inmobiliario y registral
- El notario y su oficio de jurista
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... derivados de la adquisición de la propiedad o su constancia registral 88 . . Dentro de las categorías de suelo urbano y urbanizable, ... potenciadas sus posibilidades de intervención en el mercado inmobiliario, especial-mente con los derechos de tanteo y retracto en las transmisiones ...
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
...ón Transfronteriza de Documentos Públicos en el ámbito inmobiliario”, pero el estudio de la materia me llevó a añadirle un subtítulo ... de ejecución hipotecaria es un procedimiento eminentemente registral, dado el carácter constitutivo de la inscripción (R 30 marzo de 2015 ...
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Bibliografía
...— Direito Administrativo Registral. Sao Paulo: Saraiva, 2010. — «Prudencia judicial y conciencia», in ...Lacruz Berdejo, José Luis. Lecciones de Derecho inmobiliario registral. Barcelona: Bosch, 1959. Lamas, Félix Adolfo. «Dialéctica y ...
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Introducción
... podría afirmarse lo mismo de la función notarial o de la registral, tanto más, en lo que toca al notariado, pues su tipo genuino es el ...77 et sqq. LACRUZ BEDREJO, José Luis. Lecciones de Derecho inmobiliario registral, p. 30. ApudTABOBI. Paul. Historia de la estupidez humana, p. ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... garantizado un contrato de crédito para la compra de un bien inmobiliario y la duración de la garantía supere a la del contrato de crédito, y de ...
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Obligaciones de la entidad de crédito en la concesión de crédito adecuado a la solvencia y capacidad de endeudamiento del cliente
... al potencial cliente: la tasación del inmueble, la situación registral de la finca y la capacidad financiera del prestatario 8 . . Así, se ha ...
- Dosier legislativo de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales.
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Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... otros actos análogos realizados por sí sólo por el titular registral". Desde siempre, la doctrina ha conectado el art. 94.2 del Reglamento ...
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Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
... para el adecuado desenvolvimiento de la actividad jurídica registral, toda vez que habría de suspenderse el despacho de cualquier documento ...
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Infracción urbanística
... no se ha incoado expediente, sino que basta consultar el folio registral para comprobar que no se ha hecho constar la iniciación de expediente de ...
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Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
... requisitos para poder constatar el cambio de uso en el asiento registral conforme a lo previsto en el Art. 28.4 TRLSyRU. Hechos: Se pretende ... -
Demolición de Edificios y declaración de ruina
..., conviene hacer una reflexión respecto a la cancelación registral de la obra nueva. La Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, sujeta ...
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Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
...La DG confirma la calificación registral negativa diciendo que "Ciertamente estas circunstancias de hecho hacen ... -
El Libro del Edificio según la normativa urbanística
... circunstancias descriptivas no exigidas por la legislación registral, que faciliten una mejor determinación del objeto del negocio jurídico ...
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Bibliografía
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario . Núm. 680, noviembre-diciembre 2003. -, La construcción en finca ... Núm. 665. 2001. -, "La inscripción registral de actos urbanísticos". Marcial Pons. Madrid, 1999. -, Registro de la ...
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Ampliación de obra nueva 'antigua'
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de aumento de obra nueva (antigua).
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Profesión notarial
... características diferenciales entre la función notarial y la registral, porque, no teniendo el registrador la misión de la inventio del derecho, ... de un título de origen notarial en la oficina de registro inmobiliario. debería siempre resguardar el derecho del notario de recurrir en contra ...
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La función notarial entre la privacidad y la transpa rencia
...registral , Ensayos de Actualidad, Colegio Notarial de Madrid, 2006; vid . infra ... el Proyecto de ¨ Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario “, remitido al Congreso de los Diputados, de 17 de noviembre de 2017, ...
- Determinación notarial del derecho
- Necesidad del hábito prudencial
- Desde la noción etimológica de prudencia
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Anotación preventiva de demanda: objeto
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Martos, por la que se deniega la extensión de una anotación de demanda.
... la acción interpuesta, ninguna consecuencia inmediata registral tendría en relación con la titularidad de las fincas. La recurrente ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
...2º En el capítulo II, se modifica el mercado inmobiliario mediante la reforma de la normativa aplicable al mismo 10 . Entre las ... colegios profesionales, a un sistema de designación notarial/ registral-judicial 29 . Compartimos lo afirmado por PULGAR EZQUERRA cuando afirma ...
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Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)