medianera pared reparacion

1788 resultados para medianera pared reparacion

  • SAP Valladolid 347/2012, 4 de Octubre de 2012

    OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La acción, negligente e imputable al demandado, ha causado directos y evaluables daños acreditados en la propiedad del actor, produciéndose entonces la obligación de reparar el daño causado, indemnizar al actor en los acreditados daños y perjuicios, para el restablecimiento íntegro de la situación al momento anterior a la producción del

    ... los advertidos daños estructurales en la pared medianera, tuvo lugar como consecuencia de la ... la condena al demandado, primero a la reparación (in natura), " ... costear las obras necesarias ...
  • Inmuebles
    ... , más los gastos de conservación y reparación no pueden superar los ingresos. El exceso podrá ... características según se trate de pared medianera o propia ... Los tejados son considerados ...
  • Elementos estructurales, fachadas y muros
  • Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
    ... 3.2. Uso de pared medianera (art. 543 del CDFA): El condueño ...
  • SAP Lleida 450/2002, 10 de Septiembre de 2002

    RECURSO DE APELACIÓN. CONGRUENCIA. PRINCIPIO. El principio de congruencia impone una racional adecuación del fallo a las pretensiones de las partes y a los hechos objeto de las mismas. Se estima el recurso.

    ... Arquitectes S.L. a dejar la pared medianera existente entre su propiedad y la casa ... ón por los perjuicios sufridos y reparación de los desperfectos existentes en la vivienda de ...
  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... , en un caso de apertura de huecos en pared para luces y vistas, y que da a un predio ... los medianeros sufragar los gastos de reparación, siendo que la acción prescribe conforme al art ...
  • SAP Barcelona 542/2004, 16 de Septiembre de 2004

    SERVIDUMBRE. MEDIANERA. La edificación llevada a cabo por D. Lucas no carga sobre el muro de contención, dado que tiene sus propios fundamentos y se encuentra separada del mismo a una distancia suficiente, para descartar cualquier empuje o afectación de los fundamentos de la edificación sobre el muro de contención. Prueba de ello es que el derrumbe del muro de contención no ha afectado de ninguna

    ... pública no aparece con precisión si la pared divisoria de parcelas está en una u otra finca ... derechos y obligaciones impuestas en la medianera forzosa por el art. 286, 287 y 288 de la ... era medianero; y como tal, la reparación ordenada por el Ayuntamiento de Sant Cugat, en ...
  • SAP Cáceres 132/2006, 21 de Marzo de 2006

    "DERRIBO DE OBRA RUINOSA. Se apela sentencia que desestima pretensión de compeler a la demandada a permitir el ingreso de operarios para la reparación de una finca ruinosa. Se alega error en la valoraciónd de la prueba, ya que, interpuesta la demanda, el demandado realizó la reparación, si bien el perito señaló que no en forma correcta. El apelante parte del error de denominar hechos nuevos la...

    ... de seguridad necesarias para la reparación del tejado y pared de la finca, compeliendo a la ... sido así, pues han rebasado la pared medianera invadiendo la propiedad del vecino, por lo que ...
  • Vigente Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
    ... , construcciones –en particular, en uso de pared medianera– y aguas pluviales, pero dedica la ... el importe de la indemnización en la reparación, reconstrucción o sustitución del bien. De no ...
  • SAP Burgos 651/2002, 2 de Diciembre de 2002

    PARED MEDIANERA. CONSERVACIÓN. La utilización que la parte actora hacía de la mayor elevación de la pared se debía al carácter privativo de la misma, es decir, el derecho de uso no era distinto de su derecho de propiedad sobre la pared. No existe, por lo tanto, ningún derecho ajeno a la medianería que pueda conservarse cuando la pared deja de ser privativa y se convierte en medianera. Una vez que

    ... Millán , declaro que la pared lateral existente entre el inmueble de actora y emandada es pared medianera, y en su consecuencia se condena a los os a llevar a cabo las obras de reparación y reconstrucción de dicha pared medianera, ...
  • Interdicto de obra nueva y su relación con los de retener y recobrar

    A) Apuntes previos. B) Afinidad entre esta clase de interdictos. C) Diferencias entre esta clase de interdictos. D) Características propias del interdicto de obra nueva. E) Características propias del interdicto de recobrar. F) Libertad en la elección para interponer uno u otro interdicto. G) Prevalencia del interdicto de obra nueva. H) Prevalencia del interdicto de recobrar. I) Incompatibilidad...

    ... o cuando menos, de difícil o costosa reparación, con el objetivo posterior, dada la ... edificio antiguo o colindante al mismo y en pared medianera a edificación de construcción ...
  • SAP Barcelona, 20 de Septiembre de 2002

    JUICIO VERBAL. Resulta adecuado el procedimiento verbal en el supuesto de autos, de conformidad con los artículos 250.7 y 251.11, en concordancia con el artículo 438.3.1ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil, ya que tanto por la materia como por la cuantía, nos encontramos ante una reclamación, sobre la naturaleza medianera o privativa de la pared divisoria de los patios de las fincas propiedad de...

