indemnizacion por alteracion del planeamiento
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... hayan modificado los instrumentos de planeamiento haciendo ajustada a norma la edificación o ... , toda vez que ello no implica alteración alguna de los términos en los que la disputa ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... de los instrumentos existentes, únicamente debe evitar su alteración ... Para hacerlo, observaremos experiencias urbanísticas previas en ... Finalmente, se regula el principio de indemnización y sus límites en relación a los inmuebles afectados por el retroceso de ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... de ordenación del territorio, planeamiento y gestión urbanística ... Se define la ... , ajeno a cualquier derecho a indemnización derivada de los límites urbanísticos ... Si ... provocar la acción urbanística una alteración en las titularidades inmobiliarias, las normas de ... -
STS, 8 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. DISCRECIONALIDAD ADMINISTRATIVA. El sector de la Rápita contara con Plan Parcial aprobado, desde 1989, y la antecesora de la recurrente, de la que trae causa, hubiera formulado una alternativa técnica de Programa de Actuación Integrada para el desarrollo del ámbito, en ningún momento le fue atribuida la condición de urbanizadora, circunstancia esta última consignada...
... en la correspondiente ficha de Planeamiento de la revisión del PGOU, y el restablecimiento ... En orden a la indemnización destaca que la imposibilidad de ejecutar y ... ía que, como consecuencia de la alteración del planeamiento, la recurrente sufría una ... -
Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones
Exposición de motivos. Título I. Disposiciones generales. Artículo 1. Objeto de la Ley. Artículo 2. Facultades del derecho de propiedad. Artículo 3. Participación en las plusvalías. Artículo 4. Acción urbanística e iniciativa privada. Artículo 5. Reparto equitativo de beneficios y cargas. Artículo 6. Informaci&oac
... Y ello de acuerdo con el planeamiento" y la legislación territorial o sectorial, en raz\xC3" ... precedente de las indemnizaciones por alteración del planeamiento y de las limitaciones o ... a los propietarios a exigir indemnización, salvo en los casos expresamente establecidos en ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... demanial y que pueden consistir en la alteración de su afectación o destinoǡ o en el cambio del ... planeamiento urbanístico en relación con la consideración ... adjudicatariaǡ sin posibilidad de indemnización algunaǤ ... La cesión y la Reversión deben ...
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Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (Primer semestre 2016)
... con las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Sant Josep de sa Talaia, aprobadas ... , que planteaba una petición de indemnización sustentada por el cambio de suelo urbano a suelo ... “Artículo 41 Indemnización por alteración de planeamiento ... 1. La modificación o ...
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... planeamiento urbanístico ... 5. REQUISITOS PARA LA ... INSCRIPCIÓN DE LAS ... cumplimiento y, si ello es así, para establecer la indemnización correspondiente» ... III. COMENTARIOS ... 1. CONSIDERACIONES PREVIAS ... -
Una aproximación al estudio de la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas por las actuaciones urbanísticas
I. Aclaración previa.- II. Breve introducción sobre el alcance y la significación de la regulación especial de responsabilidad patrimonial de la administración pública por las actuaciones urbanísticas.- III. Los principos básicos de la propiedad del suelo, como presupuesto para poder identificar las lesiones patrimoniales a ese derecho que...
... en sus artículos 87 (sobre cambio planeamiento y vinculaciones singulares) y 232 (sobre ... precedente de las indemnizaciones por alteración del planeamiento y de las limitaciones o ... urbanístico, no da derecho a indemnización ... Así lo establece el artículo 2.2 LRSV: ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... histórico y, por ella, del planeamiento. Efectivamente, ya desde las Cartas de Venecia y ... especialmente vulnerables si hay alteración de las mismas por parte del hombre. Y esto será ... no se altera y si se rebaja la indemnización solicitada a la Administración es por la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... De aquí se sigue que la alteración del uso permitido implica una alteración del ... del uso urbanístico previsto en planeamiento y el uso efectivo que, de hecho, se dé a la ... el pago o restitución de la indemnización expropiatoria en los términos previstos en el ar ...
