gastos precarista
5007 resultados para gastos precarista
-
Derecho de retención en el Código Civil
... ; es una facultad que se otorga a quien, por haber realizado gastos en un bien concreto, se permite retrasar la entrega; no es, pues, la ... con título, es decir, en el poseedor civil, pero no en el precarista que carece de título, y goza sólo de la mera tenencia o posesión ...
-
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... de resolver, señala la doctrina, la cuestión del pago de los gastos inherentes al uso del inmueble, como gastos de comunidad o pagos del IBI, ... -
Objeto de expropiación
... que permiten la indemnización de la posición del precarista de un bien inmueble al tiempo que la indemnización de otro tipo de ... , como son los siguientes: Por cambio forzoso de residencia: gastos de viaje por traslado familiar, transportes de ajuar y elementos de ...
-
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... 27 de la LAU. 5). Doña ** se obliga a pagar los gastos de comunidad del inmueble que afecten al piso objeto de arrendamiento ... -
Supuestos concretos de derechos de uso y habitación
... , constando inscrito el derecho de uso de un cónyuge 1.8 Los gastos de la vivienda atribuida a un cónyuge 1.9 Otros temas sobre la ... El caso más conflictivo de la separación del matrimonio precarista y la atribución convencional o judicial de la vivienda a quien no es hijo ...
-
Escritura de adquisición directa de bienes por un Ayuntamiento
Modelo de adquisición por un Ayuntamiento de un bien patrimonial: compra o permuta. Normativa estatal y autonómica. Tema del IVA.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... - Vigente Ley de Vivienda y Lucha contra la Ocupación de la Región de Murcia.
-
STSJ País Vasco , 11 de Julio de 2002
EXPROPIACIÓN. RECONOCIMIENTO DE CONDICIÓN DE PRECARISTA. No puede compartirse el criterio que parece exponer el recurrente de que el precarista deba percibir en concepto de justiprecio las mismas cantidades que el ""expropiado"" titular. Y ello, porque, como resulta evidente, por definición, al precarista no se le puede privar de derechos y titularidades que no tiene. Se trata de una situación...
... de los bajos comerciales de la casa Aurreko-Etxea, bien como precarista ... El recurrente sostiene lo siguiente: 1.- El local era propiedad de la ... A partir de ese momento asumió todos los gastos y tributos del local, pasando con el tiempo el bar a denominarse ... -
SAP Cádiz 97/2005, 27 de Septiembre de 2005
"ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Se apela sentencia que absuelve al demandado de la pretensión de desahucio por precario deducida en su contra. Se alega la ocupación precaria del inmueble, sosteniendo que los pagos realizados por el ocupante se aplican a la cobertura de gastos. El demandado abona periódicamente cantidades que justifican que no ocupa el piso por mera liberalidad. Existe prueba...
... actores, propietarios de la vivienda, para pagos por conceptos de "gastos de comunidad, contribuciones, entre otros ... ," así como también que no ... tratándose de renta o merced y pareciendo de justicia que un precarista deba abonar las cuotas de comunidad y suministros como los de agua, ... -
Contratos de comodato o préstamo de uso
... 4.2.3 Inversión de la carga de la prueba 4.3 Pago de los gastos ordinarios 5 Derechos y obligaciones del comodante 5.1 Pago ... la situación de quien posee la cosa es la propia de una precarista. En el supuesto en que no se haya pactado plazo de duración o uso, la ...
-
SAP Cáceres 119/2001, 27 de Abril de 2001
DESAHUCIO. PRECARIO. El Precario es aplicable al disfrute o simple tenencia de una cosa sin título y sin pagar merced, por voluntad de su poseedor, o sin ella. La oposición del propietario pone término, naturalmente, a su tolerancia. La resistencia contraria del tenedor u ocupante no puede mejorar su posición ni enervar la acción del dueño para hacer efectiva su voluntad de rescatar la cosa. Se...
... es la relativa a si la situación de Precario otorga al precarista el derecho a reclamar del propietario las cantidades que hubiera o en concepto de mejoras y gastos de conservación realizados en el inmueble ocupado. En este sentido y, ... -
Escritura de venta de bien de un discapacitado y su curador
Modelo de compraventa que realiza el curador de una finca de la que es titular el curador y el discapacitado, con derechos iguales o distintos.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña (segunda transmisión)
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Decreto 141/2012. Problema del artículo 81.
... 3.2.2 Documentación a entregar al adquirente 3.2.3 Gastos de comunidad 3.2.4 La condición resolutoria en Cataluña 3.2.5 La ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Escritura de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%
Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Escritura de venta de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca
Modelo de escritura de venta de una finca con precio aplazado que se garantiza con hipoteca de la misma finca.
... sobre las hipotecas 3.4 Si hay varias fincas 3.5 Tema gastos de la operación 3.6 Especialidades en Cataluña 3.7 Especialidad ... -
ATS, 14 de Enero de 2015
JUICIO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. La sentencia objeto del presente recurso atiende como circunstancias concurrentes: a la escritura de donación como título de los actores y además al fallecimiento de los padres, con inexistencia de título de dominio, ni de arrendamiento, ni de partición hereditaria, que legitime la ocupación de la vivienda litigiosa por el demandado. Se desestima el...
