plusvalia abusiva
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Actualidad de los cuasi contratos. Revitalización del artículo 1891 del Código Civil para la tutela de los consumidores-inversores en el sector financiero (Un estudio necesario en tiempos de crisis)
La coherencia y unidad del Ordenamiento Jurídico obliga al jurista a revisar preceptos de larga tradición que pueden servir para resolver problemas de hoy, antes que apostar por la novedad normativa aislada, construida ad hoc para el caso concreto y un ámbito particular. La actualidad exige posicionarse y ofrecer soluciones justas a un problema de endeudamiento ...
... éste ha servido a una política financiera de comercialización abusiva o de especulación arriesgada para la búsqueda pronta de liquidez ... - Registro de la Propiedad
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ATS, 13 de Enero de 2015
AUTO DE NULIDAD DE ACTUACIONES. El artículo 11 de la Directiva 90/434 autoriza a los Estados miembros a negarse a aplicar "total o parcialmente" el régimen especial de diferimiento cuando la operación tenga como principal o uno de sus principales objetivos el fraude o la evasión fiscal, habiendo optado el legislador español por excluirlo sin más cuando se pruebe que las operaciones se realizaron...
... ás, es incongruente denegar el diferimiento del gravamen de la plusvalía con ocasión de una posterior enajenación que es sólo parcial y que ... VIII de la Ley 43/1995 a la parte de la operación considerada abusiva (un 39,6%), no revela sino una mera discrepancia con la motivación ... -
STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
URBANISMO. La igualdad de todos los españoles representa el elemento teleológico o finalista del título competencial que aquí se considera, el único que justifica y ampara el ejercicio de la competencia estatal. En el ámbito urbanístico, es la intervención del legislador estatal ex art. 149.1.1. C.E. la que garantiza esa igualdad, máxime si se tiene en cuenta la inexcusable remisión al...
... ón indiscriminada de la regla de supletoriedad, cuya utilización abusiva no puede sostenerse, ya que el art. 149.3 C.E. no constituye un título ... y más graves que en los pequeños municipios y es superior la plusvalía urbanística, de la que imperativamente ha de participar la comunidad ... -
Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... ía sido derogada, o, por el contrario, rechazar su aplicación por abusiva, apoyándose en un criterio interpretativo sociológico acorde con el ... de prórroga por necesidad– a sufragar en todo o en parte la plusvalía de la que resulta privado el propietario durante la vigencia del ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... 690). Considera que si se acredita que ha existido una conducta abusiva del comprador, p.ej., porque no reúne los requisitos subjetivos que exige ...
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STS 986/2009, 13 de Octubre de 2009
ESTADA. FALSEDAD DOCUMENTAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. TUTELA JUDICIAL. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Hay que concluir que la sala no sólo no ha vulnerado, sino que ha aplicado correctamente el derecho a la presunción de inocencia como regla de juicio; visto que Covadonga Natalia, aun sin intervención en el diseño de la estrategia defraudatoria de Gescartera, conocía su modo de operar y su situación. Y...
... que se abona en la cuenta de los clientes beneficiados con la plusvalía, pero no se produce el ingreso real de esa plusvalía, pues se ve ... , en particular, las acciones consistentes en disponer, de manera abusiva, de cosas fungibles legítimamente poseídas con otro fin, causando un ... -
La información privilegiada
1. El papel de la información en los mercados de valores. -2. La información como bien público. -3. El concepto de información privilegiada: 3.1. Concreta. 3.2. Relación, directa o indirecta, con uno o varios emisores de instrumentos financieros o con uno o varios instrumentos financieros. 3.3. No pública. 3.4. Influencia apreciable en la marcha de los valores en cuestión. -4. Posturas a favor y...
... calculado por el analista, con lo que se obtendrá la deseada plusvalía. Por contra, si los títulos de la sociedad analizada cotizan por encima ... alguna que se pueda entender como positiva en la utilización abusiva de este tipo de información relevante, y al haber claramente ciertos ... -
STSJ Castilla-La Mancha 446/2013, 10 de Junio de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Precisamente en el caso de autos cabe observar cómo este servicio típicamente urbano y al servicio de dicho suelo, y que discurre inmediato al mismo, en lugar de instalarse, como señala el actor, igual que el resto de servicios, en el suelo al que sirve y para el que resulta necesario, y costeado por los titulares de los mismos, recorre el borde del suelo...
