intermediación inmobiliaria
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Criminalidad organizada
... ocurrió en la España de los años noventa con la inversión inmobiliaria, es invertido en la compra de terrenos para construir edificios, ... la figura de los Administradores, que hacían labores de intermediación entre los siervos y los últimos señores feudales. Aquellos iban ...
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Registro de la Propiedad
... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Conviene ... otros préstamos o créditos garantizados por hipoteca inmobiliaria en las condiciones que se establezcan en dicha Ley, sea cual sea su ...
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STS 11/2016, 1 de Febrero de 2016
ERROR JUDICIAL. El proceso sobre declaración de error judicial queda reservado a aquellos supuestos en que se dicta una resolución errónea que produce efecto de cosa juzgada o crea un estado jurídico inamovible, con perjuicio patrimonial, que por tal razón únicamente podrá ya resarcirse mediante la prestación por el Estado de la indemnización procedente. Se desestima la demanda.
... ón probatoria, ocultando que entre la mercantil de intermediación inmobiliaria "Massa Internacional" y el comprador ahora demandante se ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... por el comprador personalmente o a través de la agencia inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó ... 2. Esta Ley también será de aplicación a la intermediación para la celebración de una de las modalidades de contrato a que se ... -
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... particulares y por empresas de intermediación inmobiliaria o turística que gestionan este tipo de contratos. Al margen ... -
STS 176/2010, 25 de Marzo de 2010
CARGA DE LA PRUEBA. Ninguna vulneración cabe apreciar por parte de la sentencia impugnada de lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre la carga de la prueba y la atribución de los efectos negativos de su falta, en cuanto a determinados hechos relevantes, a la parte a la que corresponde soportarlos. La sentencia declara que la demandada ha incurrido en determinados...
... 2004, don Diego y don Lorenzo, ambos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria que giran comercialmente bajo la denominación "Técnicos Inmobiliarios", ... /04 ) en cuyo "suplico", en relación con el contrato de intermediación inmobiliaria suscrito por ambas partes en fecha 23 de noviembre de 2000, ... -
Intermediarios del mercado de trabajo y eficacia de los metodos de busqueda de empleo durante la crisis economica.
... 1. Introduccion. 2. Mecanismos de busqueda de empleo e intermediacion en el mercado de trabajo: intermediarios formales e intermediarios ... cuanto a exceso de parados es el sector de la Construccion e inmobiliaria ... 4. Metodos de busqueda de empleo mas utilizados por los asalariados ...
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Análisis jurídico del sistema de transmisión de bienes inmuebles en la China actual
... Siguiendo el desarrollo histórico, la legislación inmobiliaria de China está basada en la reforma económica y la apertura de 1978 que ... , el comercio, la administración y los servicios de intermediación inmobiliarios ... La primera etapa va desde la fundación de la ...
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STS 274/2015, 28 de Mayo de 2015
DERECHO DE CONTRATOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO EN LA COMERCIALIZACIÓN DE LOCALES DE NEGOCIO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La ponderación, concuerda con la responsabilidad contractual derivada del incumplimiento de la obligación en el presente caso, tanto respecto de la negligencia como criterio de imputación de la responsabilidad, como de adecuación
... Manuel Adán Lezcano en nombre y representación de FORCADELL INMOBILIARIA S.L., compareciendo en esta alzada en su nombre y representación en ... que tiene por objeto la prestación de servicios de intermediación y comercialización en régimen de venta y alquiler de locales ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , ya se trate de las rentas obtenidas por los servicios de intermediación prestados, o por las rentas obtenidas por la inserción de publicidad a ...
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El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... ón del activo inmobiliario gravada con la hipoteca inmobiliaria, se ha situado como una de las causas relevantes de la crisis económica y ... intermediación de créditos, con el objeto de desarrollar mercados financieros más ...
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El blanqueo de capitales: concepto y técnicas
... cuanto mayor sea el riesgo jurídico que su conducta de intermediación conlleve (así, por ejemplo, si la conducta es delictiva). En ambas ... y numismática así como empresas dedicadas a la promoción inmobiliaria y a la compraventa de inmuebles, los seguros y determinadas profesiones, ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... las actividades de arrendamiento, compraventa y promoción inmobiliaria») ... 20 Cfr. artículo 40, apartado 2, letra a), de la Ley 18/1991, ... o sociales por cuenta ajena, con excepción de la intermediación y de las actividades reguladas por las Instituciones de Inversión ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... centrales de reserva 44 , los operadores turísticos de intermediación por excelencia. En los últimos tiempos han sufrido grandes cambios en su ... del hotel pasa a pertenecer a otras compañías de inversión inmobiliaria. A partir de los años noventa, este modelo eleva su protagonismo y ...
