obras propiedad horizontal
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Registro de la propiedad
... fincas y la modificación del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre propiedad horizontal), o bien ... el siguiente: En cuanto a la naturaleza jurídica del crédito por obras de urbanización, se está ante una obra de condición pública, la cual ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ... , de oficio, ejecutar subsidiariamente las obras de urbanización a costa del obligado ... Por ...
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Elementos comunes
... 10 que contempla la realización de obras y trabajos necesarios tanto para el adecuado ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ...
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Protección civil de la discapacidad. Patrimonio protegido y obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal.
1. Discapacidad y minusvalia: su concepto, clases y reconocimiento: a) La discapacidad como categoría general; b) las clasificaciones de la oms; c) sujeto titular de la protección: procedimiento para el reconocimiento, declaración y calificación del grado de minusvalia; d) datos sociodemográficos.-2. Los poderes públicos y la protección a la discapacidad: a) El estado como sujeto protector:...
@1. Discapacidad y minusvalía: su concepto, clases y reconocimiento @@a) la discapacidad como categoría general Antes de abordar las políticas de protección a la discapacidad enunciadas en el título, se hace necesario ofrecer una delimitación p... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... de la discapacidad: Patrimonio protegido y obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, ... -
Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... un tercero y la dirección principal de las obras. Asimismo había encomendado al codemandado J. La ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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STS 970/2011, 9 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso y confirmó la de instancia que desestimó una demanda por la que varios copropietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal solicitaron que se declarase la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por una copropietaria consistentes...
... especial que caracteriza a la propiedad horizontal, en la medida que se integra por ... suficiente el régimen establecido para las obras menores. En este sentido, es criterio ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... sean físicas, como movimientos de tierras, obras, talas, incendios, etc., o químicas, como ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... 29 de la LAU). — Todo lo referente a la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo régimen previsto en la LAU para los arrendamientos de vivienda (art. 30 de la LAU, con remisión a los ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... dueño del terreno y algunas pertenecen a obras pías cuyo canon percibe el párroco. Los que ... -
Jurisprudencia Civil
... Actuación de mala fe en la realización de obras de modificación del inmueble, así como la ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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STS 174/2011, 17 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al...
... de los artcs 7.1 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, acción dirigida a obtener la ción de ilegalidad de las obras realizadas por cada uno de ellos en diversos ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ... En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... tenido con ocasión de la realización de obras de reforma, mejora y acondicionamiento en el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... del precio anticipadas, si finalmente las obras de las viviendas no se terminan, como dijo ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ... ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ... comunes (vuelo) y la modificación de unas obras que se habían realizado y que afectaban a la ...
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Obras comunitarias
... de elementos comunes y los que determinen la extinción de la propiedad horizontal simple o compleja requieren el consentimiento expreso de los ...
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De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ...
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STS 535/2011, 18 de Julio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se reclama contra la sentencia que desestimó la demanda y estimó la falta de legitimación activa alegada por la parte demandada, al considerar que tanto de las declaraciones de las partes como de las testificales de los diferentes vecinos se ha de concluir que los únicos propietarios que querían demandar a...
... contra la copropietaria Sacramento por las obras realizadas en la vivienda, al entender que ... En la Ley de Propiedad Horizontal se regulan dos procedimientos ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... los términos en que deban contribuir a las obras necesarias y no existe pacto sobre ello, se ...
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División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los ... ó con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA.—IV. OTRAS ACTUACIONES EN ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... ísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...