obligacion propter rem en propiedad horizontal
408 resultados para obligacion propter rem en propiedad horizontal
-
La propiedad horizontal y el mercado hipotecario (itinerario histórico y régimen vigente, de Tomás Rubio Garrido.
... ña la esencia de este derecho y compara los conceptos de obligación real (obligatio propter rem), carga real y gravamen; también resalta el ...
-
Revista de Revistas
... las medidas cautelares en el proceso de propiedad industrial por la Ley 66/1997, de 30 de ... C) Capacidad e inhabilidades. D) Obligación de resolver. E) Abstención y recusación ... 5 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ( Sentencia de 11 de febrero de 1998.) ... el artículo 20 como obligatio propter rem sobre los pisos y local y corresponde al que ...
-
El derecho real de aprovechamiento por turno, la nueva opción legislativa en materia de multipropiedad.
... , en el Instituto Nacional de la Propiedad Industrial de Francia, la denominación que dio a ... apresurada han intentado cumplir la obligación de todos los Estados de la Unión de trasponer a ... que se haya procedido a la división horizontal del inmueble ... 2. Se autoriza la ... entender que se trate de obligaciones propter rem, sino que la responsabilidad por las ...
-
SAP Pontevedra 308/2002, 19 de Julio de 2002
... Del título constitutivo de la propiedad horizontal resulta otorgada el 1-9-1989 resulta ... propietario, asume, a modo de obligación "propter rem", la carga de soportar la ...
-
SAP Madrid 355/2005, 18 de Mayo de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. RECLAMACIÓN DE CUOTAS DE COMUNIDAD. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se ejercita acción de reclamación de cantidad por cuotas de gastos comunes impagas. La normativa aplicable es la Ley de Propiedad Horizontal y no la legislación especial de Viviendas de Protección Oficial, que regula las relaciones específicas de las entidades administrativas con
... de 1986, en cuanto establecen que la obligación de pagar los gastos comunes corresponde a los ... , la normativa aplicable es la Ley de Propiedad Horizontal y no la legislación especial de ... ón se viene calificando de ambulatoria o "propter rem", puesto que el deudor lo es en función de ... -
Algunas consideraciones en torno al Derecho de Propiedad Inmobiliaria.
... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal, ampliamente superada, puesto que no se puede ... de limitaciones, o bien de obligaciones propter rem, o bien incluso de prestaciones positivas ...
-
Las urbanizaciones privadas y su posible configuración jurídica
... enseguida a satisfacer el deseo de propiedad por la adquisición de una residencia secundaria ... la normativa urbanística general la obligación de los propietarios de ceder gratuiitamente los ... a) La tesis de la propiedad horizontal, en la que los elementos que la integran no ... ón privada, deba hablarse de obligaciones propter rem y porque la administración de las» cosas ...
-
SAP Asturias 369/2003, 24 de Septiembre de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. PROPIETARIOS. OBLIGACIONES. Se impugna sentencia. Los propietarios tienen que cumplir con el pago de los gastos del inmueble y comunes del edificio. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada parcialmente
... utiliza dicho artículo de la Ley de Propiedad Horizontal en redacción dada por la L. 8/1999 ... ón del piso al cumplimiento de tal obligación, y cita en su apoyo tres sentencias de otras ... del derecho de propiedad sobre la cosa (propter rem) que "el carácter de obligado lo determina ... -
SAP Málaga 558/2007, 24 de Octubre de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN PERSONAL. DEUDOR. La acción personal para exigir el cumplimiento de una obligación sólo es admisible que se dirija contra la persona del deudor, es decir contra el propietario del bien cuando se produjeron las deudas. Se estima el recurso.
... , ni en su acceso al Registro de la Propiedad. Con estas premisas que en fecha 18 de Abril de ... , Es lo que ha venido en denominarse "obligación propter rem", pues aunque la acción, propiamente ... más cuando la propia ley de propiedad Horizontal establece la afección real de la misma por los ... -
SAP Granada 16/2005, 19 de Enero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. Sentado todo ello, este Tribunal, vista la contestación de la demanda que aparece grabada en el correspondiente disco, debe resaltar que en ningún momento fue alegada en aquella algún defecto de convocatoria, de citación a las juntas o notificación de los acuerdos, por lo que debe entenderse que dicha cuestión no formaba parte de la controversia. Por ello resultaran...
... ón exige analizar el carácter de la obligación que corresponde a los titulares de cuotas pro ... , decimos, determina que la obligación propter rem a que se refiere el art. 9 se trate de un ... ) puedan asemejarse a una verdadera propiedad horizontal pero que no transciende al exterior, y ... -
SAP Barcelona, 4 de Julio de 2000
PROPIEDAD HORIZONTAL. No pueden los apelantes oponerse a la contribución establecida ""secundum legem"", amparada por la propia Ley de Propiedad Horizontal, y que comprende las cuotas, totalmente acordes con el sistema proporcionado que rige la comunidad de propietarios de la que han formado parte durante el tiempo en que se devengó el débito que, en consecuencia, deben cumplir, sin que tenga...
