nulidad de escrituras
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... Se alega nulidad de cláusula suelo, cláu- sula de vencimiento anticipado, IRPH, comi- ... que ese mismo domicilio es el que consta en todas las escrituras aportadas. En la escritura de novación aportada de ad- verso ...
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Conclusiones del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los asuntos acumulados C-154/15, C-307/15 y C-308/15
... abusivas — Facultades del juez nacional — Declaración de nulidad — Efectos — Obligación de devolución de las cantidades percibidas en ... «suelo» incluida en el contrato de 2001 y en las posteriores escrituras de novación. Sostenían que esa cláusula debía considerarse abusiva por ...
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STS 323/2015, 30 de Junio de 2015
Préstamo hipotecario multidivisa por error vicio. Cláusulas abusivas. Productos financieros con clientes minoristas. Nulidad del contrato para el incumplimiento de los deberes de información
... Su incumplimiento no determina la nulidad del contrato por vulneración de normas imperativas pero puede determinar ... , y subsidiaria de ANULACION DEL CLAUSULADO MULTIDIVISAS, de las escrituras de préstamo con hipoteca y de novación modificativa de préstamo ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
- Acuerdos parasociales como vía para determinar la nulidad de los acuerdos sociales
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien tratándose de escrituras autorizadas con anterioridad a la entrada en vigor de una determina norma ... se haya intentado la notificación posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el hecho de que el titular ...
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STS 828/2012, 16 de Enero de 2013
DOCTRINA JURISPRUDENCIAL RELATIVA A LA NULIDAD DE LA DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE DISIMULADA BAJO ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA: CONTENIDO Y APLICACIÓN. DELIMITACIÓN DE SU ALCANCE JURISPRUDENCIAL. LEGITIMACIÓN "AD CAUSAM". CONGRUENCIA Y CAUSA DE PEDIR.
... Se declare la nulidad absoluta e ineficacia de los contratos de compraventa suscritos mediante ... e ineficacia de los contratos de compraventa suscritos mediante escrituras públicas de fecha 25 de Febrero de 2002 y 05 de Noviembre de 2003, y ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... particular, el de no autorizar y denegar la inscripción de las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las ... tres de ellas el prestatario consumidor, además de solicitar la nulidad de la cláusula 19 , reclamaba la restitución de las cantidades que en ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... 6 ; y en el caso de divorcio, así como en los casos de nulidad o separación, la fecha de la firmeza de la Sentencia, o del Decreto, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... la forma de practicar la prueba puedan determinar en principio una nulidad o total ineficacia del elemento probatorio. 4. La traslación de las ... si el notario imputado intervino en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con conocimiento de que ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Noviembre de 2019 (642/2019)
La demandante otorga a favor de su hijo un poder que incluye expresamente las facultades de tomar dinero a préstamo y enajenar bienes inmuebles. El hijo, sin conocerlo la madre, solicita un préstamo y pacta una opción de compra como garantía del pago, todo ello por un importe notablemente inferior al valor real de los bienes. Fallecido el hijo y reclamada la madre por las prestatarias en cuanto...
... al préstamo y ejercicio de la correspondiente opción solicita la nulidad de los negocios llevados a cabo por el hijo en la parte que ella le ... en los términos descritos mediante el otorgamiento de las dos escrituras de préstamo y opción de compra, el apoderado realizó un ejercicio ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... y debe resolverse en interés de los mismos, procede declarar la nulidad d e la sentencia de instancia, a fin de que se proceda a la exploración ...
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La polémica excepción a la retroactividad de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo
La gran litigiosidad propiciada por la crisis ha provocado quematerias como las cláusulas suelo estén desbordando actualmente los juzgadosespañoles (tanto los de lo Mercantil como de Primera Instancia). Despuésde los últimos pronunciamientos del Pleno del TS sobre la materia, las entidades bancarias continúan reacias a eliminar de sus contratos de préstamoscon garantía hipotecaria las cláusulas...
... de criterios judiciales en relación con los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas relativas a intereses en las escrituras de hipoteca. La esperada sentencia del TJUE de 21 de enero de 2015: una luz con muchas sombras, en @ Diario La Ley , núm. 8473, La Ley ... ÁLVAREZ ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... unánime, pues algunas sentencias se pronuncian a favor de su nulidad y otras de su anulabilidad ... Por su parte, el artículo 94 de la LJV ... intervendrán en los expedientes especiales autorizando actas o escrituras públicas: 1.º Cuando el expediente tenga por objeto la declaración de ... - La declaración de inconstitucionalidad del Impuesto del valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y los efectos temporales STC TC 182/2021, de 26 de octubre (STS del Tribunal Supremo de 10 de julio de 2023)
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... que impida la imposición de costas al deudor que consigue la nulidad de la cláusula de "todos los gastos para la persona consumidora" aunque ...
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Sentencias
... responsabilidad civil ... 4. Contratos. Nulidad por simulación absoluta. Distinción entre causa ilícita del contrato y ... y cancelación de los asientos registrales causados por las escrituras de las sucesivas compraventas y la reintegración de la finca a la masa ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Derecho comparado, a la misma se la ha aplicado el régimen de la nulidad absoluta , o el de la inexistencia 10 ; el de la anulabilidad (o ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... otra ley, en cuyo caso habrá de estarse a la sanción general de nulidad de pleno derecho, salvo que en la propia ley infringida se establezca un ... cierto tiempo en la práctica notarial, ya que en muchas escrituras de división horizontal era frecuente contemplar la cuota de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ón judicial del uso de la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación o divorcio, prescindiendo, así, de la protección del hogar ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... son propios de acuerdo con su categoría y clase (así, actas, escrituras, pólizas; documentos susceptibles o no de inscripción en el Registro ... para admitir o no su inscripción (como por ejemplo apreciar la nulidad o ineficacia del documento) le estaría vedada al Registrador, como ... -
Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... planteado demandas de juicio declarativo ordinario solicitando la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado incluida en sus escrituras de ...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... Actualmente, un nuevo debate ha surgido en torno a la posible nulidad de una cláusula inserta en multitud de escrituras de préstamo ... -
La donación
... auténtica al donante y se anotará esta diligencia en ambas escrituras ... La falta de forma supone la nulidad del contrato ... 6. Momento de ...