horizontal ley luces patio propiedad
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... , así como la mitad de los bajos, cuadras, patio y huerto de detrás de la casa, existiendo otras ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... naturaleza han de ser elementos comunes: El patio central de las viviendas, lo que no excluye que ... una puerta en el muro del citado patio de luces, divisorio con la finca colindante, requiere ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... de parte de dicha finca, en concreto, del patio descrito como adosado a la misma, pues en el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... resto de 110 metros cuadrados se destina a patio. De acuerdo con lo expuesto en los anteriores ...
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Artículo 9
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... el cierre del portal, sobre el encendido de luces, etc., por citar algunos de los ejemplos más ... la limitación del uso privativo del patio de luces por determinados comuneros, a tenor de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ... técnicas del RD 1020/1993 (los patios de luces se deducen de la superficie construida; la ... En este caso lo que ocurre es que hay un patio de 3 metros cuadrados, que el Catastro refleja en ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... utilización privada con el hecho de que el patio pierda el concepto de común, ya que para ello ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... ejemplo, el pozo común a dos fincas, el patio o vestíbulo común a dos casas, la rampa de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ... de servidumbre de paso hacia el patio de luces comunitario, todo ello sobre la finca ...
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Acoso escolar y responsabilidad civil extracontractual
En el trabajo se pretende abordar el acoso escolar desde la perspectiva de la responsabilidad civil extracontractual. Se estudian en él los diferentes sistemas de responsabilidad civil aplicables en supuestos de este tipo de acoso, analizando de forma detallada los dos que se aplican en la inmensa mayoría de los casos: la responsabilidad civil pura y la derivada de delito cometido por menor de...
... una situación de igualdad (violencia horizontal o entre pares); en segundo lugar, la reiteración ... en el que se produjo un daño en el patio del colegio (donde los niños esperaban a sus ... protegidos (vida, integridad física y propiedad), de tal forma que se entiende que los daños ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... preferencia del uso sobre toda forma de propiedad; estos son los elementos para entender el auge de ... de corta duración, lo que suponía a todas luces una transgresión masiva del artículo 25 de la ... horizontal es contraria a la convivencia normal de la ... vecinos y genera suciedad en la escalera y patio comunitarios, así como llamadas esporádicas y ... -
Sentencias
... B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía ... Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B y C ... un tractor en una empresa para situar en el patio de una granja el remolque del que está dotado ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... »La propiedad de casas por pisos, regulada por ley 49/1960, de ... Como vemos, la propiedad horizontal es una especie singular en la que coexiste la ... 1996 y 12 de mayo de 1997 , los patios de luces tiene la condición legal de elementos comunes ... ón a los pisos, al suelo y al vuelo del patio ... »Espacio común cuya particular y ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... y su incidencia en el derecho de propiedad», en Turismo, vivienda y economía colaborativa ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad horizontal ha sido también modiicada por el real-decreto ... , salón-comedor, baños terraza, lavadero y patio. ante la duda sobre la regulación aplicable al ...
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STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... abiertos en el muro que delimitan el patio norte de la casa, discurren horizontalmente por ... instalación eléctrica del piso NUM004 propiedad de los demandados siempre había discurrido por ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso modificar los ... del piso NUM004 , transmite al patio sur de luces de la finca de la CALLE000 NUM000 , un nivel de ... -
STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... en los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal así como el 396 del Código Civil por ... litigiosos que han sido colocados en el patio de luces comunitario ... Se opone la demandada ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene ... exima, como en el caso de la Propiedad Horizontal ... De conformidad con el artículo 397 del ... se denuncia es un despojo — privación de luces y vistas — realizado por la sociedad demandada, ...
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STS 408/2015, 2 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO DE JUNTA GENERAL ORDINARIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Infracción del artículo 477.1 LEC por haberse adoptado el acuerdo que aprobó obras que producían alteraciones en elementos comunes y modificaban el título constitutivo, por simple mayoría y no por unanimidad. Se permite el acceso de vehículos a los locales, sin derecho a estacionamiento en el patio...
... de todos los bolardos instalados en el patio trasero mancomunado del inmueble, que impiden el ... edificios, con sus patios interiores, propiedad de los repetidos siete edificios, que estaban ... título constitutivo de la propiedad horizontal no se hace referencia a la prohibición de ... , será exclusivamente destinado a patio de luces", sin recibir, en consecuencia, ningún otro uso m\xC3" ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... con la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), con el objeto de evitar que los ...
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STS 23/2009, 11 de Febrero de 2009
Interés casacional. Propiedad Horizontal. Instalación de un ascensor en un patio de luces. Discrepancia entre la escritura de propiedad del piso y el Título Constitutivo sobre la calificación dominical del patio de luces. Prevalencia de la consideración del patio de luces como elemento común. Utilización de dicho lugar por los titulares de un piso de la planta baja con autorización tácita de la...
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Sentencias
... demandados por no guardar el arma de su propiedad en un lugar seguro. Interpuestos recur-sos de ... (I. D.-L.) ... 27. Propiedad horizontal": la exención estatutaria genérica de contribuci\xC3" ... , junto con los demás de la planta baja y patio posterior del edificio, de los gastos de ...
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El concepto jurídico de «terrorismo» conforme a la legislación española
... és, cuanto una bomba lanzada contra el patio de butacas causó 22 muertos y 35 heridos en uno ... trabajo, la abolición del derecho de propiedad, de la familia o de la religión, constituirá ... inquietud y extravío; asociaciones a todas luces ilícitas, comprendidas en el art. 198 del ... árquica con un contenido fuertemente horizontal, circunstancia ésta que sirve para garantizar la ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... , y dado que la estructura de la propiedad estaba muy fragmentada era difícil llevar a cabo ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ... ón de ascensor inutilizando el 25 % del patio común de uso privado". (STS de 20 de julio de ... acuerdos, hemos de hacer con Francisco LUCES GIL las consideraciones siguientes: ... 1º.- ...