    ... parte demandada a que cese en el uso de la pared divisoria delos patios de las fincas colindantes ... demandantes y de los demandados no es medianera, sino privativa de los demandantes, y que se ... de las partes y, en su caso, sobre su reparación o restitución, que debe resolverse a través del ...
  • Comentario al Artículo 12, sobre construccción de nuevas plantas y alteración de la estructura o fábrica del edificio, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)

    Artículo 12 El art. 12 dispone expresamente que: La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción

    ... de esta obra, no debemos confundir entre paredmedianera” y “muros” de separación ...
  • De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
    ... derrama extraordinaria por obras de reparación. Demanda a la que se opuso la demandada alegando ... gr ., la apertura de una ventana en una pared común ... Debemos recordar, sin embargo ... 5) Pared medianera ... La Sentencia de 17 de septiembre de 1993 de la ...
  • Tema 40. Los modos de perder el dominio

    Los modos de perder el dominio. Examen del abandono, la renuncia y la revocación. La pérdida del dominio en las adquisiciones “a non domino” e irreivindicabilidad

    ... de eximirse de contribuir a la reparación y construcción de las paredes medianeras, ... a la medianería, salvo el caso en que la pared medianera sostenga un edificio suyo ... → ...
  • Tema 50. El derecho real de servidumbre

    El derecho real de servidumbre: concepto, fundamento y clases. Servidumbres personales. Servidumbres: Constitución y extinción. Contenido de derechos y obligaciones. Las servidumbres voluntarias en el Código Civil

    ... para luces o vistas se han abierto en pared ajena o medianera (puesto que para realizar tales ...
  • Cubiertas y terrazas
    ... 6) Que el coste de su conservación y reparación ha de ser en proporción a la cuota de cada ... , que no sustituyendo, a la mampara medianera de cristal, que fijo y pegado al suelo, no es ...
  • Reglas generales de las servidumbres
    ... cuando los huecos se han abierto sobre pared propia es negativa, pues su existencia impediría ... huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de balcones con ...
  • SAP Barcelona, 17 de Mayo de 2000

    RESPONSABILIDAD CIVIL. Intentó la parte, en efecto, que en esta segunda instancia su perito ratificara el dictamen acompañado con su demanda, sin que tampoco fuera posible su localización. Dado que con su demanda se acompañaron la documentación correspondientes; que el importe reclamado fue efectivamente abonado por ella a sus asegurado, y que frente a la alegación comunitaria lo que se reclama...

    ... formen una unidad, solo tienen en común la pared medianera ... - los propios Estatutos ... del siniestro, pero ello fue tras su reparación, cuyo importe es lo único que se reclama ... - ...
  • SAP Zaragoza 268/2007, 11 de Mayo de 2007

    "DAÑOS. PARED MEDIANERA. USO ABUSIVO. El abuso en que hubiera podido incurrir el actor no permitía al demandado acudir a la vía de hecho y hacer obras que lo dañaran; pero es que, además, el consentimiento de que habla el precepto puede ser tácito cuando el aprovechamiento de la pared haya sido efectuado por uno de los medianeros a vista, ciencia y paciencia de los demás sin oposición alguna por...

    ... de la casa del actor y empotrarla en la pared de separación de ambas vivienda, reparando los ... de aguas fluviales sobre la pared medianera de separación de los dos inmuebles de los ... TERCERO.- En lo que atañe a la reparación daños existentes en la indicada pared medianera ...
  • SAP Jaén 133/2005, 9 de Junio de 2005

    SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,

    ... obras sean necesarias para reparar la pared afectada así como los desperfectos originados en ... Esther a la realización de obras de reparación necesarias de la pared de la vivienda de su ... ón de la pared, al considerarla medianera compete a ambos cotitulares en aras a lo ...
  • El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria

    Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.

    ... a menos de 2 metros de distancia entre la pared y la propiedad contigua. Tampoco se pueden tener ... abrir ventanas o huecos en la pared medianera sin el consentimiento de los demás medianeros ...
  • Las obras: obras de la comunidad, obras de los propietarios
    ... de simple con servación, goteras, reparación de la instalación eléctrica, etc.) se podrá ... Para la simple conservación de pared medianera entre dos pisos o locales, que no sea ...
  • SAP León 308/2000, 8 de Mayo de 2000

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. D. Juan Ignacio , promovió demanda, al amparo del articulo 1902 del Código Civil , contraD. Luis María , propietario del solar sito en la PLAZA000 n° NUM000 , en la localidad de Fresno de la Vega,cuya conversión en tal para posterior edificación mediante el derribo de las edificaciones hasta entonces existentes en el mismo, se dice es la causa de

    ... dice es la causa de la caída parcial de la pared de la casa del actor colindante con aquel, diendo mediante la demanda la reparación de los daños causados, siendo esta objeto de ... Juan Ignacio , siendo la pared medianera divisoria entre ambas la que resulto afectaba por ...
  • Jurisprudencia

    I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...

    ... Obras del arrendatario. Agujeros en la pared para la sujeción de estanterías. Reposición al ... Obras de reparación. Habitabilidad de locales comerciales ... madera y en el patio subir una pared medianera hasta la altura de unas vigas, fijando en ellas ...

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