incumplimiento contractual compraventa
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
...ños no patrimoniales derivados del incumplimiento contractual el problema no es ya su admisión ...ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... -
STS 381/2011, 30 de Mayo de 2011
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. CONSUMIDORES. PUBLICIDAD ENGAÑOSA. Se reclama contra la sentencia que condena a la demandada a realizar obras de reparación de los defectos constructivos, al pleno cumplimiento de la obligación de entrega de las viviendas en la forma contratada y al abono de indemnización. No se traslada a un comprador medio la realidad de las cosas, sino que...
... demandada a los contratos-tipo de compraventa de las viviendas del complejo inmobiliario de la ..., en base a un supuesto incumplimiento contractual. SEGUNDO.- Infracción por incorrecto ... -
STS 341/2018, 7 de Junio de 2018
ARRENDAMIENTO URBANO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PRÓRROGA. EXTINCIÓN. La prórroga convencional, libremente pactada, es plazo de duración del contrato, vinculante para las partes. Omitido por la arrendataria el preaviso en el plazo convenido, el contrato se prorrogó por un año, sin que el hecho de que ya no le interesara continuar con el contrato para alojar los juzgados por la política de...
..., ex artículo 1154 CC , la CLÁUSULA CONTRACTUAL expresamente pactada en el contrato de ... suponía que hubo por su parte un incumplimiento parcial de su obligación y que, por tanto, ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... la vendedora la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento contractual. @@2. Las resoluciones de instancia. La empresa compradora, ... -
Derecho Civil
. @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... constituye la base de la regulación contractual.- Cuando la previsión de los contratantes sobre ... cantidad al contratista por incumplimiento", cuando es hecha, como en el presente caso, como \xC3"...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... preconcursal, pues, ante el incumplimiento, anulación o imposibilidad de alcanzar un ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere que, se trate ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... que lo que se cede es una posición contractual que comporta derechos y obligaciones, además del ... respondiendo en caso contrario por incumplimiento contractual. De esta manera, el autor encaja la ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... mencionarse la STS de 4 de noviembre de 2016 (RJ 2016, 5377), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento de la vendedora sin atender a criterios de culpabilidad o negligencia, sino al hecho de haber ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... son las consecuencias en caso de incumplimiento por el arrendatario de su obligación de respetar ... forma, se produce un incumplimiento contractual pues el arrendatario tiene la obligación de ... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... ha de culminar o no en la perfección contractual, una de cuyas fases es la “due diligence” o ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... . consecuencia del incumplimiento de las obligaciones o de la inveracidad de las ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
...ías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ...El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... la resolución del contrato por incumplimiento del copropietario vendedor al no poder entregarle ... caso, puede exigir responsabilidad contractual al vendedor) 55 . Por otra parte, interpretar el ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... materias, en función del carácter contractual o extracontractual que ostente cada una de ellas. ... 1.1. contratos de compraventa . La realidad del lucro cesante ha de e, a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... legatario, posición distinta de la contractual, ni por la teoría de venta de cosa ajena, pues ... consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda ... -
Sentencias
...Consecuencias de su incumplimiento.- La normativa del mercado de valores, incluso la ... derivadas del deber de buena fe contractual, sin que pueda escudarse en que la cliente podía ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... a procurar la objetivación del sistema de responsabilidad contractual e, incluso, a pretender convertir, en todo caso, la prestación del agente ...compraventa, aunque adaptando los conceptos a las características del hospedaje. ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... marco general, tendente a la libertad contractual como modelo de mercado, no puede sin embargo ...-; tampoco podría afirmarse que el incumplimiento de tales deberes supusiera necesariamente la ... los términos de los contratos de compraventa. . de energía eléctrica que suscriban, ... -
El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... que de conformidad con el artículo 1.124 la falta de licencia de primera ocupación faculta al comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj 1051]). La licencia de primera ocupación forma parte de la obligación de entrega, aunque en el ... -
STS 497/2011, 12 de Julio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. OFERTA CONTRACTUAL. El objeto del proceso versa sobre la resolución de un contrato de compraventa de vivienda perfeccionado sobre plano y la cual, según el folleto publicitario, tendría vistas a campo de golf, montaña y mar, lo que no se ajustó en su momento a la realidad. Se reclama contra la sentencia que estima que ha
... se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 15 de octubre de 2.003 suscrito entre ..."-, o constituye además una oferta contractual -oferta publicitaria-, o cuando menos tiene ... con fundamento en que no ha habido incumplimiento contractual, añadiendo a los argumentos antes ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... perjuicios como remedio frente al incumplimiento del contrato, que se ejercita, en este caso ...ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ...- puede dar lugar a la resolución contractual prevista en el artículo 1124 del Código Civil ... -
STS 699/2012, 29 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS FIRMANTES DEL CONTRATO. El litigio causante del presente recurso versa, sustancialmente, sobre el carácter esencial o no esencial del plazo fijado para la entrega de doce parcelas y, en el caso de ser esencial y haberse incumplido, sobre la responsabilidad de las personas naturales que firmaron el documento contractual...
... nº 3 de Lucena, sobre contrato de compraventa. Han sido partes recurridas la compañía ... naturales que firmaron el documento contractual como "propietarios" de los terrenos y se ..."QUINTA.- PENALIZACION POR INCUMPLIMIENTO.- Si LA COMPRADORA, según interviene, no ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... se fija el plazo, la problemática se plantea en torno a su incumplimiento y la facultad del comprador de resolver el contrato. La STS de 30 de abril ... la escritura pública) se considerará un incumplimiento contractual (SAP de Barcelona de 22 de septiembre de 2009 42 ). Si no se fijara un ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...ón al fiador, tras el previo incumplimiento del deudor principal. De la misma deriva la ... de buena fe como norma modeladora contractual ante la situación de desequilibrio o abuso por ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... -
STS 679/2012, 16 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. MODIFICACIÓN DEL PROYECTO. La sentencia recaída en la instancia acogió la demanda por incumplimiento de la vendedora en la entrega de la casa vendida, al no haber obtenido la licencia de primera ocupación; y rechazó la resolución por incumplimiento de la memoria de calidades, porque no podía apreciarse tal cuando...
... y declaro resuelto el contrato de compraventa suscrito por las partes con fecha 16 de noviembre ... el contrato de compraventa por incumplimiento de la memoria de calidades en lo atinente a ... debería ser la causa de resolución contractual. En el contrato firmado por las partes la ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... de los lanzamientos derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es ... o alquiler o por expiración legal o contractual del plazo, y sobre otras pretensiones de tutela ...ón del contrato de opción de compraventa por parte de la sociedad demandada, debería ser ...