medianera pared reparacion
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STS 873/2004, 23 de Julio de 2004
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES.- Obras realizadas sobre la terraza del edificio en litigio. Ha mediado la autorización de todos los miembros de la Comunidad para la realización de las obras de modificación. Consentimiento tácito por parte de éstos sobre su resultado, que permite la conclusión de que las mismas fueron acordes con el permiso concedido, pues, sin duda, se ha ...
... C) Al arreglo y reparación de los daños y desperfectos causados en los ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... , o el soporte porcentual de obras de reparación en el inmueble. La no previsión del incremento ... desagüe podía hacerse por la ventana y la pared" existente suponía mayor obstáculo a la inundaci\xC3" ... madera y en el patio subir una pared medianera hasta la altura de unas vigas, fijando en ellas ... -
SAP Sevilla 927/2000, 19 de Diciembre de 2000
SERVIDUMBRE DE MEDIANERA. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. COMPETENCIA FUNCIONAL. La sentencia dictada declaró la existencia de medianería y condena a reponer la medianería demolida, sentencia que fue confirmada. No habiendo procedido al cumplimiento de la resolución se le concedió el plazo de quince días, en dicho procedimiento hace una comparecencia en la que denuncia el incumplimiento de la condenada
... declaro la existencia de servidumbre de medianera entre las fincas n° NUM000 y NUM001 de la ... y condeno a los demandados a reponer la pared medianera demolida llevándola a su estado ... expresamente que las obras de reparación y de restauración de la pared medianera a su ... -
Derecho civil-Responsabilidad civil
... - En el presente caso se solicita la reparación del daño sufrido por el actor a consecuencia de ... COMO CONSECUENCIA DE DESPLOME DE UNA PARED MEDIANERA. NEXO CAUSAL: CAUSA EFICIENTE OBRAS DE ...
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Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... a la conservación del caudal y reparación de los elementos comunes» ... Aunque las ... la medianería, una comunidad funcional: la pared sirve de apoyo y cerramiento a uno y otro fundo ... -
SAP Burgos 134/2001, 8 de Marzo de 2001
ACCIÓN DE RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS. DAÑOS EN LA VIVIENDA. Ninguna responsabilidad puede imputarse a la demandada como dueña de la obra cuando para su realización obtuvo la correspondiente licencia administrativa y, aunque en un principio, resultó insuficiente por solicitarse para la realización de obras menores fue subsanada y concedida para la de obras mayores, obteniéndose del...
... 1 de Burgos sobre reparación daños vivienda en recurso de apelación ... la reparación de los daños causados en la pared medianera de ambas viviendas, fundándola en la ... -
Artículo 13
... ón, la realización de una obra en la pared perimetral, llevada a cabo por uno de los ... los cuatro huecos abiertos en la pared medianera, así como la ventana abierta al patio, y el ... en el supuesto de por no efectuar la reparación debida a las escaleras del terrado, éste se ...
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SAP Cantabria 204/2000, 24 de Mayo de 2000
RELACIONES DE VECINDAD. PARED MEDIANERA. CALIFICACIÓN: La prescripción como forma de constitución de la medianería está expresamente admitida por la mayoría de la doctrina, catalogándose la medianería como una servidumbre continua y aparente susceptible de ser adquirida por prescripción de veinte años. Que la caseta se ha levantado sobre una porción de terreno que se describe como ""camino...
... la servidumbre de medianería respecto a la pared en la que se apoya la caseta propiedad del ... ; y que la caseta se apoya sobre pared medianera y se hizo hace más de setenta años, existiendo ... , excepto que "si fuera necesaria su reparación ... la realizarían" y que su construcción data ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 59/2007, 14 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. INCENDIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. El art. 1563 CC dispone que el arrendatario es responsable del deterioro o pérdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que prueba haberse ocasionado sin culpa suya, lo que supone establecer una presunción «iuris tantum» de culpabilidad, o si se prefiere, en puridad técnica, una regla especial de carga de la prueba. En primera instancia se...
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Servidumbres en materia de aguas
... Demanda de servidumbre de pared medianera ... Demanda de juicio verbal en ...
