modelo contrato compraventa terreno
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.12 El modelo del comprador medio. 2.13 Exigencia de ... 3.12 STS 08.11.1996. Reclamación de terreno residual y de la dotación del mismo conforme a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... , parece obligado reconocer que ese nuevo modelo es el que se debe desprender de la voluntad de ... , los linderos, la naturaleza del terreno y el paraje en el Registro y en la certificación ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... ás, que la familia actual no responde al modelo –tradicional y cohesionado, casi mítico– ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... Este texto no busca servir como modelo de código para la futura codificación europea, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... También entiende que dentro del terreno extracontractual cabría dicha propagación de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... del TEDH, implantaríamos "de facto" un modelo de recurso que se aproxima a la apelación plena ... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las armas de fuego simuladas ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... no solo respecto a las partes de cada contrato, sino respecto a todos los titulares de derechos ... é blockchain parece estar ganando más terreno en el mundo financiero y, en particular, en ... Lantmäteriet recibe la escritura de compraventa y la inscribe suele ser de tres a seis meses… ... , reduciendo así los beneficios del modelo descentralizado que estábamos buscando ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... para precisar algunos aspectos de un modelo legal que es demasiado abstracto y uniforme. A la ... se rigen por el Derecho Privado al terreno de la responsabilidad administrativa y a su ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... 2. Un modelo de cláusula estatutaria de arrastre. 3. El ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... vivencias estables e incluso en el terreno político frente a la independencia de unidades ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... En el modelo de FIPER que figura en el Anexo II, hay un ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... de la abogacía se sitúa en un terreno de prestación de una potestad pública de primer ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... la introducción de una videoconsola modelo "PlayStation II", decisión que se presenta ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... sede de sociedades de capital, el llamado modelo obligacional ... En este sentido, ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
@I. Contenido del contrato ... Antes de establecer cuáles son, en ... ón exclusivamente repercute en el terreno del cumplimiento de la obligación contractual, ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ... se encuadra dentro del modelo de ejercicio judicial del remedio resolutorio, ...
- Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... (dir.) La Hipoteca en el Desarrollo del Modelo Económico ... Cizur Menor, España: Aranzadi, ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... del ciudadano a la vivienda, siguiendo el modelo de regulación jurídica de los países del norte ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de la transparencia en la base misma del modelo de protección de los consumidores y usuarios. De ... Es decir, que situados en el terreno del artículo 4.2 de la Directiva, en que la ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... El modelo actual está basado en el anterior, sobre los dos ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ...
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Los tratos preliminares
... caso presidida por la existencia de ese contrato final alcanzado al que se dirigían estos tratos ... Dentro del contrato de compraventa el Art. 1.451 regula la promesa de vender o ... las posibilidades de edificación en un terreno, o investigación sobre la solvencia técnica o ... un aspecto marcadamente sociológico, ese modelo o estándar de comportamiento se refiere a la ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... Piénsese en la compraventa de un terreno urbano que queda condicionada a la obtención de una autorización ... La profusa utilización del modelo condicional no sólo permite a las partes determinar la graduación de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... modelo 600 del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y ... a los gastos de la urbanización del terreno de los que se beneficien los propietarios ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... económica, SÁNCHEZ RUIZ nos recuerda el modelo de tres círculos de la empresa familiar ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... , quien en la escritura de venta de un terreno sito en la misma ciudad donde tenía fijado su ... modelo social civil frente al mercantil parece más que ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... procedimental, se propone avanzar hacia un modelo de arbitraje de consumo obligatorio en litigios ... Las decisiones recurridas no deslindan el terreno del litigio subyacente (aún pendiente, a pesar ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al respecto sobre la titularidad del terreno que se encuentra sobre la misma o de la ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... suficientemente, con indicación de su modelo, sin que sea necesario especificar datos de ...
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Jurisprudencia
... el precontrato como un verdadero contrato, si bien con un objeto posterior que es la ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... comportamiento a la buena fe, esto es, al modelo de consulta admisible en la situación de que se ...