incumplimiento contractual constructora
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... en el cambio del proyecto y en el incumplimiento de la función superior de dirección y ... la condena a todos los demandados, constructora y arquitectos, a excepción de los dos ... 1.591 Cc, sino en el incumplimiento contractual por la de…ciente ejecución de la estructura, ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... tiene su origen en la responsabilidad contractual como en la extracontractual. Así el artículo ... hacer frente a toda la deuda por incumplimiento del responsable principal ... Para paliar los ... /2010 de 5 mayo (RJ\2010\5025), una constructora, Dragados, demanda en ejercicio de la acción de ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... 1.591 Cc, de naturaleza contractual para esta autora, pues aquélla debe ser ... en las Audiencias les condenan por incumplimiento de sus especí…cas obligaciones profesionales, ... de forma solidaria a la promotora, constructora y arquitectos técnicos, pues no existiendo ...
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STS 291/2013, 14 de Mayo de 2013
OBLIGACIONES SOLIDARIAS. DUEÑA DE LA OBRA. Podrá tal vez discutirse si el fundamento apropiado para condenar a la constructora no habría sido más su incumplimiento contractual que el art. 1895 CC, o si el arquitecto podría haber incurrido en una obligación de indemnizar a la demandante por culpa extracontractual, pero no la improcedencia de condenarle con base en el art. 1139 CC, ya que ninguna...
... , solidariamente con la empresa constructora codemandada y condenada ya con carácter firme, a ... de los deudores para el efectivo incumplimiento de la obligación indivisible y que en este caso ... la recibió en virtud de su relación contractual con la demandante, dueña de la obra ... -
Derecho Civil
... constituye la base de la regulación contractual.- Cuando la previsión de los contratantes sobre ... cantidad al contratista por incumplimiento", cuando es hecha, como en el presente caso, como \xC3" ... grave y reiterado de la constructora. El Juzgado de Primera Instancia acogió la ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Incumplimiento parcial o cumplimiento defectuoso del contrato ... esa cooperación pueda calificarse de contractual, debiendo por ello interpretarse que cuando se ... constructora de la auto-vía, bien de la encargada del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... permitiendo una situación de abuso contractual en este sector. Ello, puede explicarse por las ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual ... d.- El vendedor debe entregar la ... no suministren»; «que la constructora se niegue» ... ) o, incluso las que establecen ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... de seguridad jurídica en el tráfico contractual frente al principio de justicia o, quizá mejor ... inimputabilidad respecto al incumplimiento del contrato, con la alegación de que la falta ... constructora como la recurrente con dedicación al negocio ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... por cumplimiento de una obligación contractual del oferente. El confirming ... 8.4 La oferta que ... aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su ... antiética en la industria constructora conforme a la cual el contratista –con el fin ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Leasing: contractual, registry and bankruptcy aspects ... BLANCA ... 3. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: LA ACCIÓN DE RECUPERACIÓN DE LOS ... de crecimiento de la actividad constructora 1985-1991 y de 1994 en adelante que coinciden con ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... del ediicio, y desaparece el interés contractual del comitente presente en el art. 1591 CC 11 ... 1591 CC como en el incumplimiento contractual por no reunir los inmuebles vendidos ... (RJ 3274), que inciden en que si la constructora hubiera acomodado su conducta a la buena ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ón del principio de vinculación contractual. El artículo finaliza con unas conclusiones ... sus obligaciones, porque el previo incumplimiento de la parte afectada impedirá la posible ... precio, la empresa constructora compradora pretende que se declare nulo el ... -
La responsabilidad civil en la edificación
... generales sobre la responsabilidad contractual o extracontractual que correspondan». Por ... junto al arquitecto y a la constructora por vicios constructivos, basada en el hecho de ... contractual –responsabilidad por incumplimiento o defectuoso cumplimiento de las obligaciones ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... que en el ámbito privado-contractual puedan plantearse” ... En este sentido, si ... , indemnizaciones, penas por incumplimiento u otro concepto análogo ... 1.1.1.3. Devengo ... La empresa constructora obtuvo la cancelación de una condición ...
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La prescripción de las acciones
... ón con los que no existía vínculo contractual alguno; y, también, en beneficiarse de la ... al contratista que suponen el incumplimiento directo del contrato de ejecución de obra; plazo ... año 2006 (en el que se reclama a la constructora por los cientos de losetas caídas y se reparan ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... aplicacin supletoria del rgimen de incumplimiento grave del actual artculo 693.2 LEC y ... distincin alguna acerca del contenido contractual de la clusula de vencimiento anticipado de esos ... de enero de 2014, C-226/12 , asunto Constructora Principado ; y de 14 de marzo de 2013, C-451/11, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... CP) que se sustituye por delito de incumplimiento de deberes familiares (STS 12/07/2011): «El ... legalmente amparada en la esfera contractual o en la dispositiva, pero con abuso en su ... 319.1, es porque esa actividad constructora se realiza en una zona de valor ecológico y ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... ón, «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento», ... propaganda difundidos por la empresa constructora», coincidentes con los «planos confeccionados ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... referencia expresa en el documento contractual. Las cláusulas deberán cumplir con los ... 16 de enero de 2014 [TJCE 2014\7], Constructora Principado, S.A. Y José Ignacio MENÉNDEZ ... de la Audiencias demuestra que el incumplimiento de este deber no tiene una consecuencia de ... -
ATS, 14 de Enero de 2014
CONTRATO DE PERMUTA. No tiene en cuenta que la sentencia no ha declarado la resolución del contrato, sino el incumplimiento contractual de la constructora, incumplimiento, que conforme a lo dispuesto expresamente en el contrato, facultaba a la demandante a optar entre exigir ejecutar el aval bancario que garantizaba la ejecución de la obra, o imponer a la mercantil constructora una penalización...
... ón que se ejercita es de resolución contractual por incumplimiento. Valora, a diferencia de la ... , ninguna medida adoptó la constructora, que pudo haber solicitado una certificación del ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... , la parte más débil en la relación contractual—, fue supliendo la ausencia de soluciones ... o arquitectos técnicos que por incumplimiento de sus deberes profesionales causen o contribuyan ... producido entre empresa promotora y constructora del mismo grupo empresarial; y dicha recepción ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Sin embargo, el incumplimiento de uno de los deudores de una obligación ... de solidaridad tácita en el ámbito contractual y, por otra, el de solidaridad impropia en los ... , trata un supuesto en el que la constructora resulta condenada, solidariamente con el ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , al poder solaparse con un incumplimiento contractual e impedir que el perjudicado opte por ... La empresa constructora alegaba que la propietaria de la edificación, y ... -
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... en la responsabilidad civil contractual y extracontractual ... @II. La ... , consistía en el ejercicio por una constructora de una acción de reclamación de cantidad da de incumplimiento contractual, dirigiendo su acción contra dos ... -
Sentencias
... momento de prestar su consentimiento contractual ... En cuanto a los efectos de la declaración ... del artículo 1154 CC si el incumplimiento producido es aquel que precisamente se había ... 2012 frente a la entidad promotora-constructora, sus arquitectos superior y técnico, en ...