstamo hipotecario a interés variable. A falta de una regulación específica de la figura, la respuesta judicial casi unán
... carácter abusivo 7 : en este sentido, el concepto de cláusula abusiva ha tenido implicaciones especiales en el sector bancario donde cada vez ... de ninguna circunstancia o condición (por ejemplo, pago de la plusvalía), el cliente la asumirá como precio cierto, siempre y cuando sus efectos ... -
Escrito de oposición a la ejecución dineraria en casos de bienes especialmente hipotecados o pignorados
... Estos límites son la deducción del 50% de la plusvalía, en caso de transmisión de la vivienda habitual previamente ejecutada; la ... apelación invocando que la cláusula de intereses moratorios es abusiva y por tanto nula de pleno derecho. La sala estima que no es inconveniente ...
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SAP Asturias 126/2017, 24 de Marzo de 2017
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS. Los gastos de documentación y tramitación corresponden por ley al empresario, entre los que no se incluyen los gastos notariales y registrales de constitución de la hipoteca. En cambio, los aranceles notariales y registrales relativos a la expedición de la primera copia de la escritura para el prestamista, los derivados de documentos acreditativos de las...
... ón que no puede confundirse con la moderación de una cláusula abusiva, prohibida por la jurisprudencia, ya pacífica, del TJUE, y actualmente ... 1 de junio de 2000 y las dictadas a propósito del impuesto de plusvalía no son, por último, de aplicación a este caso. Las últimas porque, a ... -
El nuevo derecho de oposición de los acreedores a las reestructuraciones empresariales
El artículo analiza la reforma que la Ley 1/2012, de 22 de junio, ha introducido en el derecho de oposición reconocido a los acreedores en los procesos de reestructuración empresarial (fusión, escisión y cesión global de activo y pasivo). La reforma ha sido tan profunda que el derecho en cuestión debiera perder su nombre. La clave ha sido el cambio operado en el control del derecho, que ya no...
... medio hábil para reaccionar frente a una oposición temeraria, abusiva o simplemente inoportuna. Podría, sí, demandar a su acreedor, pero la ... también debe sacrificarse, pues debe renunciar a participar en plusvalía alguna en aras de la neutralidad tributaria de toda fusión o escisión ... -
SAP Asturias 481/2012, 30 de Octubre de 2012
COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se considerarán abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato. Se estima la apelación.
... el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía), por considerar nula, por abusiva, la cláusula contractual contenida en ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... En los productos financieros cuya rentabilidad consiste en la plusvalía obtenida al tiempo de su reembolso, como los fondos de inversión ... Es siempre justa causa la disposición abusiva de capital común en beneficio propio". Por tanto parece claro el ... -
SAP Asturias 404/2012, 14 de Septiembre de 2012
COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se considerarán abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato. Se estima la apelación.
... el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía), por considerar nula, por abusiva, la cláusula contractual contenida en ... -
STS, 20 de Julio de 2014
ESCISIÓN DE SOCIEDAD CON APLICACIÓN DEL RÉGIMEN DE NEUTRALIDAD FISCAL DEL CAPÍTULO VIII DEL TÍTULO VIII DE LA LIS 43/1995 EN RELACIÓN AL IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES, PERIODO 2002. Escisión subjetiva y cualitativamente no proporcional de la entidad VIDEOMANI S.L. a favor de dos beneficiarias preexistentes --APPLE GAMES 2000 S.L. y VIDEOMANI SIGLO 21 S.L.--. Es objeto de escisión la actividad de...
... , procede integrar en la base imponible de la escindida la plusvalía de escisión resultante, por importe de la diferencia entre el valor real ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico
... y demandados… Así las cosas, no puede tacharse de conducta abusiva la del acreedor que usa en defensa de sus derechos las facultades que le ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
... y demandados… Así las cosas, no puede tacharse de conducta abusiva la del acreedor que usa en defensa de sus derechos las facultades que le ...
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Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... del proceso declarativo para verificar si una cláusula es abusiva o no, en el marco de un contrato entre un profesional y un particular, el ... un mecanismo de devolución o compensación del impuesto de “plusvalía” que deben pagar quienes han perdido su hogar en las circunstancias ...