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La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... NULIDAD DE PLANEAMIENTO Y EJECUCIÓN DE SENTENCIAS 164 ... 1. La ... [f_i]cación de la sentencia implique alteración del sentido del fallo, sustituyéndolo por otro, ... , [f_i]jando en su caso la indemnización que proceda por la parte en que no pueda ser ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... 2.3.4. CUANTÍA DE LA INDEMNIZACIÓN. 3. LA EJECUCION DE SENTENCIAS. 3.1. LA ... Los cambios de planeamiento como causa de imposibilidad jurídica de ejecutar ... momento se entendió que bastaba la alteración del planeamiento para que se considerara que ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... urbanística y ejecución del planeamiento por tercero. 2.19 Pretensión de cumplimiento. 20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 Cálculo de la indemnización ... consumidor acepte expresamente la alteración de las condiciones, sabiendo ex ante que ... -
Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación Catastro Inmobiliario Consejo del Plan Estatal de Vivienda Andalucía. Edificabilidad residencial Canarias. Ordenación del territorio La Rioja. Ordenación del Territorio y Urbanismo País Vasco. Suelo y urbanismo Canarias. Ordenación del sistema de planeamiento Cantabria. Normas urbanísticas regionales Cataluña. Urbanismo Cataluña. Ordenación del paisaje Murcia. Suelo industrial...
... En lo que respecta al planeamiento, la Ley sigue modelo tradicional si bien con ... @@Indemnización por alteración del planeamiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... reparcelatorio por ser acorde al planeamiento que desarrolla. En el presente caso, no solo no ... La alteración o modificación de la configuración jurídica de ... de la licencia, sin derecho a indemnización, la prohibición de usar lo edificado o la ...
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Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Discrecionalidad administrativa. Planeamiento urbanístico. Desarrollo sostenible ... de la zona situada en el litoral, la alteración de su clasificación precisa de una motivación ... la misma calle, que da derecho a indemnización a costa de los presupuestos municipales, es ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... por el recurso administrativo y la alteración que se deriva en términos de atribución ... misma, incluida, si es el caso, la indemnización de los daños y perjuicios causados ( ex art ... contra un instrumento de planeamiento urbanístico a pesar de ser objetivamente ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: control de las potestades administrativas, protección ambiental y responsabilidad patrimonial
Las técnicas clásicas del Derecho administrativo para el control de la Administración se aplican con normalidad en el ámbito ambiental. La jurisprudencia del Tribunal Supremo contiene ejemplos de desviación de poder, utilizando un instrumento como los mapas de ruido para una finalidad pública distinta de la establecida por el ordenamiento; de nulidad por error en la elección del procedimiento...
... de ruido para la ejecución del planeamiento urbanístico. 1.2. Nulidad de una autorización ... 2.1. La indemnización de los daños producidos por animales. 2.2. Los ... , posiblemente, ante una inadecuada alteración de potestades administrativas. Esto es, que la ... -
El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... En cuanto a los procedimientos de aprobación o de alteración de instrumentos de ordenación urbanística, la norma estatal exige la ... vendría obligado a abonar cantidad alguna en concepto de indemnización, salvo la devolución de las cantidades abonadas por los promotores. El ...
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La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... la actuación infractora mediante la aprobación de un nuevo planeamiento o de una norma ad hoc que conceda la absolución legal a la ... objeto de cumplimiento pleno, el tribunal debía fijar la indemnización que se considerara procedente en la parte que no fuera ejecutable. Se ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... en virtud de las determinaciones del planeamiento, éstas se pueden constituir en junta de ... plazo de cuatro años y exigir la indemnización que proceda conforme a la legislación civil ...
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Urbanización Isla de Valdecañas y Red Natura 2000. Análisis jurisprudencial
Palabras clave: Biodiversidad; Clasificación de suelos; Demoliciones; Espacios naturales protegidos; Ordenación del territorio; Planeamiento urbanístico; Red Natura; Urbanismo; Valdecañas; Zona de especial conservación (ZEC); Zona de especial protección para las aves (ZEPA)
... ; Ordenación del territorio; Planeamiento urbanístico; Red Natura; Urbanismo; Valdecañas; ... únicamente los actos de alteración del estado natural de los terrenos que ... ón que parece responsable de la indemnización es la autonómica ... Bibliografía: ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... alcanzó porque la nueva figura de planeamiento (planes directores territoriales de ... ón, que nunca permite -so pena de indemnización- prescindir de la participación de los ... Siendo esto así, la alteración de los criterios que acotan la situación básica ...
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Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... ón, tramitación y gestión del planeamiento urbanístico, los órganos competentes deberán ... el incumplimiento de lo pactado -indemnización o resolución del convenio- ... De conformidad ... ón contractual, cuando no consta la alteración de "la ecuación financiera que encarnó la base ...