intereses demora abusivos
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... abono, importes y relación con los intereses de la entidad financiera que concede el ... en préstamos hipotecarios: no son solo abusivos los gastos comprendidos en la STS de 23 de ... necesidad de reclamación, intereses de demora con arreglo a la cláusula 6.ª, y quedarán ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... 2013 sobre las cláusulas suelo en los intereses variables de los préstamos hipotecarios cambió ... vendida más de veinte meses frente a una demora de un día en la firma de la escritura por el ... -
Resoluciones destacadas en Derecho Societario y Concursal
... V IncuLacIón temporaL de Los Intereses de demora con La reLacIón JurídIca ... de esta casuística se han considerado abusivos aquellos casos en que el socio que es consciente ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... puede tener y la medida en que los intereses del afectado han sido realmente satisfechos y ... Por tanto la demora en formular la petición se presenta como una ... de los entes públicos, se consoliden abusivos criterios indemnizatorios no obstante estar ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... extranjera, vencimiento anticipado, intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones ... -
Sentencias
... el abono de 7.816,19 euros, más los intereses legales de dicha cantidad desde la fecha del ... Nulidad de los intereses de demora. Doctrina jurisprudencial. Es abusivo un interés ...
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La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... ían una flexibilización del pacto de intereses que, facilitase el desarrollo de la actividad ... ORDÁS ALONSO, El interés de demora , op. cit., p. 82; J.M. EMID IRUJO, ... , en su caso, ser usurarios, pero no abusivos; y, al contrario, los intereses moratorios pueden ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... , mientras la armonía de los intereses se halla comprometida cuando una sociedad debe ... Además, el retraso o la demora en la decisión de “ir al notario”, en la ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... como pendientes de vencer, con sus intereses, incluidos los de demora, gastos y costas ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... cláusula que establecía un interés de demora del 18,5% anual; y, inalmente, de la cláusula ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... detraen de sus bienes, derechos o intereses de contenido patrimo- ... nial, total o ... endeudarse para pagar los intereses de demora e indemnizaciones por el uso abusivo del ...
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El Tribunal Supremo declara usurario el tipo de interés de las tarjetas revolving superior al 19,64 %, o como la ley azcárate de 23 de julio de 1908 ha derrotado más de un siglo después, a la banca del siglo XXI
... sura no es aplICable a los Intereses de demora ... IX. p etItum a realIzar ...
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA FLOTANTE: PLAZO E INTERESES ... Para resolver la cuestión de la no ... JUNIO DE 2016 EN MATERIA DE INTERESES DE DEMORA ... Cuando se trata de plazos de meses (o años) ... con consumidores deben considerarse abusivos, es aplicable a las escrituras públicas de ese ...
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... como pendientes de vencer, con sus intereses, demoras, gastos y costas, en los siguientes ... ón de qué elementos de un pacto son abusivos, y por tanto no pueden vincular al adherente ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... de beneficios o de devengo de intereses; el de aplicación de medidas de gestión de ... entidad rumana, estableciendo que son abusivos los préstamos de este tipo, cuando no se haya ... en 2007, a la vez que anula un interés de demora abusivo del 18%, y le impone las costas ...
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... pactado. Unos altos intereses remuneratorios derivados, esencialmente, de los ... édito, interés remuneratorio, interés de demora, TAE, control de transparencia, consumidores y ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... cabe decir del acreedor respecto a los intereses del préstamo, o del que pierde la acción frente ... , la indemnización de los intereses de demora. Para contestar a esta cuestión sería necesario ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en ... cláusulas abusivas de pena convencional, demora y vencimiento anticipado. La reforma de la ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... de conceptos como sanciones, recargos o intereses de demora ... Llama la atención en primer ... -
Informe sobre la eventual calificación como usurarios de los intereses remuneratorios estipulados en contratos de crédito "revolving"
... - ses estipulados en el contrato, tanto remu- neratorios como de demora. Dejando ahora al margen estos últimos, el problema del ... tildando los remuneratorios de usurarios y los moratorios de abusivos. 28. En su sentencia, el Tribunal Supremo confirma cuanto se ...
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Recurso interpuesto fuera de plazo. Computo del plazo de un mes para recurrir. Notificación por fax
Resolución de 26 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Móstoles n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de pactarse intereses moratorios abusivos.
... El interés de demora es del 29% ... El registrador suspende la ... -
Tutela del derecho de información: especial referencia a la impugnación de los acuerdos sociales
... impugnación, que es la de los acuerdos abusivos", a pesar de que, como comentaremos, ya se reconoc\xC3" ... abril: «Es cierto que la lesión a los intereses sociales que constituye causa de anulabilidad de ... ón de los acuerdos o bien lo hagan con demora se deberá tener en cuenta esta situación para ...
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Sentencias
... En cualquier caso, los intereses económicos no pueden ser acogidos en un ... , que establece un régimen de intereses de demora de devengo automático, sin necesidad de aviso de ...