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Competencia dentro de las plataformas de economía colaborativa: posibles prácticas restrictivas de los mal llamados «prosumidores»
... dispone el Tribunal de Justicia resulta que el servicio de intermediación de Uber se basa en la selección de conductores no profesionales que ... ya no ha de dirigirse a un intermediario tradicional (inmobiliaria, concesionario, rent-a-car…), sino que puede obtener toda la ...
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SAP Barcelona 208/2005, 11 de Mayo de 2005
CONTRATO DE FRANQUICIA. INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. RESOLUCIÓN UNILATERAL INJUSTIFICADA DE LA FRANQUICIADORA. DAÑOS Y PERJUICIOS. No puede entenderse justificada la resolución unilateral operada por la franquiciadora, sobre la base de un incumplimiento sistemático por parte de la franquiciada, de dirigir a los clientes que precisaban de la financiación externa a otra red, y ello por no...
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... ña "Zentrum Biz Inc", adquirió a la mercantil "FBEX Promo Inmobiliaria, S.L" una serie de inmuebles, por los que realizó pagos en efectivo por ... ón, oficio, industria o comercio relacionados con la intermediación financiera o el comercio por internet: asi como al pago de las costas ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... á un punto de in˚exión respecto de la contratación inmobiliaria. Es por ello, que deviene preciso, con anterioridad a analizar su ... Finalmente, será de aplicación la LCCI a la función de intermediación para la celebración de una de las modalidades de contrato a que se ...
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Blockchain y plataformas de financiación participativa: dos retos del mercado único digital
... terior sea una realidad a través de la contratación inmobiliaria e hipotecaria transfronteriza ... Y es que, tal y como hemos dicho en ... innovadoras podrían usarlos para reducir los costos de intermediación y garantizar que las transacciones se ejecuten de manera eficiente. Así ...
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STS 61/2016, 12 de Febrero de 2016
DEMANDA DE REVISIÓN. DOCUMENTO FALSIFICADO. Fue la compradora la que interesó los servicios de la inmobiliaria y que ésta captó el piso a través de los anuncios que la propiedad había puesto. En dicha resolución se declara que la propietaria estuvo presente durante la visita de la compradora al piso, pero no consta encargo de venta por parte de la propiedad. Se desestima la demanda de revisión.
... , y en calidad de demandado comparece la entidad mercantil Inmobiliaria Amae Asesores S.L. representada por la procuradora doña María Luisa ... en Abril de 2008 era titular responsable del negocio de intermediación inmobiliaria que giraba bajo titularidad de la mercantil Inmobiliaria Amae ... -
Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
... ‒ Apostar por una intermediación donde no se dieran relaciones asimétricas de poder entre arrendador y arrendatario, intentando Etikalia garantizar este punto mediante sus ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... de cualquier profesión relativa al asesoramiento de la intermediación o inversiones financieras por tal tiempo, y multa de ocho meses, con una ... , a favor de la entidad Eurobrit para proyecto de inversión inmobiliaria, apareciendo firmados de su puño y letra junto a un sello impreso en el ...
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La inconstitucionalidad de la disolución registral de las sociedades por falta de adaptación a la Ley de Sociedades Profesionales
La inconstitucionalidad de la disolución registral de las sociedades por falta de adaptación a la Ley de Sociedades Profesionales.
... DISTINCIÓN ENTRE SOCIEDADES PROFESIONALES O SOCIEDADES DE INTERMEDIACIÓN. SU DIFICULTAD PRÁCTICA.—II. LA INCONSTITUCIONALIDAD DE LA DISOLUCIÓN ... último punto de vista, la revisión de la actividad registral inmobiliaria no corresponde al orden jurisdiccional contencioso-administrativo, sino ... -
La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la economía colaborativa
... algunas empresas se han incorporado a las plataformas de intermediación. Por ejemplo, es posible que una empresa fabrique productos con apariencia ... Etsy como canal de comercialización; o que una agencia inmobiliaria utilice Airbnb para alquilar sus apartamentos. En general, consideraremos ...
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STS 1077/2007, 13 de Diciembre de 2007
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...
... diciembre de 2001, presentándose como agente de la propiedad inmobiliaria y de subastas y con oficina abierta al público, sita en la calle Emilio ... ón especial para el ejercicio de la profesión de intermediación inmobiliaria por el tiempo de la condena ... b) Un delito de estafa (ya ...