... y las alegaciones formuladas; no ha lugar a considerar la minuta abusiva ( ... ) En la providencia de 29/12/2010 la Sala añadió, a la petición de ... - Concepto y relevancia de la cesión de créditos
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SAP Asturias 314/2012, 18 de Junio de 2012
COMPRAVENTA. En la demanda se limita la actora a decir que mostró su disconformidad con el requerimiento de la promotora para que procediese a entregar una provisión de fondos con la que atender al pago de la plusvalía antes del otorgamiento de la Escritura Pública, pero nada acredita al respecto, de lo que se infiere que en el momento de la firma la demandante aceptó sin ningún problema la...
... sobre el incremento de valor de los terrenos (conocido como plusvalía), como consecuencia de las obligaciones contraídas en contrato privado de ... SEGUNDO.- La cuestión que se somete a debate es si es o no abusiva y, por tanto, si es o no nula, la cláusula incluida en el contrato ... -
Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda, en contraprestación por la ... -
Vigente
Decreto Legislativo por el que aprueba el texto refundido de la Ley de Cooperativas del la Comunitat Valenciana. (Decreto Legislativo 2/2015, de 15 de mayo)
... , aun no causando daño al patrimonio social, se impone de manera abusiva por la mayoría. Se entiende que el acuerdo se impone de forma abusiva ...
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Valoración político-criminal del insider trading como delito económico: la reforma por LO 5/2010, una oportunidad perdida
En el ámbito de los delitos económicos en general, y en particular del delito de uso de información privilegiada bursátil, es indispensable determinar la naturaleza dogmática de la cuantía del beneficio-perjuicio al que alude el art. 285 CP español, ya que su calificación como condición objetiva de punibilidad o como resultado típico tendrá importantes repercusiones en el ámbito del iter criminis.
... 201; Gඬආൾඓ Iඇංൾඌඍൺ, D., La utilización abusiva de información privilegiada , McGraw Hill, Madrid, 1997, pp. 380 y 381; ... de dos agravantes muy próximas entre sí, por un lado, que la plusvalía ... -
Usufructo de dinero, usufructo vidual y legítima de los descendientes
Usufructo En el usufructo de dinero en Derecho Común, una corriente de la jurisprudencia menor, conforme al criterio de un amplio sector doctrinal, considera que el usufructuario está facultado para disponer a su arbitrio del dinero usufructuado sin concertar su destino con el nudo propietario, ni rendirle cuentas, ni prestar fianza salvo que el propio título constitutivo...
... propietario le corresponderá la carga de la prueba de la conducta abusiva del usufructuario. La semejanza es evidente, y las dificultades prácticas ... -
Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios.
Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.
... de 2016 [j 13] que, recordando doctrina anterior, considera abusiva esta cláusula por las siguientes razones: En primer lugar, porque, ... puesto que es quien percibe el aumento de valor, sin que tal plusvalía genere beneficio alguno para el comprador, desequilibrio que destaca la ... -
STSJ Comunidad de Madrid 692/2008, 16 de Septiembre de 2008
DESPIDO. No cabe duda de que tal aplazamiento carece de justificación alguna, teniendo en cuenta la situación de crisis económica que, al parecer, sufría la empresa en este momento; sin que, por otra parte, se haya realizado la anotación contable de la importante plusvalía a favor de la empresa que se generaba con esta operación de venta; motivo que impide justificar el despido objetivo del...
... de prueba la parte demandada), sin que conste contabilizada la plusvalía generada con esta operación de venta ... No obstante la venta realizada ... ón laboral al grupo de forma indiferenciada y la utilización abusiva de la personalidad jurídica independiente de cada una de las empresas, en ... -
Construcción industrializada. El suelo como materia prima. Industrialized construction. The land as a raw material
El suelo es la primera materia prima que necesitamos para fundar sobre él las edificaciones. El suelo, como bien económico, no tiene una primera finalidad agrícola, forestal o paisajística, ese análisis solo se realiza en la Exposición de Motivos de las últimas Leyes del Suelo desde 1992. Y no es verdad en ningún caso; todos los seres vivos terrestres y algunos marinos, utilizan el suelo de forma
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El derecho constitucional y la crisis
La actual crisis económica, originada por una serie de sujetos activos con la pretensión de ocupar determinados espacios públicos, es una de las consecuencias de la llamada «globalización de la miseria». La misma esta poniendo en tela de juicio el modelo democrático de las democracias occidentales, produciendo una crisis institucional más grave aún que la propia crisis económica. Ello conduce a...
