extinción contrato compraventa
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
... estrictos requisitos para acceder a la extinción del crédito, sin tener en cuenta la realidad ... Este panorama ha convertido a la compraventa o cesión de créditos [también denominado ... Civil se ubica en el título IV «del contrato de compra y venta», capítulo VII «de la ...
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Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... , además de las causas habituales de extinción de los contratos, se extingue por el transcurso ... y regula no sólo los contratos de compraventa, sino los contratos conexos de financiación de ...
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Jurisprudencia seleccionada abril 2023
MODIFICACIÓN DE MEDIDAS. EXTINCIÓN DE LA PENSIÓN DE ALIMENTOS. DESINTERÉS POR ... Se declara resuelto el contrato de arras penitenciales entre el comprador de una ... Constancia en la escritura de compraventa que la adquisición de la vivienda se hace ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... , eso es, nacimiento, modificación o extinción de un derecho real ... Se excluyen por tanto, ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... Arrendamientos Urbanos, al regular la extinción del arrendamiento por resolverse el derecho del ... á a la resolución del contrato de compraventa". B se la arrienda a C, en documento privado ... \xC2" ... -
STS 515/2015, 16 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El comprador se apoya en condición resolutoria expresa que le permite instar la resolución por denegación de subrogación de préstamo hipotecario, con una penalización del 15%.
... juicio ordinario, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidades ... en una condición de la que depende la extinción de los pactos celebrados ... Mientras que parte ... -
Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO: 1. LA CAPACIDAD CONTRACTUAL. 2. LA RESCISIÓN DE ... , las clases, la dinámica y la extinción de la obligación, vale decir, su contenido se ... contratos traslativos del dominio (compraventa, permuta, donación) ... 37 MESSINEO nos habla ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... consecuencias pero prueba de que la extinción del contrato se produjo es que el juez ya no ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... 6.- Estados del patrimonio y extinción: Como puede verse en la gráfica inferior, el ...
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El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... 104 TR, los cuales parecen estar pensados para un contrato de compraventa. Estamos ante plazos de ejercicio lógicos que tienen en cuenta la ... en exclusiva al «cumplimiento» y a la «validez» y no a la extinción. RODRÍGUEZ MARÍN, C.: El desistimiento unilateral… , págs. 284 y ...
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores: consignación o no del precio depende de las estipulaciones del contrato de opción.
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.
... pública por la que se eleva a público un contrato verbal de compraventa por ejercicio de un derecho de opción de compra concedido en el año ... mismo, siendo por tanto una consecuencia inevitable de la misma extinción del derecho (artículo 79.2.º de la Ley Hipotecaria) ... Lo anterior ... -
Otros incumplimientos graves del empresario generadores de la extinción causal del contrato de trabajo
... una visión de tal simplicidad, se estarían dejando de lado infinidad de derechos y reduciendo la relación laboral a un contrato de compraventa ... Por esta razón, si bien es verdad que el derecho al trabajo no obliga ni a empresario ni a poderes públicos a ofrecer tantos puestos de ...
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El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... CONTRATO Y SU FUNCIÓN SOCIAL. LO PROMETIDO, ¿ES SOLO ... afectan a su nacimiento, desarrollo y extinción y, particularmente, a la determinación de los ... comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... a efecto una modificación (no la extinción o resolución) del vínculo obligacional, por ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... , ya para fijar el momento de su extinción" (artículo 1479 CC) ... Con todo, la revisi\xC3" ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... (art. 13 LAU), determinaba la extinción del arriendo salvo que este constase inscrito ... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... , o no hubiera inscrito su título de compraventa, quedará subrogado en el arrendamiento incluso ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... 311 Cfr ... Arenas García, “Compraventa y transporte internacional de ... ón general, también se confía la extinción del contrato (así como la prescripción y la ...
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El contrato de transporte marítimo en régimen de conocimiento de embarque
... -EarTXe siempre sXele coe[istir con otro contrato sXE\acente compraventa suministro ), lo que evidencia tanto su relevancia práctica como su ... La responsabilidad de las partes: En concreto la posibilidad de extinción anticipada del contrato en sX 6ección $rts. 2 2 al 2 \ los ...
- La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
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Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... jurídicos, o bien de aquellos efectos que corresponden al contrato celebrado 524 ... Resulta interesante en este sentido destacar que ... Esto podría efectuarse al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, mediante una manifestación ...
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El contrato de viaje combinado
... por la Directiva 2015/2302, que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y minoristas venden un viaje ... — se encuentra vinculado al contrato de viaje combinado, la extinción del contrato de viaje combinado implicará también la del contrato de ...
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La Ley de Contratos del Sector Público del 2017: aspectos de especial relevancia para las universidades públicas
La aprobación de la Ley de Contratos del Sector Público del 2017 conlleva una notable serie de cambios, novedades y adecuaciones en la regulación, gestión y procedimientos de contratación pública. En este artículo se pone el foco en el análisis de las novedades que afectan de forma específica a las universidades públicas, como son el procedimiento para que la transmisión de los resultados de su...
... excepciones por razón del objeto del contrato que se establecen en el artículo 11.5 de la ... ón y cumplimiento, así como su extinción en el artículo 18. De forma general, se aplican ... ón a los contratos cuyo objeto sea la compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón judicial previa para colegir su extinción 231 , no podrá tener efi cacia en la relación ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante ... por las partes a la fecha de la extinción de la relación laboral teniendo en cuenta que la ... rigor jurídico , ante un contrato de compraventa por el que la entidad demandada, " vende” en ...
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El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... son cuidadores profesionales, mediante contrato, de la persona discapacitada ... Esta causa de ... ón de apoyo hasta más allá de la extinción de la medida de apoyo. En concreto, se prohíben ... No contempla solo la compraventa, sino la adquisición o transmisión, es decir, ...