... (ahora recurrente) no disfruta del bien en concepto de precarista, sin disfrutar del bien en exclusiva y con exclusión del propietario ... otro propietario, además por cesión y siendo que está pagando gastos ... El recurso de casación no puede prosperar por incurrir en causas ... -
SAP Almería 303/2014, 24 de Octubre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Consideramos no probada la existencia del precario, y acreditado por el contrario el comodato, habida cuenta el uso concreto para el que fue cedido el local. Además el transcurso de menos de un año desde que se dictó la Resolución administrativa hasta que se interpuso la demanda, nos lleva a concluir que tampoco se ha alargado temporalmente la cesión ni se ha dejado
... " y que el hecho de pagar merced que excluya la condición de precarista no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino ... , el presupuesto de obra que alcanzó 197.804'69 #; así como los gastos de mobiliario, ascensor, etc, que se justificaron a través de las ... -
Comentario al Artículo 56 de la Ley Concursal, sobre paralización de ejecuciones de garantías reales
Paralización de ejecuciones con garantías reales.
... y sus correspondientes intereses al acreedor reclamante, y demás gastos producidos hasta ese momento. Lo que ha de decirse es que estos acreedores ... ón de tercer poseedor, pues no la tiene el arrendatario, o precarista. Pero sí, el usufructuario o el propietario de la nuda propiedad. Es, por ... -
Dominio y posesión
Antes de entrar de lleno en el tratamiento de los retractos convencionales y legales, resulta conveniente iniciar con una breve exposición conceptual en relación con el dominio y posesión, no sólo por tratarse de derechos íntimamente ligados a la propiedad y por ende, objeto de compraventa; sino también, como ya se indicó, por constituir una cl&aacu
... gastos de conservación de la cosa por renuncia a la cuota en el condominio (art ... que el Código Civil englobe aquí a la situación jurídica de precarista, en tanto que posee en virtud de una relación jurídica con el poseedor ... -
Función saneadora en la audiencia previa
V. a) Indebida acumulación de acciones. 24. Motivos. ¿qué motivos tiene el tribunal para considerar indebida una acumulación?; ¿puede denunciarse por vía de indebida acumulación de acciones lo que debió resolverse por falta de jurisdicción o competencia objetiva para conocer de alguna de las acciones acumuladas?; ¿qué criterios debe tener en cuenta el tribunal para determinar "la acción o...
... con la pretensión de ineficacia sobrevenida del título de precarista. La reconvención como un supuesto más de acumulación ... SAP de ... 242.5 LEC, para repercutir al condenado en costas los gastos del letrado hay que tener en cuenta el importe que regula los estatutos ... -
SAP A Coruña 76/2012, 23 de Febrero de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. Es doctrina reiterada del Tribunal Supremo, entre otras STS de 25 de febrero de 2010, en supuestos como el que se examina, que no obstante la presencia inicial de un título habilitante de la ocupación gratuita, como es el comodato, e incluso con la existencia del uso autorizado para un fin concreto, dado el carácter temporal y la duración limitada del mentado contrato,...
... del cual tiene el uso del inmueble a cambio de hacerse cargo de los gastos. " ... "Segundo.- El desahucio en precario, a falta de regulación legal, ... que el hecho de pagar merced, que excluya la condición de precarista, no está constituido por el hecho de satisfacer gastos o pagos que sobre ... -
Los procedimientos de la Ley de Propiedad Horizontal
... o alteración de las cuo tas de participación para el pago de los gastos generales de la finca o para dotar el fondo de reserva ... El plazo ... Si el perturbador fuera otro tipo de ocupante (inquilino, precarista, etc.) la sentencia podrá declarar extinguidos definitivamente todos sus ...
-
Efectos de la posesión. Adquisición y pérdida
... frutos naturales o industriales, tendrá el poseedor derecho a los gastos" que hubiese hecho para su producción, y además a la parte del producto l\xC3" ... con título, es decir, en el poseedor civil, pero no en el precarista que carece de título, y goza sólo de la mera tenencia o posesión ...
-
STSJ Navarra 8/2014, 23 de Junio de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. No existen bases para poder entender que se haya pactado la continuidad de la cesión a favor de quien haya obtenido la posesión de la vivienda por resolución judicial adoptada por el juzgado de familia, ni que ésta sirva para otorgar a la cesión título ninguno de comodato, por lo que, habiendo desaparecido la finalidad para que fue cedida la vivienda, queda su ocupante en...
... demandada a que desalojase el inmueble o a que asumiera todos los gastos inherentes a la vivienda lo que no se ha conseguido. La demandada no ... de la cesión de la misma efectuaron sus titulares y no la de precarista, por lo que, en estimación del motivo, solicita la casación de la ...