hipoteca promotor
-
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... , en ese ámbito legal, de legitimación pasiva frente al promotor, procede estimar el recurso interpuesto, desestimando la demanda ... en la nota simple proporcionada después de la inscripción de la hipoteca a favor de la entidad financiera codemandada donde aparece la referencia a ...
-
Quinta Parte
... que las Sociedades de Garantía Recíproca puedan aŠanzar con la hipoteca de máximo los créditos que tenga la administración por deudas con ... La actividad del “promotor” es la de habilitar el espacio en el que se van a ofrecer los proyectos, ...
-
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... promotor o ya los partícipes de una Comunidad o cooperativa, haya o no comenzado ... — La hipoteca sobre propiedad individual ... Con la redacción del apdo. 11 del art ...
-
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... hipoteca, ed. Dykinson, Madrid, 2017. A L, Las ... estaba prescrita, pues el pleito previamente mantenido contra el promotor no puede interrum- pir las acciones contra el resto de los agentes de la ...
-
La propietat compartida
... ó, donat el caràcter constitutiu que té la inscripció de la hipoteca en el Registre de la Propietat ... L’article 556-5.2 CCCat exigeix la ... horitzontal, en la qual el propietari únic de la ~nca i promotor de l’edi~cació pot constituir el règim abans de transmetre qualsevol ...
-
Revistas españolas
... 104, 2017, pp. 163 ss ... Cordero Lobato, Encarna: «Hipoteca de garantía de intereses moratorios no pactados ni renunciados ... y distribución de los daños en las relaciones internas: el promotor, condenado en el primer pleito, no asume en el regreso una parte alícuota ...
-
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... Este es el caso, por ejemplo, del contrato de hipoteca, del que luego surgirá ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... ídico las obligaciones posteriores a esa hipotética entrega del promotor-vendedor» ... En este sentido, CLEMENTE DE DIEGO afirma que la ... -
Bibliografía
... Sevilla, 1999 ... ABRIL CAMPOY, J.M., "La responsabilidad del promotor en la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, 5 de ... Mª., Aspectos críticos en la estructura de la hipoteca inmobiliaria. Dykinson. Madrid, 2006 ... ARANA DE LA FUENTE, I., ...
-
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... posteriormente puedan reclamar en vía civil frente al primigenio promotor (si todavía resulta posible física o jurídicamente) o en vía ... el titular de un derecho de super[f_i]cie o de un derecho real de hipoteca) que puedan sufrir perjuicios como consecuencia de la demolición 71 ... En ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... HIPOTECA: APLICACIÓN DE LA LEY 5/2019 AL CÓNYUGE DEL TITULAR DE LA FINCA A LOS ... defecto expresado por el registrador debe ser mantenido, pues el promotor del expediente no tiene la titularidad dominical de la finca, por lo que ...
-
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Temas generales en las ventas de un promotor 4 Norma estatal 5 Normas Autonómicas 5.1 Andalucía 5.2 Aragón 5.3 Principado de Asturias 5.4 Comunidad Autónoma de ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... razonable entre la agilidad del procedimiento (deseable para el promotor) y las garantías de derechos de terceros afectados (sin notificaciones ... Miguel Gómez Perals ... denominada ecohipoteca o hipoteca verde ), sin perjuicio de la constitución del derecho de superficie al ... -
La demolición de obra en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... Los daños y perjuicios ocasionados deberá pagarlos el promotor, constructor o técnico director, tenemos que atenernos al caso concreto, ... que cualquier garantía válida en Derecho sería admitida -hipoteca ...
-
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... , cuya información ha de referirse a las personas del propietario promotor ... Al objeto, es decir, a su descripción precisa, la indicación ... Destaca la regulación relativa a la hipoteca inversa, que exige no sólo información, sino que aquellas entidades que ...
-
Capítulo 5. El contrato de obra
... de la obra, que pueden coincidir con aquellos y con la igura del promotor-vendedor, entendiendo por tal el que contrata toda la actividad ... los contratos entre las que destaca la moratoria de los pagos de hipoteca y la suspensión de intereses para determinados prestamos hipotecarios ...
-
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... parte vendedora, en virtud del contrato, se obliga a cancelar la hipoteca que pesa sobre el inmueble y a gestionar el trámite necesario para ... que la vendedora le está gestionando un contrato de prestamo al promotor", para la construcción de viviendas, con garantía hipotecaria y subrogaci\xC3" ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... Le replicaba el promotor iscal Félix ORENSE JALÓN, “De los títulos sujetos a inscripción”, ... Criticaba un artículo que negaba la posibilidad de constituir hipoteca sobre inscripción de posesión. Para este autor, el expediente posesorio ...
-
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... el crédito nacido de tal contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de representante de su ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... lo solicitado por la parte recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra inscrita y vigente en los ...
-
La nueva Ley de Fomento de la Financiación Empresarial
La reciente Ley 5/2015, de 27 de abril, de Fomento de la Financiación Empresarial, introduce diversas novedades que pretenden favorecer el acceso a la financiación por parte de la gran mayoría del tejido empresarial español. Por un lado, introduce mejoras en el ámbito de la financiación bancaria a las pequeñas y medianas empresas, que son quienes tradicionalmente más han dependido de ella. Por...
... sus recursos propios, salvo que la emisión esté garantizada con hipoteca, con prenda de valores, con garantía pública o con un aval solidario de ... de crowdfunding son típicamente tres: de un lado, el promotor, que es la persona (generalmente, una o varias personas físicas, pero ... -
La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... del 80% del valor del inmueble sobre el que se constituya la hipoteca ... Finalmente, no se optó por esta reforma tan drástica de ambos ... muy breve de los cinco días siguientes al requerimiento del promotor. Transcurrido esos cinco días sin haberlo hecho, se entenderá que ...
-
Sentencias
... establece una obligación solidaria inicial, como es el caso del promotor ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp. 911-964 ... Sentencias ... relativa a que, en los contratos de swap o de cobertura de hipoteca, no hay consumación hasta que no se produce la extinción de la relación ...
-
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... ón y transporte, sin perjuicio de las obligaciones que como promotor de la transformación urbanística le correspondan legalmente al promotor ... Pero que a largo plazo hipoteca la sostenibilidad financiera de las arcas públicas porque extiende fuera ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... ón de la construcción de la vivienda y garantizado con una hipoteca constituida sobre tal vivienda, ello no equivale a que el vendedor tuviera ... ganancias mediante operaciones especulativas, que sea el promotor inmobiliario quien cargue con las pérdidas cuando tal espiral se ha ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... establece partiendo de las desiguales posiciones entre vendedor-promotor y comprador-cliente, pero no todo arbitraje inmobiliario es arbitraje de ... del préstamo que permitan al primero continuar con el pago de la hipoteca, o bien paliar su estado de sobreendeudamiento intentando siempre ...