perfeccion contrato
- Validez y perfección del contrato electrónico
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... Código Civil regula de manera unitaria dos formas diferentes del contrato" de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y el simple préstamo (o pr\xC3" ... como el mutuo como contratos reales, siendo necesaria para su perfección la tradición o entrega de la cosa prestada {datio reí)', de forma que, ... -
La aceptación como fase del proceso de formación del contrato (Análisis de los problemas que suscita con apoyo en textos internacionales y europeos de Derecho contractual)
La aceptación del contrato plantea numerosos problemas y en este trabajo se analiza el modo en que se resuelven en diferentes Códigos europeos y en numerosos textos de Derecho contractual (Convención de Viena, Principios Unidroit , Principios de Derecho contractual europeo, Marco Común de Referencia, Código de Pavía, Propuestas de modificación del Código Civil y del Código de Comercio). En lo...
... ónicos, como el español, atienden normativamente el contrato desde que existe, despreocupándose del proceso que desem-boca en su perfección y, por lo tanto, de la aceptación -que es el objeto de este estudio- como fase del mismo. Sin embargo, la preocupación por regular esta fase de la ... -
Sentencias
... L., y la RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno de 7000 metros ... que el plazo de cuatro años no comienza a correr desde la perfección del contrato, que se produce por el mero consentimiento (art. 1258), sino ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... adhesión , predispuestos unilateralmente por la entidad de crédito, la cual, sin embargo, mantiene la última palabra en cuanto a la perfección del contrato, en orden a evaluar la idoneidad crediticia del adherente 17 ... Ello exige, pues, una especial tutela de la clientela, en tanto que ...
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La responsabilidad patrimonial de la Administración pública en el marco de la crisis sanitaria de la COVID-19
... , en los casos de imposibilidad sobrevenida del cumplimiento de un contrato sina- ... #10 · enero 2022 15 ... Revista jurídica sobre ... de alteración de las circunstancias entre el momento de la perfección del contrato y el de consumación, desproporción exorbitante entre las ...
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Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... La demandante y recurrente en casación METROTÉCNICA contrató con EXPEDITORS, demandado y recurrido, el transporte de una serie de ... de la cosa recaía sobre el comprador desde el instante de la perfección del contrato de compraventa, pese a la ausencia de transmisión de la ... -
Los tratos preliminares
... á embebida, y en todo caso presidida por la existencia de ese contrato final alcanzado al que se dirigían estos tratos preliminares. Como ... tres fases en la formación del contrato; la preparación, la perfección y la consumación. Es claro que este trabajo no se refiere en absoluto a ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... reales sobre cosa determinada se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como luego explicaré, nuestro ... 1095 aparecen claramente diferenciados dos momentos: el de perfección del contrato (en el que únicamente existe un «ius ad rem» ) y el de ... -
La doble venta
... la inaplicabilidad del artículo 1473 CC si al momento de perfección de la segunda venta el bien ha sido entregado al primer comprador, ... una cosa ajena es que, al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede resultar de que nunca lo ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ; funciona a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal de 4 años si nada se ... procede frente a la transmisión consumada, no a la mera perfección del contrato (art. 1450 CC)”» ... Asimismo, la jurisprudencia en ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... ó que la cláusula suelo formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, ... material que incumben al predisponente en la formación y perfección del contrato sujeto a condiciones generales de la contratación. De modo ...
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Los requisitos de solvencia técnica-profesional. La experiencia
La entrada en vigor de la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017 ha introducido alguna modificación en el ordenamiento jurídico español, en materia de contratación pública, por exigencias del Derecho comunitario, en aspectos relativos, por ejemplo, a la experiencia exigida a los licitadores como requisito para participar en los procedimientos de licitación. Aspectos que no pueden...
