normativa segregacion parcelas rusticas
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Sentencias
... aplicable la Directiva 93/13/CEE y la normativa nacional que la desarrolla (TRLGDCU), basta con ... de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de diciembre de ... el Ministerio de Defensa sobre dos parcelas ocupadas por el Ejército, al entender que las ... y vivienda, procediéndose a la segregación registral; y que se cancele la hipoteca ...
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Registro de la Propiedad
... una comunidad de propietarios de fincas rústicas que es suspendida por la registra-dora por ... condiciones para la aplicabilidad de la normativa antes reseñada. A este respecto debe recordarse ... por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... actos de división, agregación y segregación de elementos integrantes de un edificio en ... ón del proceso de formación de fincas y parcelas y la relación entre ellas. No se trata de ser ... En el ámbito de la normativa estatal sustantiva, que estudian tanto la ...
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Jurisprudencia ambiental en Extremadura (Segundo semestre 2021)
... en terrazas o formando mosaico de parcelas de pequeña extensión, permitiendo el artículo ... nos hemos referido en la sección de normativa de esta Crónica en varias ocasiones. Este plan ... industrial o terciario en unidades rústicas aptas para la edificación colindantes. Tampoco ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... : la procedencia de la finca por segregación y la determinación con exactitud de la ... De la normativa urbanística gallega resulta la improcedencia del ... proceder directamente contra las parcelas adjudicadas o pedir anotación preventiva de su ... a otros inmuebles, normalmente fincas rústicas. Todo esto ha dado lugar a varias posibilidades ...
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¿Parcelación por antigüedad? Finca en parte rústica y urbana. Unidad mínima de cultivo
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obras nuevas, división material de fincas y extinción de condominio.
... Catastro es rústica y urbana- en tres parcelas coincidentes con las edificaciones declaradas ... Resolución ... I SEGREGACIÓN POR ANTIGÜEDAD ... Las parcelaciones de cierta ... ón o similar, conforme a la respectiva normativa de aplicación, procediendo entonces la ... -
Un caso concreto: la merindad de Estella
... ísticas: superficie total, datos de sus parcelas (tamaño, titularidad cultivos), valor catastral, ... 1972 figura claramente que acepta la segregación. Sin embargo, el alcalde de Lapoblación-Meano, ... Se trata de varias parcelas rústicas ubicadas en los parajes denominados El Facero y ... www.catastro.meh.es/documentos/normativa/rde_294979_2912.pdf. La Ley de 23 de marzo de ...
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Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... Así, el Tribunal acude a la normativa reguladora del IAE y a la contable, llegando a la ... en el tiempo, siempre que las parcelas adjudicadas a este sujeto se destinen a su venta, ... dos cuestiones concernientes a la segregación de una finca para su aportación a la Junta de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Esta sujeción a la normativa de la enfiteusis, si fueran por tiempo indefinido ... los «Vistos») que la división o segregación ... 1600 Rev. Crítica de Derecho ... descriptivas y gráficas de las parcelas que se pretenden coordinar con la finca registral ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... gráfica alternativa afectara a parte de parcelas catastrales, deberá precisar la delimitación de ... : «La descripción de las fincas rústicas y urbanas será preferentemente perimetral, sobre ... cita agrupación, agregación y segregación. La RDGRN lo extiende a la división de fincas, ... 28.4 LS, cuando así resulte de dicha normativa, siempre que el registrador, de forma motivada ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Los cambios normativos. 1.2. La normativa legal vigente. 1.3. La doctrina legal. 1.4. La ... material para referirse a las fincas rústicas y urbanas, y distinguir a las fincas propiamente ... , además, con la propia erosión y segregación ... 84 Revista Crítica de Derecho ... -
Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía. Indicios de parcelación.
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... técnicas disponibles conforme a la normativa aplicable, encaminadas a eliminar o reducir los ... de la legislación en todas las parcelas del territorio nacional, por otro; teniendo en ... en último extremo en lugares de segregación espacial, inseguridad y exclusión. Se trata de ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... és de las unidades mínimas agrarias o parcelas urbanas indivisibles, que determinan la ... finca, mediante la correspondiente segregación o división. 7. La finca ha de ser susceptible ... que puedan existir distintas parcelas rústicas y urbanas, aunque pertenezcan a un mismo ... y sección que procedía conforme a la normativa reglamentaria anterior a la implantación legal ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... le reconoce, en general, una función normativa de complemento (vg., aclarar preceptos legales ... sistema de información geográfica de parcelas agrícolas (SIGPAC) 71 ... Pero la clásica ... ón, agrupación, división y segregación de fincas), 60 y siguientes (inscripción de ... (1.ª) y situación de fincas rústicas (2.ª) y urbanas (3.ª) requieren un profundo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... han de tener las viviendas según la normativa urbanística sea un dato objetivo no impide la ... de una distribución fraccionada de parcelas antes de la actuación urbanizadora, el defecto ... SEGREGACIÓN: ACORDADA EN SENTENCIA JUDICIAL ... Como ha ...
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Venta de cuotas indivisas de finca rústica en andalucía. Posible parcelación urbanística
Resolución de 9 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Compra de cuota indivisa de finca rústica en andalucía. Parcelación urbanística.
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de cuota indivisa de finca.
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Registro de la Propiedad
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN CUANDO HAN PRESCRITO LAS FACULTADES ... retribuido mediante la adjudicación de parcelas incluidas en ella y la Administración. No puede ... básicos de todo procedimiento y a la normativa vigente es que, al consignarse los defectos que, ...
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La habitación humilde: origen y legislación de las casas baratas
... la prensa, dos propietarios de i ncas rústicas, dos de i ncas urbanas, dos industriales, dos ... vivienda para obreros, acerca de la segregación de las clases por barrios. Por otra parte, no ... ley y la cesión gratuita de terrenos o parcelas por parte del Estado, la provincia y el municipio ... En esta ocasión la normativa tuvo una mayor efectividad: se emitieron 180 ...
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División horizontal tumbada en Madrid. Licencia de división de terrenos. Cambio de uso de unifamiliar a colectiva
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua y división horizontal.
... la obra implica la antigüedad de la segregación ... Es frecuente en la práctica que los ... la división horizontal para eludir la normativa urbanística sustantiva, como en los casos de isión horizontal en fincas rústicas con asignación de uso exclusivo de terrenos ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... más amplio, tal y como hace la normativa del Impuesto, al introducir el período ... en la que se procedió a la segregación de una finca que, hasta la fecha, pertenecía ...
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La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... 2. La inexistencia ... de normativa estatal específica sobre paisaje. La protección ... también parques y jardines y fincas rústicas, entre otros. Los artículos 1 y 2 de dicho texto ... flexibles de edificación de las parcelas que permitan formular proyectos de edificación ... impacto ambiental negativo y de la segregación social por razón del nivel de renta. Este modelo ... -
Impuestos locales
... a los usos establecidos en la normativa catastral para la valoración de las ... ) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad) ... MODELO 901: transmisiones de ...
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía sin atribución de uso, pero con indicios de parcelación. Competencia urbanística estatal y autonómica
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barbate, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de una finca rústica.
... a los actos de división o segregación de terreno sino también a los supuestos de venta ... Corresponde a la normativa autonómica determinar qué actos pueden ...