pago prestamo hipotecario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la facultad del acreedor hipotecario para instar la enajenación forzosa del bien ... de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el fundamento de la ... ÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión objeto de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... préstamo –art. 1740 CC–, al definirse como contrato ... permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso ... de modificación de la ley de mercado hipotecario ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ía cuando acompaña a un negocio de préstamo inmobiliario. La opción de compra es un ... ón exclusiva de uno o varios inmuebles al pago de una deuda y dejar fuera de la responsabilidad ... úsqueda de armonización del mercado hipotecario en Europa. Un proceso en el que se barajaron ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... a los deudores hipotecarios que no cumplen con su obligación de pago. ¿Por qué los desahucios en el Reino Unido no han sido, entonces, ... la finca del deudor, que se extinguirá una vez devuelto el préstamo con sus intereses y gastos. Sin embargo, es un principio fundamental del ... -
La dificultad de reconocer una respuesta civil ante el préstamo irresponsable
... frente a sus obligaciones –esencialente, su obligación de pago– con el propósito de evitar su sobreen- deudamiento. Al pr ... una causa de nulidad del contrato de crédito o préstamo hipotecario concedido por ne- gligencia a deudores sin capacidad de pago o ...
- La sentencia abanca corporación bancaria: una aproximación distinta del tribunal de justicia a la cláusula de vencimiento anticipado
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... uno de los cónyuges recurre a un préstamo para obtener fondos para atender a las ... de los cónyuges o en pro indiviso, y en su pago se haya empleado dinero de uno o de ambos en ... cuotas del pago aplazado (préstamo hipotecario) se abonaron con su dinero privativo. En todo ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... respectivos contratos principales de préstamo o crédito. Así, esta situación económica ... Debe destacarse que el préstamo hipotecario se ha convertido en el modo más extendido en el ... que este tenga (la denominada «dación en pago») ... La hipoteca implica un ius distrahendi ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. RENUNCIA AL EJERCICIO DE ACCIONES ... ESTUDIOS UNIVERSITARIOS. PAGO DE LOS GASTOS EXTRAORDINARIOS. Se condena a los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No puede ser considerada abusiva la ... vinculados al préstamo hipotecario, los productos y servicios a que se refiere el ... partición, ciertos bienes se adjudiquen en pago de su haber a ciertos herederos que indique. La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los principios esenciales del sistema hipotecario español de tracto sucesivo recogido en el ... ÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión objeto ... de pago a quien, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirió ...
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Efectos restitutorios de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, alcance de la cosa juzgada y su relación con la regla de la preclusión de alegaciones (STS nº 583/2023, de 21 de abril de 2023)
... un particular suscribió un contrato de préstamo hipotecario con una entidad bancaria, sucedida ... , pues la pretensión de condena del banco al pago de una cantidad tenía como presupuesto la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ún el TS, en aquellos casos en los que el pago de unas ayudas públicas se hubiera producido con ... contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ...
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El concurso de las personas naturales
... Exoneración definitiva en caso de plan de pago. 2.9.2. Con liquidación de la masa activa. 3 ... las acciones del ejecutante hipotecario se mantendrán intactas y el juez del concurso ... el deudor esté al día en el pago del préstamo hipotecario. Aunque este supuesto hemos visto que ...
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El control registral de transparencia y el préstamo responsable
El deber de información precontractual y la comprensión realpor parte del deudor adherente en un contrato de préstamo con un consumidor,es uno de los pilares en los que se debe basar la concesión de préstamo responsable.Partiendo de la necesidad de un consentimiento informado, solo si el deudorconoce el alcance de las implicaciones y carga económica que dicho préstamova a suponer para él, sabrá...
... concesión de crédito sin atender realmente a la real capacidad de pago, sin evaluar su solvencia, sin contrastar en muchas ocasiones su capacidad ... de transparencia de un préstamo en concreto, el préstamo hipotecario contratado con un consumidor, asegurando que el deudor ha sido debidamente ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... recalcular el interés de demora de un préstamo cuando este se considere abusivo, y, por otro, ... en un contrato de préstamo hipotecario, siempre que esas disposiciones nacionales: 1. No ... incidir en el contenido de su obligación de pago y le permite tener un conocimiento real y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... úa el ar tícu lo 78 del Reglamento Hipotecario, que impide la inscripción si existe un ... por el compromiso del esposo respecto del pago de los préstamos hipotecarios. Además, el ... la abusividad de una cláusula del préstamo que dio pie a la ejecución, aun después de ...
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Revistas Españolas
... i Amayuelas, Esther: «La política de préstamo responsable en la Unión Europea. En particular, ... en el procedimiento ejecutivo hipotecario: posición de los sujetos y cuestiones más ... , Mikael: «La revolución de los medios de pago en el contexto de los nuevos modelos de ...
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Registro de la Propiedad
... una manifestación del principio hipotecario de legitimación registral o de presunción de ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... cierta habitualidad del adquirente del préstamo en la operación de referencia, y esta ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el ... del deudor, este podrá adelantar su pago, y el acreedor está obligado a recibirlo, pero ... - Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del ... efecto de hacer inmediatamente exigible el pago del importe del préstamo pendiente de ... -
Rehabilitación del préstamo hipotecario
... préstamos hipotecarios y amparadas en el artículo 693.2 de la ley, que permiten al acreedor reclamar la totalidad de préstamo ante falta de pago de, al menos, tres plazos mensuales, o un número de cuotas tal que suponga que el deudor ha incumplido su obligación por un plazo, al menos, ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... el efecto de la afección del inmueble al pago del IBI es necesario que concurran dos ... la afección en perjuicio del tercer hipotecario para cubrir las dos anualidades a que se reiere ... judicial individual, ejecutando un préstamo hipo- tecario, lo que tiene lugar con fecha 9 de ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ... a la ejecución ante las dificultades de pago o una vez producido el incumplimiento 1 ... En ... que el propio Banco en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria la valoraba en una ...