... En efecto, cuestiones tales como la abusiva utilización de los decretos-leyes, el propio concepto de ley, la ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. I ntroducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... 17 ss ... Lueña Hernández, Jorge agustín: «El concepto de plusvalía urbanística y su evolución dentro del texto refundido de la ley de suelo ... -
SAN, 24 de Enero de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. AMORTIZACIÓN. El pacto de retroacción contable no puede suponer en ningún caso una anticipación en la amortización del fondo de comercio generado por la fusión, que aflora con la inscripción de la misma en el Registro Mercantil, momento a partir del cual puede ser objeto de amortización. Se desestima el contencioso administrativo.
... tributación al momento en que se manifieste, eventualmente, la plusvalía, con ocasión de una futura enajenación ( ... )", y que "la consecuencia de ... no pueden invocar las normas del Derecho comunitario de manera abusiva o fraudulenta. La aplicación de estas normas no puede extenderse hasta ... -
SAP Salamanca 29/2015, 30 de Marzo de 2015
DEFRAUDACIÓN TRIBUTARIA. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. No se trata en el presente caso de una posible prisión por deudas, al no estar excluido el dolo, aunque haya sido bajo la influencia equivocada de algún asesor. Desde el momento en que el obligado tributario realizó la venta de su patrimonio para evitar posibles embargos del banco de Santander es evidente que obtuvo un incremento...
... de que la venta de los inmuebles ha generado en el acusado una plusvalía de millones 2.471.894,37 #, lo que determina una cuota de 444.940,98 # en ... Cuando se comprueba la existencia de una práctica abusiva, las operaciones implicadas deben ser redefinidas para restablecer la ... -
STS, 26 de Septiembre de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Ejercicios 2000 a 2004. JARDÍN PARK EUROPEA S.L. Régimen especial de tributación de las sociedades patrimoniales. Inaplicación al caso al constatar que la entidad desarrollaba, en el ejercicio controvertido, la actividad económica de promoción inmobiliaria. Régimen especial previsto en el Capítulo VIII del Título VIII de la Ley 43/1995. Inexistencia de motivo económico...
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El derecho de impugnación de los Acuerdos de las Sociedades Anónimas tras el Real Decreto Legislativo 1/2010 y las Sociedades Cooperativas
En esta contribución se pone de relieve y se reflexiona sobre la reglamentación del derecho de impugnación de acuerdos sociales asamblearios y, también, los derivados del Consejo de Administración, tanto de la Sociedad Anónima, ahora reconducida por el Real Decreto Legislativo 1/2010, relativo a las sociedades de capital, como también de la Sociedad Cooperativa. Bajo este marco de actuación se...
... sociales y al respecto plantea que la protección de la actuación abusiva de la mayoría, si bien indirectamente protege los intereses de la ... le compensen o paguen un sobreprecio y, con ello, conseguir una plusvalía y retirar de este modo la demanda. La conclusión a la que se llega aquí ... -
STSJ Comunidad de Madrid 839/2016, 8 de Julio de 2016
IVA. SANCIÓN TRIBUTARIA. La simulación negocial entraña como elemento característico la presencia de un engaño u ocultación maliciosa de datos fiscalmente relevantes. La distinción entre negocio simulado y fraude de ley tributaria en los términos indicados, no sólo es una constante en la doctrina y en la jurisprudencia, sino que la propia normativa tributaria la ha asumido al ocuparse de una y...
... INVERSIONES S.A., desconocieran la oportunidad de obtener una plusvalía adicional de 1.535.000 euros por la venta de dos inmuebles de su propiedad ... el ámbito del IVA, la comprobación de que existe una práctica abusiva exige, por una parte, que, a pesar de la aplicación formal de los ...