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Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 28 de diciembre de 2001
PONENTE: EXCM. SR. ROMERO LORENZO Régimen de la medianería existente entre un edificio y parte de su planta baja, segregada del inmueble. FUNDAMENTOS DE DERECHO Para una mejor comprensión de la cuestión se hace conveniente precisar que una parte de la planta baja de la casa propiedad de D.a María B. no pertenece a esta demanda, por haber sido segregada y totalmente aislada del inmueble...
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SAP Vizcaya 115/2005, 28 de Febrero de 2005
PARED MEDIANERA. El acatamiento y la observancia de las normas administrativas no colocan al obligado al abrigo de la correspondiente acción civil de los perjudicados, y que los Reglamentos no alteran la responsabilidad de quienes los cumplen, cuando las medidas de seguridad y garantía se muestran insuficientes en realidad para evitar eventos lesivos, doctrina que cabe enlazar con la ya conocida...
... Reparación del daño si se acredita que no solo se palía ... - han cambiado la ubicación del piano de la pared medianera con la vivienda de la actora a la ... -
SAP Valencia 176/2004, 26 de Marzo de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclaman daños ocasionados por ruidos, gases y olores. El art. 590 CC, que establece que nadie podrá construir cerca de pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, artefactos que se muevan por el vapor o fábricas que por sí mismas o por sus productos sean...
... que nadie podrá construir cerca de pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, ... a las consecuencias, resaltar que la reparación indemnizatoria del art. 1902 por los daños que ... -
SAP Ciudad Real 222/2005, 13 de Septiembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERA. DERECHO DE USO. El derecho de uso de la pared medianera hasta la mitad de su espesor por el vecino, lo es en tal sentido y por lo tanto referido a su uso, pero obviamente no implica propiedad exclusiva de la mitad ni presupone su posibilidad de demolición en todo o parte de ella. Se estima el recurso.
... primer lugar, como incide el apelante, la pared objeto del presente litigio, tiene carácter ... la configuración original de la pared medianera, que los demandados modificaron la misma, ... opone que la encargada de su reparación sea la Constructora o que no pudieran acceder a ... -
Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... subterráneas para su mantenimiento o reparación y que no existan molestias adicionales como ... cimentación, que harían las veces de la pared medianera divisoria de dos fincas independientes ...
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SAP Soria 102/2011, 31 de Mayo de 2011
SERVIDUMBRES. Los requisitos necesarios para que prospere esta pretensión serán: Que se vayan a realizar obras en un edificio y que para su realización resulte indispensable pasar materiales, personas o colocar andamios para la obra por predio ajeno. El presupuesto básico del ejercicio de la acción es que la ocupación del predio sirviente fuera indispensable para construir o reparar algún...
... de cualquier otro elemento que apoye en pared alguna del inmueble del actor, ni a condena ... sobre servidumbre de luces y vistas y reparación de humedades y grietas, frente a Aureliano y ... Indicando que para la medianera oeste, será preciso el empleo de una plataforma ... -
STSJ Aragón 29/2010, 2 de Febrero de 2010
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Aceptando que la ocupación se produjo inicialmente de forma irregular por la creencia del contratista de que la Administración contaba con autorización de la propiedad, subsanada por la autorización posterior, se ha admitido que ello provocó una situación de disgusto, con las subsiguientes molestias derivadas del seguimiento
... de aguas pluviales instaladas en la pared medianera y que desaguan en el corral de la ... produjo una situación que exige una reparación al haberse producido la ocupación de un terreno ... -
La superposición de inmuebles: Estudio jurídico de las casas empotradas o engalabernos y de las casas a caballo
I. Introducción: ¿Cuando se produce la superposición de inmuebles?-II. El régimen jurídico de las casas superpuestas: 1. ¿Podríamos hablar de la existencia de una servidumbre ;oneris ferendi; en plano horizontal? 2; ¿Nos encontramos ante una comunidad ordinaria? 3.; ¿Se podría aplicar el régimen de la Propiedad Horizontal? 4.; ¿Se podría hablar de la existencia y aplicación del régimen ...
