licencia de obras andalucia
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ósito de la técnica tradicional de la licencia como acto peventivo. . 1.1. Introducción. La ...ísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y ... el primer supuesto señalado, la STSJ Andalucía 2-11-2000 reitera la doctrina del TS que señala: ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... suprimidas por esta Ley: las de ciertas obras y las de utilización 2.2.3. Posibilidad ica de eximir otras actuaciones de licencia y hasta de declaración responsable o ... Grupo de investigación de la Junta de Andalucía SEJ-196. . ARTÍCULOS 6 . . REALA . ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... construcciones antiguas que carecen de licencia y muchas de ellas ni siquiera constan inscritas ..., por tanto, frente a construcciones y/u obras repartidas por todo el país, generalmente por ... en la Comunidad Autónoma de Andalucía, ya que gracias a esta iniciativa legislativa, la ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
..., expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la vivienda sin que una u otra ... entrega de la vivienda en la ausencia de licencia de primera ocupación, falta de terminación del ... 7/2001 de Ordenación Urbanística de Andalucía ). . »Sentado lo cual, y aun cuando esta juez ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 10 de marzo de 2023 (Sala de lo Contencioso, Sección 4, Ponente: Ricardo Estévez Goytre)
La sentencia de autos estima la impugnación de la sentencia 197/2020, de 2 de octubre, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 3 de Granada sobre la concesión de una licencia de obras por silencio administrativo para la construcción de una instalación para la producción de energías renovables
...-Administrativo nº 3 de Granada sobre la concesión de una licencia de obras por silencio administrativo para la construcción de una ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... o compensatorias, así como de la licencia" o acto equivalente para la utilización u ocupaci\xC3"... del precio anticipadas, si finalmente las obras de las viviendas no se terminan, como dijo ...Andalucía, como hemos apuntado antes, la Ley de ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... de los servicios y de la ejecución de las obras de urbanización y la confección de un estudio ... están realizando las obras, cuando la licencia constituya manifiestamente una infracción ...77.1; 14.6 y 82.1 respectivamente); Andalucía añade la publicación en el tablón de anuncios ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
...ón, una vez obtenida la pertinente licencia 114 . . Importa señalar, asimismo, que la falta ...ígidas condiciones especiales de usos y de obras. . La congelación de la volumetría impuesta a ... (STSJ Cantabria 20.1.1997, Ar, 51; TSJ Andalucía 18.XI,1996, Ar. 2541. . La expresión utilizada ...
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El registro y la realidad física: la finca
... propia, como ocurría, por ejemplo, en Andalucía y Cataluña. Ahora se impone, a nivel nacional, ... de la propiedad la correspondiente licencia municipal o la declaración de innecesariedad de ... sean físicas, como movimientos de tierras, obras, talas, incendios, etc., o químicas, como ...
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Elementos objetivos del tipo básico
...319.2. . se ha ampliado a obras de urbanización, construcción o edificación, ...ón o edificación que carezca de la licencia urbanística, como es el supuesto de aquella ... urbanísticos, Derecho urbanístico de Andalucía» , El Consultor de los Ayuntamientos y de los ...
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La configuración del daño moral
...Así, STSJ Andalucía de 26 de septiembre de 2002 (AS 2003\725). ... es la ruina de un edificio por obras de excavación en solar contiguo, derivándose ... al titular por la concesión de una licencia que le hubiera permitido llevar a cabo su ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... el correspondiente certii cado i nal de obras. Llegado el 1 de julio de 2005, operó la ... la certii cación i nal de obra y de la licencia" de primera ocupación. A raíz de esta comunicaci\xC3"..., de Ordenación Urbanística de Andalucía, y en las Sentencias del Tribunal Superior de ... -
Sanción penal de la prevaricación urbanística
... a plantear la posibilidad de otorgar la licencia pertinente. Sin embargo, será atípica si la ... de urbanización son meros proyectos de obras, cuya finalidad es llevar a la práctica las ...b.3.1) Andalucía: Ley 2/1989, de 18 de julio, por la que se ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
..., toda vez que no había obtenido la licencia de primera ocupación, que formaba parte de la ... se habían obligado a efectuar obras de reparación en los buques, esto es, a obtener ... de Granada, dependiente de la Junta de Andalucía, en reclamación de una cierta cantidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... acreditar la obtención de la preceptiva licencia y aportar la georreferenciación de las parcelas ...ídico cuarto—), lo que en el caso de Andalucía se realiza en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, ..., de oficio, ejecutar subsidiariamente las obras de urbanización a costa del obligado. . Por lo ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
...: «viviendas con fines turísticos» (Andalucía 8 ), «alojamiento turístico extrahotelero» ... lo referente a la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo ... así, que la obtención o denegación de licencia o autorización administrativa para realizar la ... -
Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
.... Las obras de edificación de este enorme hotel se ...ía de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía como del propio Ayuntamiento de Carboneras, ..., en la costa de Almería, concede licencia de obra para la construcción de un complejo ...
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Registro de la propiedad
...ón previa o la obtención de una licencia específica o la inscripción en un registro ... a la naturaleza jurídica del crédito por obras de urbanización, se está ante una obra de ... de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía-, hecho que admiten registrador y recurrente, ...
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... el correspondiente certificado final de obras. El contrato contenía la siguiente cláusula:. ... solicitó al Ayuntamiento de Marbella la licencia de primera ocupación el 15 de septiembre de ...También la Junta de Andalucía impugnó judicialmente la licencia de obras. ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
...Así, el Consejo Consultivo de Andalucía, en su dictamen 77/2000, de 18 de mayo (núm. de ... la que resuelve que la obtención de una licencia de obras con una demora de cuatro años ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... DELITO DE CONDUCCIÓN SIN LICENCIA O PERMISO. PATINES ELÉCTRICOS. ERROR DE TIPO. ... La Sala Civil y Penal del TSJ de Andalucía confirma la sentencia de la AP, pero modifica la ...
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La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... que no sean proyección y ejecución de obras (art.2.1.9º). Tengamos en cuenta que lo ... sujeta a autorización general o licencia individual. Por su parte, Andalucía utiliza el ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
...ística de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El contenido necesario del Libro del Edificio ... Andalucía.-Falta aportar la preceptiva licencia de ocupación, tal como exige el Reglamento de ... para obtener la inscripción de las obras nuevas terminadas debe ser el que corresponda a ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... que obliga a la demolición de parte de obras de un centro parroquial amparadas en una licencia .... En la STS de Andalucía (Granada) 2715/2012 de 15 de octubre de 2012 ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... de crédito con La Caixa y Banco de Andalucía. También en este contrato se preveía ... en el que la obligación de obtener la licencia de primera ocupación se cumplió con 10 meses de ... burofax interesándose por el estado de las obras del campo de golf ante el temor de que no ...