... del sistema de selección del candidato para la adjudicación del contrato, permitiendo elegir las empresas más idóneas, y conseguir un pleno ... presentación de ofertas 13 y subsistir en el momento de perfección del contrato, de acuerdo con el art. 140.4 LCSP. Momento de la perfección ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA REBUS SIC STANTIBUS según ... a una alteración de las circunstancias entre el momento de la perfección del contrato y el de consumación, desproporción que ha de ser ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... de los contratos -o de algunas de sus cláusulas, si el contrato subsiste-, lo que exige destruir sus consecuencias y borrar sus huellas ... con carácter «ex tunc», esto es, desde el momento de la perfección del contrato predispuesto (Quinto). Desde esta innegable perspectiva, ... -
Análisis de la nueva regulación del contrato menor en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
En el Boletín Oficial de Estado número 272, del 9 de noviembre de 2017, se publicó la Ley de Contratos del Sector Público, entrando en vigor el pasado día 9 de marzo. Desde un primer momento, la configuración del contrato menor en la nueva Ley ha despertado un gran interés y preocupación, no solo entre los operadores jurídicos, sino también entre las propias empresas y profesionales que operan en
... 4.2.8. Perfección del contrato menor. 4.2.9 Ejecución del contrato menor. 4.2.10. Necesidad de dar publicidad a los contratos menores. 4.2.11. Comunicación al ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... general contenido de la cláusula “rebus sic stantibus”, aluden a una alteración de las circunstancias entre el momento de la perfección del contrato y el de consumación, desproporción que ha de ser exorbitante entre las prestaciones de las partes, que se produjo por un riesgo ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... como deber de información precon-tractual y durante el curso del contrato de seguro en los arts. 10 a 12 (la declaración de la disminución del ... : el riesgo declarado y tenido en cuenta a la hora de la perfección del contrato es diverso al riesgo real que existía en aquel momento»; ...
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STS 237/2018, 24 de Abril de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. NULIDAD. Como resulta acreditado de la prueba documental practicada, la entidad bancaria, tanto en la fase precontractual, como en la perfección del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, no realizó el plus de información exigible para que los consumidores pudieran adoptar su decisión de contratar con pleno conocimiento de la
... y Primero de la presente demanda, es decir, de la cláusula del contrato de préstamo a interés variable que establece un tipo mínimo de interés ... entidad bancaria, tanto en la fase precontractual, como en la perfección del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, no realizó el plus ... -
SAP Álava 351/2013, 10 de Octubre de 2013
CONTRATO DE RENTA VITALICIA. NULIDAD DE CONTRATO. PERFECCIÓN Y CONSUMACIÓN. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. La acción solo podría ejercitarse "desde" la consumación del contrato, llevaría a la conclusión jurídicamente ilógica de que hasta ese momento no pudiera ejercitarse por error, dolo o falsedad en la causa, en los contratos de tracto sucesivo, con prestaciones periódicas, durante la vigencia del...
... de la causa, el plazo empieza a correr desde la consumación del contrato, y como también sostiene el Tribunal Supremo en sentencias como la de 11 ... momento de la "consumación" no puede confundirse con el de la perfección del contrato, sino que sólo tiene lugar, como acertadamente entendieron ... -
Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... de una parte con vistas a su inclusin en una generalidad de contrato sobre cuyo contenido la otra parte contratante no puede influir, ni ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos adversos a través de las ... nace de un acontecimiento imprevisible que al momento de la perfección del contrato no era posible de anticipar 85 ... La aparición de un ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... con carácter previo, coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las entidades cuentan con ... , para reconocer la usura hay que retrotraerse al momento de la perfección del contrato (cfr. también SSTS de 6 de julio de 1941 y 1 de febrero de ... -
Jurisprudencia Civil
... del pacto contrario a la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la aplicación analógica de ... sean; la situación económica del comprador al tiempo de la perfección del contrato y al tiempo de tener que pagar la parte pendiente del precio ...
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... frente a las que se dirige la acción de reclamación por contrato financiero. Es una excepción perentoria o de fondo que reiteradamente se ... momento de la consumación no puede confundirse con el de la perfección del contrato, sino que solo tiene lugar, cuando están completamente ...