... para repercutir en ellos dicha obligación de pago. Al respecto citan los apelantes la ... de los artículos 9.5 y 20 de la Ley de Propiedad Horizontal , de los que cabe deducir que las ... se establece como una obligación "propter rem" respecto de las fincas, por lo que cada uno ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 397/2007, 19 de Noviembre de 2007
DIVISIÓN JUDICIAL DE PATRIMONIO. IMPUGNACIÓN DE CUADERNO PARTICIONAL. En el caso que nos ocupa, el testamento vigente a la muerte del causante establecido, como se dijo, la legítima estricta a favor de la hija, la mejora íntegra a favor del hijo y el derecho de usufructo a favor de su cónyuge; consecuentemente, y en aplicación del Art. 834 Código Civil, ese derecho no se extenderá sino sobre el...
... reduca a un bien inmueble en rgimen de propiedad horizontal, apelante y apelados manifestaron ... que tienen la naturaleza de obligaciones "propter rem" (valgan por todas la SAP Asturias 307/2005, ... -
La reversión legal de donaciones: el artículo 812 CC
I. Introducción: Planteamiento del problema, opción interpretativa y anuncio de la estructura del discurso.-II. La «ratio legis» del articulo 812 CC: 1. Reversión legal: reversión sucesoria frente a reversión convencional o principio de familia frente a principio individualista. 2. Desarrollo histórico de la reversión legal de donaciones. A) El momento clave de la recuperación en el Code del...
... norma, antes que nada, es nuestra obligación" realizar una opción interpretativa ... Es \xC3" ... derecho de retorno para la donación propter nuptias (bienes donados por el padre a sus hijos ... Se consideraba restricción de la propiedad transmitida en donación. Se trataba de una ... divisiones en régimen de propiedad horizontal de cosas en copropiedad indivisas, divisiones ... -
SAP Valencia 224/2004, 28 de Abril de 2004
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CUOTAS SOCIALES. Comunicados los acuerdos, y el último de 20/XI/2001, al Sr. Carlos Miguel, se ha dejado transcurrir por él el plazo legal para la impugnación de los acuerdos de que discrepara, o por nulos radicalmente, o por anulables. Según ello, a confirmarse y en un todo, la sentencia controvertida, en cuanto que bien razonada, fundada en Derecho y decidida, la...
... 15 % y del 7%, Notas del Registro de la Propiedad a folios 71 y 72, coincidentes con las ... preceptiva ("quien incumpliere esta obligación, seguirá respondiendo de las deudas con la ... modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, con una nueva redacción al efecto del art. 21 , ... ón de la responsabilidad de pago, y "propter rem" del Sr. Carlos Miguel , por la cuantía ... -
La situación de prehorizontalidad y la protección jurídica de los ad-quirentes de pisos en construcción.
Introducción-La prehorizontalidad-Su manifestación en la práctica.-Posibles soluciones.-La solución registral.-Conclusiones.
... avance la aparición del régimen de Propiedad Horizontal, al facilitar el acceso a la propiedad ... Es cierto que el cumplimiento de una obligación específica, como la de edificar, puede plantear ... que tiene como correlativa una obligado propter rem mixta, consistente en un hacer -reedificar ... -
La Propiedad Horizontal en la Jurisprudencia de la Dirección y el Derecho francés
... horizontal-, para los que se respeta el régimen seguido con obligación de adaptar los Estatutos en cuanto se opongan a la nueva Ley (disposición ... a través de la comunidad, y esta obligación es una obligación propter rem, es decir, incumbe al propietario del piso cuando la obligación de ...
-
Sugerencias a una futura Ley sobre Urbanizaciones Privadas
... de la misma, los viales, puedan ser de propiedad y uso exclusivamente privados o, por el ... pisos en la llamada Ley de Propiedad Horizontal, la doctrina científica ha ensayado diversidad ... , que introduce la idea de obligaciones propter rem para configurar Ja idea de reciprocidad e ... 1. Con la obligación de redactar, en todo caso, un Estatuto general, ...
-
SAP Madrid, 12 de Febrero de 2002
Propiedad horizontal. Obligación de pago. Contrato de compraventa privado. Acción de reclamación de cuotas por gastos comunes
... E) de la Ley de propiedad horizontal ... SEGUNDO.- La parte demandada ... la casa en el año 1.979, siendo la obligación de pago de aquéllas a cargo del propietario de ... del piso o local, es una obligación "propter rem" u "ob rem" pues el nacimiento y la ... -
Posibles formas empresariales en la Propiedad Horizontal.