... , cómo contribuir a los gastos de reparación o mantenimiento que se presenten o a la posible ... a la cubierta de un inmueble como medianera" en horizontal, ya que a la vez que techo es tambi\xC3" ... para la conservación o manteniniento de la pared o elemento divisorio. Es claro que no se ... -
DECRETO 83/2018, de 26 de julio, por el que se aprueba el Plan básico autonómico de Galicia.
... ón, elaboración, transformación y reparación de productos ... 2. Dentro del uso global ... el caso de que quede a la vista alguna medianera, se deberá dar a la misma un tratamiento similar ... En estos casos la pared lateral deberá considerarse una fachada más ...
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SAP Pontevedra 435/2005, 7 de Octubre de 2005
RESPONSABILIDAD CIVIL. En este caso la condición de la promotora constructora de la demandada resulta palmaria, reconocida claramente en su contestación y evidenciada en el título de declaración de Obra Nueva y División Horizontal (D.3 de la demanda), en su escritura de apoderamiento donde se viene a recoger también el objeto social de la entidad demandada ""promoción, contratación y ejecución de
... terrazas superiores y a las humedades de la pared medianera del garaje sino también por considerar ... ESCÓN SL a que realice las obras de reparación de los vicios o defectos existentes en las ... -
Portales y soportales
... la casa y a tapiar el boquete abierto en la pared medianera ... @@@e) Sustitución de un ... @@E) CONSERVACIÓN Y REPARACIÓN ... Habrá de estarse a las normas ...
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Apuntes en torno a la responsabilidad civil por daños al medio ambiente
Daños al medio ambiente Los daños al medio ambiente se han multiplicado en las últimas décadas, teniendo efectos negativos en los elementos naturales que nos rodean. La necesidad de reparar los daños causados ha hecho que la doctrina, desde la perspectiva jurídico-civil, busque diferentes instrumentos jurídicos de protección. Precisamente uno de esos instrumentos es la acción por...
... consolidada doctrina en torno a la reparación del daño ambiental. Cabe destacar, como ya hecho ... no se pueden construir cloacas cerca de una pared medianera). Así, la sentencia de 12 de diciembre ... -
SAP A Coruña 202/2011, 7 de Abril de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Como es sabido, el artículo 348 del Código Civil establece en nuestro Derecho la acción reivindicatoria, que puede ser definida jurisprudencialmente como la que puede ejercitar el propietario que no posee contra el poseedor que no puede alegar un título jurídico que justifique su posesión. Para la prosperabilidad de la acción se requiere doctrinalmente [ Sentencias del...
... los hechos segundo y tercero de la demanda (pared medianera y prolongación ideal del eje ... exclusivamente de conservación y reparación del tejado deteriorado, como se deduce de la ... -
SAP Barcelona, 30 de Enero de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. PROCESO CONSTRUCTIVO. OBLIGACIONES. Si bien cada uno de los copartícipes en la construción de un edificio objeto del contrato de obra, contratista, arquitecto o aparejador tiene una específica misión y por tanto una diferenciada responsabilidad, ésta puede exigirse de modo mancomunado o por separado cuando sea posible. Se estima el recurso.
... PESETAS (4.356.000.- PTS.) para la reparación de esos defectos de construcción que afecten a ... dilatación abierta excesivamente en la medianera. Sin embargo en relación con el edificio se ... ón de la junta de dilatación de la pared medianera en la total suma de 2.554.887 pts ... -
Protección de la vivienda en España (especial referencia a la protección civil de la legalidad urbanística)
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de algunas de las vías de protección de la legalidad urbanística por parte de los tribunales civiles y en su aplicación por los mismos. Se centra, en concreto, en la exposición y comentario de las decisiones adoptadas por las Audiencias Provinciales en supuestos de interposición de interdictos de obra nueva,
... contribuir a su conservación y a su reparación ... En conexión con la nota recién ... sin embargo, los edifican adosándolos a la pared de la parcela colindante, sin dejar resquicio ... á construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, ...