inmueble rústico definición
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ... de limpieza encaje en la citada definición y en la intención del legislador). Por ello y ... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... que el arrendador, como contraprestación fija, cede en uso un inmueble 4 ... Estamos ante arrendamientos en los que la realización de mejoras o ... definición de PORCIOLES, J. Mª., Voz “Arrendamientos complejos”, Nueva ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... , de tal aseveración, se obtiene una definición legal, en términos generales, de lo que se ... de la declaración del mejor derecho al inmueble, pudiendo ejercitar juicio declarativo ... de si tiene la consideración de rústico o urbano, habrá de tenerla. Con su mera ... -
STS 196/2019, 19 de Febrero de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Impugnándose la liquidación (gestión tributaria) no cabe discutir el valor catastral que adquirió firmeza (gestión catastral). Ahora bien, siendo esta la regla general, se dan situaciones excepcionales que van a...
... valoración) catastral de su inmueble, cuando no lo hizo (o haciéndolo dejó que ... competente, como quiera que el carácter rústico del mismo y la determinación de su valor es ... interpretativo en cuanto a la definición legal catastral de un determinado suelo urbano, y ... -
Derecho y políticas ambientales en las Islas Canarias (Primer semestre 2017)
... turísticas alojativas en suelo rústico. 1.5. Planificación de los ... equipamientos ... y cuya edificación constituye un bien inmueble integrante del patrimonio histórico de la ... No obstante, y para no retrasar la definición del modelo definitivo a través del ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... @1. El contrato de arrendamiento. definición y tipos ... Según el artículo 1542 del Código ... ) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... compra) en el contrato de arrendamiento rústico, urbano, así como de arrendamiento de industria ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... o sobre la realidad del exceso por definición se despejan en el ámbito de la valoración de ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... artículo 129 LDCV pare-ce que por definición no queda al margen de esta comunidad ningún bien ... propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de comunicación ... , sea cual sea la naturaleza mueble o inmueble del bien. Se proyecta así, en lo relativo a las ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... A falta de una definición general en el Código Civil (en lo sucesivo CC), ... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... para realizar instalaciones en suelo rústico que van más allá de las meras plantaciones o ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... es la consideración de la propiedad inmueble como bien de interés público y, por ello, de la ... en suelo urbano); y iii) el suelo rústico (los terrenos no destinados a ser transformados ... general para establecer límites a la definición autonómica del régimen urbanístico de la ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... García García un nuevo concepto de finca registral como un bien inmueble consistente en el espacio suficientemente delimitado y susceptible de ... Veamos la definición de cada una: ... La agrupación es la reunión de dos o más fincas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ... De esta definición puede apreciarse que la clasificación catastral ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... (por ejemplo, cuando se transmite un inmueble) o económica (por ejemplo, cuando se altera la ... Esta definición es necesariamente amplia y en cierto modo ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que esta ... , alegándose la inscripción del terreno rústico sobre la que se localizaba. Pero la casa cueva no ... Destaca la definición que hace del « engalaberno » como « ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de limpieza encaje en la citada definición y en la intención del legislador). Por ello y ... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ... embargo trabado sobre la propiedad de un inmueble requiere que el derecho aparezca inscrito ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , en la medida en que explotan un bien inmueble de arrendamiento en territorio de aplicación del ...
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Elementos objetivos del tipo básico
... ón, aprovechamiento o uso de un suelo o inmueble de conformidad con lo establecido en la ... legalidad, en el entendimiento que la definición legal no está expresando la taxatividad del ... conducta por construcción en terreno rústico ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... art 16 para el urbano y en el 30 para el rustico ... - Art 16- “Para su ... , que podemos iniciar mediante la definición del citado derecho para la mayor parte de la ... - -Es el propietario del inmueble gravado con el derecho de superficie o sujeto ...
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STS 380/2019, 20 de Marzo de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Se discute si es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Recurriéndose liquidaciones por IBI y para obtener su anulación, en supuestos en los que concurren circunstancias excepcionales sobrevenidas, el sujeto pasivo puede discutir el valor catastral del...
... , pueda discutirse el valor catastral del inmueble sobre el que se liquida. Concurre por tal causa, ... Ayuntamiento liquidará el terreno como rústico o urbano a los efectos del IBI ... Conforme a ... interpretativo en cuanto a la definición legal catastral de un determinado suelo urbano, y ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... vasco, el case-río, el arrendamiento rústico, la servidumbre de paso, el derecho de cierre de ... vasco, venga dada desde la propia definición que realiza el Código Civil de la sociedad de ... del Estado en el que se halle el bien inmueble o en el que estén registrados los bienes o ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... resultante en una sobrevaloración del inmueble objeto de hipoteca. Pero la sentencia de enero de ... de los inmuebles, considerando, por definición, que ese valor no podía bajar. Aunque ese ... -
Registro de la Propiedad
... concesión de préstamos no tiene una definición precisa en la legislación en general ni en la ... ón que se acompañó y por el carácter rústico de las fincas componentes de la comunidad. La ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... Esta última definición es la más precisa de la época, pero no era la ... : se concede al arrendador de un fundo rústico sobre la posesión de la finca arrendada, caso de ...
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Registro de la propiedad
... , no es función de los estatutos la definición casuística del contenido dominical sobre los ... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ... la oportuna resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, ...