I. Introducción.-II. Evolución legislativa.-III. Jurisprudencia-IV. Doctrina: A) Posiciones doctrinales. B) Crítica y conclusiones.-V. Intentos de organización empresarial: A) Sociedades. B) Cooperativas. C) Entidades urbanísticas colaboradoras de la Administración.
... entre los propietarios son de vecindad y sus obligaciones propter rem ... Para este mismo autor la naturaleza de la institución es ... , si la cesión del uso y disfrute es gratuita, con la unica obligación del pago de los gastos de mantenimiento del edificio, aquí si que podría ... -
SAP Cantabria 436/2006, 26 de Julio de 2006
Alteraciones de elementos comunes. Ejecución de obras. Obra consistente en el cierre del patio de ventilación comunitario mediante la construcción. Propiedad horizontal
... ón, en la azotea del ático letra C, propiedad de los demandados, de un forjado compuesto por ... hallamos en el ámbito de la Propiedad Horizontal, que exige a los copropietarios un respeto a las ... tienen la naturaleza de las obligaciones propter rem, asumiendo las consecuencias de los actos ... -
Artículos 867 y 868
Artículo 867(*) Cuando el testador legare una cosa empeñada o hipotecada para la seguridad de alguna deuda exigible, el pago de ésta quedará a cargo del heredero. Si por no pagar el heredero lo hiciere el legatario, quedará éste subrogado en el lugar y derechos del acreedor para reclamar contra el heredero. Cualquier otra carga, perpetua o temporal, a que se halle afecta la cosa legada,...
... legar la cosa libre, es decir, legar la propiedad plena de la misma. Pero, para eso, estando, como ... en manos de su propietario, pero la obligación garantizada sigue debiéndose, salvo que se ... Se trata de obligaciones propter rem o de limitaciones inherentes a la propiedad ... derivadas del régimen de propiedad horizontal, de carácter legal o estatutario, afectan a los ... -
SAP Murcia 360/2002, 21 de Octubre de 2002
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Si el contrato concede a la vendedora un derecho a exigir del comprador un determinado comportamiento omisivo, y le impone una obligación de no hacer que se corresponde con el derecho de la vendedora a exigir su cumplimiento, sin necesidad de acudir a otras limitaciones legales, como las que establecen la legislación sobre propiedad horizontal o la normativa...
... se condene a dicha parte a restituir la propiedad al estado que presentaba cuando le fue entregada ... , sin que la cláusula que fija la obligación exigida haya sido discutida por el demandado. Por ... a las normas que rigen la propiedad horizontal, pero obvia toda referencia al contrato celebrado ... cláusula, que incorpora una obligación propter rem, perfectamente válida, que supone una ... -
SAP Barcelona 186/2005, 30 de Marzo de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. ENAJENACIÓN. FINCAS. La enajenación de las fincas no modifica la situación de su titular en cuanto a las limitaciones y deberes instituidos por la legislación urbanística aplicable o impuestos. Se desestima el recurso.
... de que otras veces se refiera a obligación, y como el Tribunal Supremo, sin vacilaciones ( ... , como se ha expuesto, de una obligacion propter rem, es evidente que el precepto examinado no ... -
Resolución de 13 de diciembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Esplugues de Llobregat, por la que se suspende la inscripción de los estatutos de una comunidad que ostentan tres fincas principales sobre otra finca subordinada, cuya titularidad está vinculada «propter rem» por cuotas indivisas a aquéllas.
a). ESTATUTOS DE UNA FINCA QUE ESTÁ VINCULADA OB REM A TRES FINCAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL: para regular “ex novo” el uso de una finca vinculada ob rep a otras en propiedad horizontal limitando su uso, se requiere la unanimidad y, por tanto, el consentimiento de los afectados (titulares de las tres fincas que van a ver limitado su derecho). b). CUOTAS: PUEDEN ser distintas las cuotas de...
... /vuelo), con edificios construidos y divididos en propiedad horizontal o no, llevan aparejada con carácter privativo, su vinculación ... una mancomunidad sobre una finca común a todas ellas), tiene obligación de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del ... -
Artículos 420 a 422
I. Introducción.-II. Encuadramiento sistemático de los artículos 420 a 422.- III. Fundamento de estos artículos.-IV. De los presupuestos necesarios para la realización de las obras defensivas: A) Presupuestos objetivos. B) Presupuestos subjetivos.- V. Contribución en los gastos de ejecución de las obras.-VI. Ejecución de las obras.
... el que discurran aguas se impone la obligación de lo que ha venido denominándose «obras ... propiedad, no constituyen límites de la misma, aunque ... inducir a calificarlos como obligaciones propter rem; de otra suerte deberíamos sostener que toda ...